Södra Gulsparvsgatan 36 / Söderkulla / Malmö

Rymlig 2:a med stor inglasad balkong

Utgångspris
795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
60 kvm
Avgift
3 735 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Budgivning
830 000 kr
Visningar
  • Tor 26 apr 17:00-17:30

    Öppen visning

  • Sön 29 apr 10:30-11:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenheten!
Ljus lägenhet med effektivt fördelade kvadratmetrar och en stor inglasad balkong som snarare känns som ett extra rum, tillhör de trevliga attribut som boendet erbjuder.

Varmt välkommen på visning till ett väl omhändertaget hem på lugnt & bekvämt läge med närhet till det mesta!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på 5:e våningen!

    Hall
    Hall med ljusa väggar och ljust golv. Avhängningsmöjligheter finner vi till vår högra sida.

    Badrum
    Med vitt kakel som bryter av till färgad tapet.
    Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat och dusch.

    Kök
    Äldre kök med ljusa skåpsluckor och äldre vitvaror.
    Utrustning: Ugn, spis, kyl/frys och fläkt.

    Sovrum
    Ett stort sovrum med laminatgolv och färgade väggar. Här finns det gott om förvaringsutrymme i form av inbyggda garderober.

    Vardagsrum
    Charmigt sällskapsrum med mycket ljusinsläpp från balkongen.
    Från vardagsrummet finner vi utgången till balkongen där man gärna spenderar en stor del av sin tid.

    Balkong
    En stor och rymlig balkong. Detta är ett extra rum för umgänge med nära och kära de flesta av årets månader.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-11-05
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv genom Com-Hem. Bredband genom Com-Hem eller bolina.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering
    Föreningen har två stycken garage. Kostnad för garageplats är i dagsläget 295kr/mån
    Föreningen har också 30 parkeringsplatser. Kostnad i dagsläget 145kr/mån (kö finns till dessa)
    Det är också möjligt att hyra MC-plats (135kr/mån), mopedgarage (60kr/mån) och cykelbox
    (30kr/mån)
Ekonomi
  • Avgift
    3 735 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,27313
  • Andelstal insats
    0,27313
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Silversmeden.
  • Allmänt
    Brf Silversmeden förfogar över 289 stycken lägenheter och en lokal.
    Föreningen har 230 garageplatser och 38 p-platser. I föreningen finns även 10 besöksparkeringar som arrenderats ut till Q-park. Kostnaden uppgår till 145 kr/mån för en p-plats samt 295 kr/mån för en plats i garaget. Separat kö tillämpas. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Omförhandling av tomträtt kommer att ske ca år 2020.
  • Kommande renoveringar
    Utbyte av tätskikt till undergjordsgarage, samt nyanläggning av gårdsmiljöer.
    Renovering av garage, målning, ny belysning, renovering av pelare.
    Båda arbeten påbörjades i maj 2017.
    Målsättningen är att dessa projekt ska vara slutförda till hösten 2018

    En inventering av renovering och uppgraderingbehov av värmesystemen kommer att de
    närmaste åren.

    Följande uppgifter är hämtade från berörd förening och spekulanter uppmanas att själv kontrollera uppgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    Alla fönster utbytta 2011
    Omfogning av fasader 2011
    Alla hissar utbyta 2011
    Alla frånluftsfläktar på taken utbyta 2011
    Spolning av både horisontella och stående avloppsledningar samt stick till lägenheterna har
    utförts 2014-2016 med gott resultat. Det finns därför i nuläget ingen planering för utbyte eller
    relineing av avloppsnätet.
    2016-2017 har föreningen bytt ut alla tätningslister på balkonginglasningarna
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
    Tillgång till föreningens gym, 300/halvår
    Tillgång till solarium, soltid betalas av den boende ca 8 min för 10 kr
    Festlokal för 20-25 personer. Festlokalen kostar 200 kr att hyra per gång samt en
    depositionsavgift om 300 kr.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier