Östra Kristinelundsvägen 16A / Slottsstaden / Malmö

Fin tvåa i omtyckta Slottsstaden

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
56 kvm
Avgift
3 312 kr/mån
Driftkostnad
385 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 27 nov 17:00-17:30

    Öppen visning / Öppen visning - välkomna!

Boka Budgivning

I omtyckta Slottsstaden har vi denna charmiga och välplanerade tvårumslägenhet, belägen på fjärde våningen. Det erbjuds här bland annat en genomgående planlösning som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp, en mysig balkong i sydvästligt läge och fint fiskbensparkettgolv som är genomgående i hall, sovrum och vardagsrum samt vitmålade väggar i hela lägenheten.

Du bor här på ett attraktivt läge med promenadavstånd till Malmö centrum, Ribersborgstranden och grönområden såsom Slottsparken, Kungsparken och Pilsdammsparken. Det är goda kommunikationsmöjligheter och i närområdet finns ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Vita väggar (väggar och tak är iordninggjorda i hela lägenheten) och på golvet är det fiskbensparkett. Det finns två rymliga garderober samt avhängningsmöjligheter.

    Sovrum
    Vita väggar och på golvet är det fiskbensparkett. Plats för både dubbelsäng och större garderober.

    Kök
    Vita väggar och storrutigt golv i svart och grått. Vit köksinredning och det finns utrustning som kyl och frys, spis, ugn samt fläkt. Det finns här plats för ett mindre matbord.

    Badrum
    Ljust kakel på väggarna (halvkaklat) och klinker på golvet. Utrusning som handfat, spegelskåp med förvaring, wc (utbytt) och badkar.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med vitmålade väggar och på golvet fiskbensparkett. Det ryms här både större soffa, matbord eller andra möblemang. Utgång till balkongen.

    Balkong
    Mysig balkong i sydvästligt läge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-17
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Bredband 100/10 Mbit och kabel-tv (basutbudet) via ComHem ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 8 stycken parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/ månaden. Det tillämpas kösystem på dessa parkeringar.
    I övrigt är det boendeparkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    3 312 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    240 kr/mån
  • Hushållsström
    145 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    3,03000 %
  • Andelstal insats
    3,03000 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna har varit oförändrade sedan 2015. Det finns i nuläget inga inplanerade höjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Bara 6.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Bara 6 i Malmö Kommun med därpå uppförd byggnad med 29 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1944. Fastighetens adress är Östra Kristinelundsvägen 16 A-B och Fågelbacksgatan 35. Bostadsrättsföreningen registrerades 2010-04-06.

    Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter, 5 lokaler samt 9 parkeringsplatser med hyresrätt.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i QBE sedan 2017-01-01. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Inga större större renoveringar inplanerade på kort sikt. Långsiktigt så ska det bli stambyte eller relining, avloppsstammarna ska dock spolas och filmas en gång till innan det.
  • Gjorda renoveringar
    2017: Avloppsstammar i badrum spolades och filmades.
    2013: Fönster byttes
    2012: Elstamsbyte i hela fastigheten och i samtliga lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källaren ligger en gemensam tvättstuga, det finns i denna 2 tvättmaskiner och en torktumlare.
    I källaren finns även ett barnvagnsrum.

    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier