Rödkullastigen 11 A / Almhög / Malmö

Gaveltrea med balkong

Pris
795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69,5 kvm
Avgift
4 489 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 26 nov 12:00-12:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna för bästa service!

Boka Budgivning

Ljust och fräscht när det är som bäst! En välplanerad gaveltrea med bra ljusinsläpp i hela lägenheten. Området erbjuder närhet till det mesta. Bostaden har ett kök gott om förvaring, ljust sovrum samt stort och socialt vardagsrum. Bostaden erbjuder även en balkong med en trevlig utsikt.
På Rödkullastigen bor du bekvämt med alla faciliteter inom räckhåll, närhet till såväl buss, skolor, affärer och allmän service.

Välkommen till ditt nya hem!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning
    Välkommen till 2:a våningen på Rödkullasstigen 11A! Innanför entrén möts man av en rymlig hall, gott om garderober och plats för avhängning. På golvet ligger ett ljust golv och väggarna är målade vita. Från hallen når man badrum, kök, vardagsrummet och övergår sedan till sovrummen.
    Badrummet har grått klinker på golvet och vitt kakel på väggar. Dusch, toalett och handfat.

    Ljust kök som utnyttjas maximalt. Golv i ljusare toner och kaklade/målade väggar. Köket är praktiskt med gott om förvaring och arbetsytor. Inredningen är i mörkare valnöt med spis och fläktkåpa i rostfritt. Kyl/frys är vit. Stort fönster i österläge gör köket mycket ljust.

    Vardagsrummet är stort med plats för både mindre matplats och soffgrupp. Golv i mörkare toner och målade väggar i vitt med en fondvägg i rött. Från vardagsrummet når man även den härliga inglasade balkongen med morgonsol.


    Hall
    Redan i den stora rymliga hallen slås man av den hemtrevliga atmosfär denna trivsamma bostad innehar. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring i form av garderober.
    Hallen kan ses som bostadens nav då den sammanbinder bostadens samtliga rum på ett trivsamt vis.

    Kök
    I anslutning till entrén finner vi köket till höger. Köket är utrustat med all nödvändig utrustning så som spis/ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Köket erbjuder även goda förvaringsmöjligheter i form av överskåp samt gott om arbetsyta. Här

    Vardagsrum
    Vardagsrummet ger plats för större möblemang samt även plats för matbord om man så önskar. Tack vare fönsterpartiet i solsäkert läge samt anslutning till bostadens balkong ges gott om ljusinsläpp i rummet som fördelas väl. Ytskikten här består av välbevarat originalgolv samt ljus ton på väggar.

    Balkong
    Mysig inglasad balkong där man gärna spenderar ett flertal kvällar på.

    Sovrum 1
    Bostadens största sovrum ger gott om plats för större dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Här finner vi ytskikt av parkett på golvet samt ljusa väggar.

    Sovrum 2
    Trivsamt rum som även erbjuder förvaringsmöjligheter i form garderober. Vita väggar och på golvet ligger ett parkettgolv.

    Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med skåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 8
  • Tillträde
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-17
  • Besiktningsman
    Eve Fritjofsson, IMI Energi & VVS Utveckling AB
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, se www.comhem.se för deras utbud och priser.
    Bredband via Ownit finns från 99kr/månad och ComHem finns också som ett alternativ.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 206 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    99 parkeringsplatser finns i föreningen (Kösystem tillämpas). Parkering kostar 206 kr/månaden. I föreningen finns familjeboxar
    som har plats för ca 6 cyklar och boxar där man kan hyra plats för bara en cykel. Gällande pris för att hyra cykelboxarna, kontakta föreningen.
Övrigt
  • Lägenheten säljes med friskrivningsklausul
Ekonomi
  • Avgift
    4 489 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 568 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,46373
  • Andelstal insats
    0,46373
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna justerades den 1/10 2017 med 2% enl. budget.
    Tomträttsavtalet löper fram till 2022.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Fosiedal. I föreningen finns 232 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen HSB Fosiedal är en äkta förening. Föreningen köpte huset 1960 och består av 232 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
    1 rok 4 st
    2 rok 108 st
    3 rok 104 st
    4 rok 16 st
    Föreningen har även 6 st lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av avloppsstammar utreds, i dagsläget behövs de ej renoveras. Föreningen kontrollerar detta var tredje år.
    Källargångarna är färdigrenoverade och trapporna kommer att målas om under året.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgifterna justerades den 1/10 2017 med 2% enl. budget.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterna bytta till 3-glas
    Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
    2009- Takpapp bytta på alla fastigheterna
    2011- Balkongerna kontrollerade
    2012- Gårdarna renoverads
    2012- Fasaderna omfogades
    2014- Byte av vattenstammar
    2014/2015-Samtliga radiatorer i fastigheterna byttes ut
    2016- Renovering av källargångarna och bastulokalen.
    2016- Utökning av parkeringsplatserna mellan Rödkullastigen 9 och 7 har avslutats enligt plan och en fjärrstyrd bom är installerad.

    Pågående- Renovering av trapporna sker just nu.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i varje.
    Festlokal finns att hyra för 500kr.
    Bastu och solarium finns på Rödkullastigen 11A.
    Fritidslokal med biljardbord och pingisbord.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier