Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 mars 13:00-14:00

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka visning
Malmö / Lorensborg - Dammfri - Pildammarna
Lorensborgsgatan 5 E
Pris: Kalkyl 1 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 78 kvm
Avgift: 3 620 kr/mån
Driftkostnad: 495 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2 av 4 (Hiss finns ej)

Malmö - Lorensborg - Dammfri - Pildammarna / Lorensborgsgatan 5 E

Låg avgift i välskött förening

Genomgående, ljus och trevlig trea på 78 kvm i en mycket bra förening. Lägenheten ligger på våning två och är väldisponerad med tre rymliga rum, kök med matplats, helkaklat bad och inglasad balkong. Innergården är välskött och tilltalande och önskar man mer grönska finns Pildammarna intill. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både med buss och bil och bra skolor på promenadavstånd. Välkomna på visning!


Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum delvis öppet mot kök
Vardagsrum delvis öppet mot kök
Välskött förening
Välskött förening
Rymliga sovrum
Rymliga sovrum
Matplats i köket
Matplats i köket
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Entré - hall med bra förvaring
Entré - hall med bra förvaring
Kök
Kök
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum med duschhörna
Badrum med duschhörna
Snart är det vår
Snart är det vår
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lorensborgsgatan 5 E
Lorensborgsgatan 5 E
Planritning 3 D
Planritning 3 D
Planritning
Planritning

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Lorensborgsgatan 5 E

Rymlig, ljus och bra planerad

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trappentrén 5 E är placerad inåt den fridfulla innergården. På våning 2 finner vi den gedigna säkerhetsdörren som leder in till den ljusa och luftiga hallen med ekparkett på golvet och vita väggar. Här erbjuds praktisk och snygg förvaring i garderoberna bakom skjutdörrar. Som tidigare nämnts så är de två sovrummen rymliga och de är placerade mot innergården. På golven i bägge rummen finns likadant vackert ekparkettgolv som i hallen. Rummen har ljus tapet respektive vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat i tidlös stil med vit kakel och blå klinker. Inredningen är vit och här finns inglasad duschhörna, handdukstork samt dimbar spotlights i taket. Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen plan där det är möjligt att stänga igen öppningen mellan rummen med en skjutdörr. Även om vardagsrummet idag är bra planerat med bra möblerbara väggar så finns det möjlighet för den som önskar att ytterligare öppna upp mot köket genom att ta bort en del av en vägg. Vardagsrummet är, också detta, utrustat med ekparkett och väggarna är vitmålade. Den inglasade balkongen är inbyggd och sträcker sig längs med vardagsrum och kök där morgonsolen frikostigt skänker sina strålar. Köket har matplats och skåps inredningen är vit. Golvet består av ljus laminat. Vitvarorna som vi finner här är kyl/sval (Cylinda), frys (Cylinda), spis (Cylinda), diskmaskin (Bosch) och fläkt som är kopplad till kanal ut på taket.
    Sammanfattningsvis är detta en ljus och luftig 3 rums lägenhet, med låg avgift, på ett bra läge i en mycket välskött förening.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Rödteglat 4 vånings hus. Treglasfönster. Innergården är mycket välskött med planteringar och grönområde. Uteplats med grillmöjlighet finns.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-02-18
TV/Internet
  • Kabel TV Com Hem. Bredband Ownit
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen förfogar över 60 garageplatser (med väntelista) och 50 parkeringsplatser ute (med väntelista). Genomsnittsavgiften för en garageplats är ca 225 kr/mån och för en parkeringsplats ca 100 kr/mån. På gatan och i kringliggande kvarter är det gratis parkering.
Övrigt
  • Föreningens område är inhägnad från Lorensborgsgatan. Förslagsvis går man in från Dammfrivägen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 620 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    195 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    495 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 025 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,382207681902545
  • Pantsättning
    är pantsatt - Vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-28.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga inplanerade höjningar
Föreningen
  • Benämning
    Brf Åsunden.
  • Allmänt
    Brf Åsunden består av 269 lägenheter och 12 lokaler fördelade på två åtta våningshus och tre fyravåningshus. Föreningen innehar fastigheten Hallingsborg 1 med tomträtt som löper till 2020. Länk till föreningens hemsida, http://asunden.se/index.html. Föreningen förvaltas av Örehus fastighetsförvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade underhåll/renoveringar under överskådlig tid enligt underhållsplanen.
  • Gjorda renoveringar
    1986 Nya balkonger och nya treglasfönster. 1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler. 1995 Nya tappvattenledningar. 1997 Ny takpapp. 2004 Upprustning av värmeanläggning.
    2010 Relining av avloppsstammarna. 2011-2015 målas trapphusen och golvet i trapphusen. 2013 Besiktning, ny underhållsplan. 2013 Teglades norrgavlarna om på höghusen.
    2013 Nytt styr- och övervakningssystem för värme och ventilation. 2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen. 2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering hus 52.
    2016 Uppdatering mha av konsult av underhållsplanen. 2016 Passersystem med taggar installeras, porttelefoner i entréer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör vindsförråd och mindre källarförråd. Miljöhus för sortering och sopnedkast i trappan, friskvårdslokal med bastu och gym, föreningslokal som går att hyra för 250 kr där 150 kr återbetalas efter städning och inspektion.
Området
  • Lorensborg är ett trevligt område med Pildammarna, Malmö Arena och Solbackens villakvarter som nära grannar. På andra sidan Lorensborgsgatan ligger en ICA butik. Stormarknad finns på Stadiongatan och med bil är man mycket snabbt på köpcentrat Emporia. Limhamnsfältet, Ribersborg ("Ribban") och havet finns på kort cykelavstånd. Lorenborgsskolan och Dammfriskolan är bra skolor inom området.
  • Kommunikationer
    Buss nr 8 kör längs Lorensborgsgatan söderut mot Hyllie och norrut mot centrum. På John Erissons väg kör ringlinjen, nr 3. Västerut mot Erikslust, ut förbi Västra hamnen och vidare mot Centralstationen. Österut upp förbi SUS Malmö, Dalaplan och Södervärn.
    Vill ni ta er till Köpenhamn är två bra alternativ antingen att byta till Öresundtåg på Triangeln, Hyllie eller Centralen eller till lågprisbussen 999 vid Södervärn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten