Ormvråksgatan 54 / Söderkulla / Malmö

Tvåa med generösa ytor och inglasad balkong

Utgångspris
845 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69,5 kvm
Avgift
3 952 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 21 jan 14:00-14:30

    Öppen visning / Öppen visning - Välkomna!

Boka Budgivning

Välkomna till denna rymliga lägenhet med stor potential belägen på fjärde våningen. Det erbjuds här bland annat en optimal planlösning, generösa ytor och en härlig inglasad balkong som vetter mot den trevliga innergården.

Du bor här i ett lugnt och omtyckt område med närhet till parker, butiker och goda kommunikationer. På nära avstånd har ni köpcenter som Emporia och Mobilia där det erbjuds ett brett utbud av butiker. Det är även ett perfekt område för dig som pendlar med sin närhet till Hyllie tågstation . Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med två garderober och avhängningsmöjligheter. Träfärgade väggar och beiget golv.

    Vardagsrum
    Till vänster från hallen har vi det ett stort vardagsrum, det är här vita väggar och parkettgolv.

    Badrum
    Ett rymligt ljust badrum med halvkaklade väggar och klinkergolv, både väggar och golv går i vitt. Det finns här badkar, wc och handfat.

    Kök
    Köket har gott om arbetsyta, förvaringsmöjligheter och bra med plats för matbord. Luckor och lådor är träfärgade och det finns här köksutrustning som spis, ugn, kyl och frys. Vita väggar och träfärgat golv.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om garderober. Vita väggar och parkettgolv. Här är även utgången till den härliga inglasade balkongen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967-1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    159 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-06
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Com Hems grundutbud på kabel-tv och bredband 100-10 Mbit/s från Bredband2 ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 189 garageplatser och 170 parkeringsplatser. Föreningen tillämpar kösystem, fastighetskontoret har hand om kölistan tel. 040-19 39 35
Ekonomi
  • Avgift
    3 952 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    144 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    144 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har sedan 2015 gemensam el och varje lägenhet har digital avläsning av förbrukningen, vilken debiteras månadsvis.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,13518 %
  • Andelstal insats
    0,13518 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Fosietorp.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1967-1968 och det finns 543 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningens fastigheter består av fjorton huskroppar med adresserna Kungsörnsgatan 2-14, 5-11, Ormvråksgatan 19-31, 44-65 och Tornfalksgatan 12-20.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

    Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling kommer ske 2021.
  • Kommande renoveringar
    De renoveringar som planeras är
    - Fortsatt utbyte av utrustning i återstående värmecentraler.
    - Renovering av vatten och avloppsstammar.

    Föreningen följer en fastställd underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    Samtliga tak på fastigheterna och garagetak renoverades 2010-2015.
    Samtliga hissar utbytta 2015-2016.
    Utemiljö och gårdar renoverades på Kungsörnsgatan under 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns gemensam tvättstuga i källaren och till lägenheten tillhör ett källarförråd.

    Föreningen har även gemensamma utrymmen som diverse fritidslokaler, festlokal och bastu.

    På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till sittgrupp och grillplats. Fastigheternas utegårdar är renoverade i olika omgångar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier