Slussplan 3A / Slussen / MALMÖ

Malmös bästa utsikt

Utgångspris
4 790 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
4 121 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
11 av 12 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Låt mig stolt presentera ett exklusivt boende om tre rum högt upp i huset på populära Slussplan! Det är sällan som lägenheter så pass högt upp i huset är till salu, så ta chansen redan idag! Belägen i en ståtlig och ny byggnad som på kort tid blivit ett arkitektoniskt landmärke i Malmö. Lägenheterna blev inflyttningsklara år 2013 och erbjuder en genomgående hög standard med bland annat diskmaskin och tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden är placerad på våning 11 av 12 med en balkong om 9 kvm med en svårslagen utsikt över Malmö och sundet. Lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor med en luftig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Väldigt hemtrevlig lägenhet med smarta ytor och gott om förvaring i form av en garderob i hallen samt en stor klädkammare i ett av sovrummen. Det som verkligen lyfter lägenheten är balkongen i väster med den magiska utsikten. Här kan ni njuta av härliga dagar och kvällar med familj och vänner. Denna trea kan med enkelhet göras om till en fyra, se alternativ planlösning.
Brf Slussbron är en väldigt stabil och trygg förening med stark ekonomi. Nyligen har föreningen installerat solceller och upphandlat gemensam el vilket lett till sänkta elkostnader för alla boende. Föreningen erbjuder en gemensam terrass och bastu på våning 8. Medlemmarna har även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet. Det här vill ni inte missa, varmt välkomna på visning! Via charmiga Drottningtorget promenerar du bekvämt till city och shoppinggatorna, eller till de båda shoppingcentren Caroli och Entré. Det finns gott om restauranger, caféer och matbutiker i närområdet. Stadsbussar går regelbundet på flera ställen i närheten. För pendlaren, antingen med tåg eller regionbuss, finns så väl Centralstationen och Värnhemstorget bara några minuter bort. Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 61 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Alternativ planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Klinker i hallen kombinerat med parkettgolv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.

    SOVRUM 1:
    Parkettgolv och vita väggar. Plats för en stor dubbelsäng. Här finns även en klädkammare om 2 kvm.

    BADRUM:
    Mörk klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, avlastningsbord och förvaringshyllor, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin samt torktumlare.

    VARDAGSRUM:
    Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med hela 7 st fönster som skänker ett fantastiskt ljus.

    KÖK:
    Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök från Vedum med vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i mörkt laminat. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror från Siemens.

    SOVRUM 2:
    Ekparkett och vita väggar. Även här finns en stor garderob med skjutdörrar.


    BALKONG:
    Vindskyddad balkong om 9kvm med en av Malmös bästa utsikter. Balkongen är vänd mot väst.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    11 av 12
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad med 12 våningar. Alla lägenheter har minst en balkong.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme ingår i avgiften.
    Hushållsel och varmvatten debiteras varje lägenhet separat.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2017-01-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kollektivt TriplePlay avtal med Telia för Digital TV (kanalpaket Lagom), IP Telefoni (prisavtal Mini) och bredband (100 Mbit).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På 2 våningar under mark (-1 och -2) finns garaget med plats för 56 bilar, 4 MC och cyklar. Samtliga bilplatser är uthyrda och kösystem tillämpas.
    Det kostar 900 kr per månad att hyra en garageplats för bil och 200 kr per månad för MC plats.
    I övrigt råder boendeparkering i närområdet. För mer information www.malmo.se
Ekonomi
  • Avgift:
    4 121 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Tillkommer 216 kr/mån för Telias tripleplay.
    Varmvatten debiteras efter förbrukning.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    1,44870
  • Andel av årsavg.:
    1,44870
  • Andelstal insats:
    1,44870
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade förändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Slussbron. I föreningen finns 78 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Slussbron är en äkta förening. Fastighetens byggnad stod klar 2013 och består av 78 lägenheter på våning 2 till 12 fördelade på adresserna Slussplan 3A och 3B, 3 hyreslokaler på bottenplan samt en gemensamhetslokal på våning 8 med terrass.
    Fastigheten består också av en del med 25 hyresrätter som ägs och förvaltas av Fastighets AB Trianon.
  • Kommande renoveringar:
    Enligt underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade förändringar.
  • Gjorda renoveringar:
    Nybyggd fastighet 2013.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På våning 8 finns en gästlägenhet med bastu samt övernattningsmöjlighet, tillhörande balkong och uteplats på våning 7.
    På bottenplan finns cykelförråd, barnvagnsrum, gård samt en uteplats med trädäck.
    På 2 våningar under mark (-1 och -2) finns garaget med plats för 56 bilar, 4 MC och cyklar.
    Källsortering sker i miljöhusen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Syltan Kök & Bar
    74 m
    Pizzeria Forno A'Legna
    96 m
    Korvhuset
    101 m
    Restaurang Tanjong
    107 m
    Lilla India
    133 m
  • Skolor
    Schougens Bro förskola
    186 m
    Najlas förskola
    194 m
    Axelsons Gymnastiska Institut AB
    297 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Malmö Slussen
    347 m
    Design & Construction College
    347 m
  • Mataffärer
    Netto
    393 m
    ICA Kvantum Malmborgs Caroli
    474 m
    Lidl
    476 m
    Debellezza
    552 m
    Olivlivs
    758 m
  • Kommunikationer
    Malmö Slussen
    217 m
    Malmö Drottningtorget
    225 m
    Malmö Frihamnen
    410 m
    Malmö Rörsjöparken
    414 m
    Malmö Caroli
    460 m
  • Tågstationer
    Central Station
    880 m
    Malmö Östervärn station
    1,19 km
    Station Triangeln
    1,81 km
    Malmö Rosengård station
    2,4 km
    Malmö Persborg station
    3,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 45 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 557 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Tågstation - Central Station
  • 880 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Malmö Slussen
  • 217 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier