Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 17:00-17:45

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna

Boka visning
Malmö / Lorensborg - Dammfri - Pildammarna
Lorensborgsgatan 5 E
Pris: Kalkyl 1 775 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 78 kvm
Avgift: 3 620 kr/mån
Driftkostnad: 495 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2 av 4

Malmö - Lorensborg - Dammfri - Pildammarna / Lorensborgsgatan 5 E

Låg avgift i välskött förening

Genomgående, ljus, luftig och trevlig trea på 78 kvm i en mycket ekonomiskt stabil förening. Lägenheten ligger på våning två och är väldisponerad med tre rymliga rum, kök med matplats öppet mot vardagsrummet, helkaklat bad och inglasad balkong. Innergården är grön välskött och tilltalande med uteplatser med grillmöjligheter, och önskar man mer grönska finns Pildammarna på ena sidan och Solbacken på andra. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både med buss och bil och bra skolor på promenadavstånd. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Ljust och trivsamt med utgång till inglasad balkong
Ljust och trivsamt med utgång till inglasad balkong
Sovrum mot gården
Sovrum mot gården
Äntligen sommar på balkongen
Äntligen sommar på balkongen
Bad i blått
Bad i blått
Ingång till två stora sovrum
Ingång till två stora sovrum
Hall med gott om förvaring innanför skjutdörrar
Hall med gott om förvaring innanför skjutdörrar
Ljus trevlig och genomgående
Ljus trevlig och genomgående
Vackra enhetliga ekparkett golv i hela lägenheten
Vackra enhetliga ekparkett golv i hela lägenheten
Även detta sovrum mot gården
Även detta sovrum mot gården
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats och öppet mot vardagsrum
Kök med matplats och öppet mot vardagsrum
Sponsrade länkar
Funktionellt och bra kök
Funktionellt och bra kök
Behaglig balkong utanför kök och vardagsrum
Behaglig balkong utanför kök och vardagsrum
Avkoppling på välskötta gröna innergården
Avkoppling på välskötta gröna innergården
Brf Åsunden
Brf Åsunden
Planritning 3 D
Planritning 3 D
Planritning
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Lorensborgsgatan 5 E

Fri utsikt

  • 2

Rymlig, ljus och bra planerad

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trappentrén 5 E är placerad inåt den fridfulla gröna, välskötta innergården. Här på gården finns lekplats för de små och uteplatser och grillplatser för de vuxna. Smidigt och enkelt tar vi oss till våning 2 och här finner vi den gedigna säkerhetsdörren som leder in till den ljusa och luftiga hallen med ekparkett på golvet och vita väggar. Här finns praktisk och snygg förvaring i garderoberna bakom skjutdörrar på båda sidor om entrén. Som tidigare nämnts så är de två sovrummen rymliga och de är placerade mot innergården, med garanterad god sömn. På golven i bägge rummen finns likadant vackert ekparkettgolv som i hallen. Rummen har ljus tapet respektive vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat i tidlös stil med vit kakel och blå klinker. Inredningen går i vitt och här finns inglasad duschhörna, handdukstork samt dimbar spotlights i taket som också tillhör inredningen här. Köket och vardagsrummet ligger i delvis öppen plan där det är möjligt att stänga igen öppningen mellan rummen med en skjutdörr. Även om vardagsrummet idag är bra planerat, med bra möblerbara väggar, så finns det möjlighet för den som önskar att ytterligare öppna upp mot köket genom att ta bort en del av väggen. Vardagsrummet är, också detta, utrustat med vacker ekparkett och väggarna är vitmålade. Den inglasade balkongen är inbyggd och sträcker sig längs med vardagsrum och kök där morgonsolen frikostigt skänker sina strålar. Köket har matplats och skåps inredningen är vit. Golvet består av ljus laminat. Vitvarorna som vi finner här är kyl/sval (Cylinda), frys (Cylinda), spis (Cylinda), diskmaskin (Bosch) och fläkt som är kopplad till kanal ut på taket.
    Sammanfattningsvis är detta en ljus och luftig 3 rums lägenhet, med låg avgift, på ett bra läge i en mycket välskött och ekonomisk stark förening.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-02-18
TV/Internet
  • Kabel TV Com Hem. Bredband Ownit
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Föreningen förfogar över 60 garageplatser (med väntelista) och 50 parkeringsplatser ute (med väntelista). Genomsnittsavgiften för en garageplats är ca 225 kr/mån och för en parkeringsplats ca 100 kr/mån. På gatan och i kringliggande kvarter är det gratis parkering.
Övrigt
  • Föreningens område är inhägnad från Lorensborgsgatan. Förslagsvis går man in från Dammfrivägen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 620 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    195 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    495 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 025 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,382207681902545
  • Pantsättning
    är pantsatt - Vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-28.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga inplanerade höjningar
Föreningen
  • Benämning
    Brf Åsunden.
  • Allmänt
    Brf Åsunden består av 269 lägenheter och 12 lokaler fördelade på två åtta våningshus och tre fyravåningshus. Föreningen innehar fastigheten Hallingsborg 1 med tomträtt som löper till 2020. Länk till föreningens hemsida, http://asunden.se/index.html. Föreningen förvaltas av Örehus fastighetsförvaltning. Föreningens belåning för långfristiga lån per kvm boyta är låg, bara 319 kronor. Byggnaden är ett rödteglat 4 vånings hus med treglasfönster. Innergården är mycket välskött med planteringar och grönområde. Uteplats med grillmöjlighet finns.
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade underhåll/renoveringar under överskådlig tid enligt underhållsplanen.
  • Gjorda renoveringar
    1986 Nya balkonger och nya treglasfönster. 1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler. 1995 Nya tappvattenledningar. 1997 Ny takpapp. 2004 Upprustning av värmeanläggning.
    2010 Relining av avloppsstammarna. 2011-2015 målas trapphusen och golvet i trapphusen. 2013 Besiktning, ny underhållsplan. 2013 Teglades norrgavlarna om på höghusen.
    2013 Nytt styr- och övervakningssystem för värme och ventilation. 2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen. 2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering hus 52.
    2016 Uppdatering mha av konsult av underhållsplanen. 2016 Passersystem med taggar installeras, porttelefoner i entréer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör vindsförråd och mindre källarförråd. Miljöhus för sortering och sopnedkast i trappan, friskvårdslokal med bastu och gym, föreningslokal som går att hyra för 250 kr där 150 kr återbetalas efter städning och inspektion.
Området
  • Lorensborg är ett trevligt område med Pildammarna, Malmö Arena och Solbackens villakvarter som nära grannar. På andra sidan Lorensborgsgatan ligger en ICA butik. Stormarknad finns på Stadiongatan och med bil är man mycket snabbt på köpcentrat Emporia. Limhamnsfältet, Ribersborg ("Ribban") och havet finns på kort cykelavstånd. Lorenborgsskolan och Dammfriskolan är bra skolor inom området.
  • Kommunikationer
    Buss nr 8 kör längs Lorensborgsgatan söderut mot Hyllie och norrut mot centrum. På John Erissons väg kör ringlinjen, nr 3. Västerut mot Erikslust, ut förbi Västra hamnen och vidare mot Centralstationen. Österut upp förbi SUS Malmö, Dalaplan och Södervärn.
    Vill ni ta er till Köpenhamn är två bra alternativ antingen att byta till Öresundtåg på Triangeln, Hyllie eller Centralen eller till lågprisbussen 999 vid Södervärn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.