Lindeborgsgatan 57 / Lindeborg / Malmö

Stort brf-radhus som sällan är till salu med härlig tomt i västerläge!

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
120 kvm
Avgift
7 320 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 17 jul 18:00-18:44

    Anmälan krävs / Anmälan krävs!

  • Tor 19 jul 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Boka Budgivning

Nu har ni chansen att förvärva ett välplanerat 1,5-plans brf-radhus på natursköna Lindeborg. Interiören är tilltalande med ljusa väggar, välplanerad planlösning och vacker trädgård i västerläge. Brf-radhuset erbjuder fyra rum med badrum på både ovanvåning och bottenplan. Det finns även möjlighet att göra ett extra sovrum på bottenplan om så önskas!
Rummen är stora med fint ljusinsläpp och i anslutning till hallen finns också en tvättstuga. Bostaden passar dem som vill bo i utkanten av stan men i närheten av service, skolor och kommunikation. Förråd i anslutning till huset finns givetvis också.
Detta måste upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Rymligt kök med både köks-ö och vinkyl
Insynsskyddad uteplats i västerläge
Stort vardagsrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum
Badrum entréplan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Mysig trädgård med intilliggande förråd
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplan
Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Lindeborgsgatan 57

20 minuter till Kastrup

  • 1

20 minuter med buss och cykel till Gustav Adolfs torg,

  • 1

Bilfritt, nära till skola och förskola, Lindeborgs FF. 1km till Hyllie station, Emporia

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme som fräschades upp med nya luckor 2012. Köket erbjuder ugn(2012), spishäll (2017),spisfläkt(2015) och diskmaskin(2010). Det finns även kyl/frys(2012) och vinkyl från 2018. Möjlighet till matplats finns också här.
  • Badrum
    Badrummet på bottenplan renoverades ca 2000 och är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och dusch. Badrummet på övre plan renoverades 2010 av fackman och är utrustat med tvättställ, handdukstork, wc och Jacucci. Golvvärme finns i båda badrummen.
  • Tvättstuga
    Föreningen har en gemensam tvättstuga men bostadsrätten har även en egen tvättstuga som är utrustad med kombinations tvättmaskin/torktumlare(2008) och grovvask.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Området kring Lindeborg är ett populärt bostadsområde eftersom det ligger nära Hyllie boulevard och samtidigt väldigt centralt. Huset byggdes 1979/80. På promenadavstånd finns bibliotek, förskolor, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Välkomna in på en rundtur i lägenheten som innehar total huskänsla!

    Hallen erbjuder ett snyggt klinkergolv med bra avhängningsmöjlighet och golvvärme. Först når vi tvättstugan och vidare ett helkaklat badrum med dusch. Bostaden har stora rum med bra disposition. Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till köket. Det är fräscht och här erbjuds även bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar och en dekorativ köks-ö som är centrerat i rummet. Vinkylen är ett extra plus! Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och är ljust och fräscht med vita väggar och ett fint parkettgolv. Behöver man ett extra sovrum på bottenplan så går detta givetvis att göra här. Här finns även utgång till den insynsskyddade trädgården i västerläge!

    En trappa upp finner man tre stora sovrum, en klädkammare och ett renoverat badrum.
    Till bostadsrätten finns också ett stort förråd och mysig uteplats där man kan spenderar många härliga sommarkvällar!

    Vill man ha en trevlig bostadsrätt med huskänsla så erbjuds möjligheten nu!
    Dessa bostäder är sällan till salu, perfekt för barnfamiljen.
    Varmt välkomna!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3-4 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979/80
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med frånlufts-ventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och fiberbredband från telia
Övrigt
  • - Varje bostadsrättsägare ansvara för sin egen ytterdörr
    -Tomten är ca 30kvm
    -Observera att köks-ön inte ingår i köpet
Ekonomi
  • Avgift
    7 320 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Hushållsström
    791 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    791 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,90428%
  • Andel av årsavg.
    0,90586
  • Andelstal insats
    0,90428%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Malmöhus 30.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Körsången 1, Körledaren 1 och 2 i Malmö . Det finns 131 bostadsrätter, en lokal, 36-p-platser och 133 garageplatser som byggdes 1979/80. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 10st 2 rok samt 40st 3 rok, 30st 4rok, 51st 5. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10år t.o.m 2019-12-31 med en årlig avgäld på 469 440kr.

    Se "Bilagor" Stadgar, energideklaration från föreningen samt årsredovisning.

    Utförda renoveringar i föreningen:
    Se Årsredovisning sida 6.

    Kommande renoveringar:
    Inga kommande renoveringar är beslutade, ev omfogning av fasad.

    Avgiftshöjningar:
    Ingen avgiftshöjning beslutad enligt ordförande 2018-07-12. Senast höjning 2017 med 1%.

    Övriga utrymmen i föreningen:
    Gemensam tvättstuga finns till lägenheterna.
    Föreningslokal för upp till 45 personer finns att hyra till en kostnad av ca 500kr/dag.

    Ovanstående uppgifter har hämtats från berörd föreningen. Blivande köpare uppmanas att kontrollera kommande renoveringar och avgiftshöjningar med föreningen.
Området
  • Lindeborg är ett bostadsområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. Lindeborg består till övervägande delen av flerfamiljshus, byggda på 1970-talet. Höghusområdet var ett av de sista som byggdes i Malmö inom ramen för det så kallade miljonprogrammet. Området ligger på bra pendlingsläge där man kan ta bussen in till centrum eller ut mot Hyllie där tågstations finns. Detta lummiga bostadsområde är perfekt för barnfamiljen!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier