Spelmansgatan 83 / Kastanjegården - Fosie / Malmö

Rymligt boende på bra läge

Utgångspris
3 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
163 kvm
Tomtarea
816 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Visningar
  • Mån 18 dec 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Var god boka på nätet eller ring

Boka Budgivning

Mycket bra placerat i området på återvändsgata med en stor grönyta utanför ligger detta 163 kvm stora hus. Med 7 rum varav 5 sovrum finns här gott om plats för en stor familj. Huset är renoverat och man har installerat golvvärme i delar av nedervåningen. Det finns badrum nere och uppe samt gästtoalett. Tomten är stor och friköpt, delvis insynsskyddad.
Välkomna på visning.

Sponsrade länkar
Bilder
Spelmansgatan 83 i slutet av återvänds gata.
Renoverat kök i högblank vitt.
Ljust vardagsrum med golvvärme och utgång till uteplats
Badrum nere
Ovanvåning med allrum
Entré med sovrum vänster och badrum och gästtoalett till höger
Sovrum nere med förvaring
Matplats i kök med tvättrummet och köksingång i anslutning
Sovrum 1 uppe
Sovrum 2 uppe
Baksidan från den stora gröningen
Inspiration
Planritning
Planritning 3D nere
Planritning 3D uppe
Planritning uppe
Planritning nere
Lägg till Vad vi gillar med Spelmansgatan 83

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har stenlagd gång fram till huvudentrén, vilken är placerad på långsidan i det nästan kvadratiska huset. Då vi kommer in i hallen så finner vi tre sovrum i fil placerade på höger sida. Hallen liksom övriga huset har genomgående vitmålade väggar på golvet ligger stenplattor som fortsätter in i kök och vardagsrum. Under dessa har man installerat golvvärme. Både i hall och kök är spotlights installerade.
    I sovrummen ligger röd plastmatta i ett av de och parkett i de två andra. Köket är nyinsatt och inköpt på Ikea. Inredningen går i vit högglans och bänkskivorna är svart granit.
    Vitvarorna består av kombinerad kyl o frys i rostfritt (Smeg), spishäll (Siemens), fläkt (Siemens) inbyggnadsugn (Ikea), Mikro (Ikea) och diskmaskin (Siemens). Köket har också plats för matbord med utsikt mot trädgården. I anslutning till köket, med separat utgång, ligger tvättrummet som är utrustat med tvättmaskin (Bosch).
    Vardagsrummet är ljust med vita vägar, snyggt stengolv och med gott om spotlights i taket samt fönster i två väderstreck. Härifrån vardagsrummet är också utgång till uteplatsen.
    På plan ett finns också badrum och gästtoalett. Badrummet har mörk mosaik på golvet och en mosaikbård runt väggarna, i övrigt är väggarna vit kaklade. Spotlights finns i taket och bubbel badkar är placerat i ena hörnan. Gästtoaletten går i bronsbrun ton med klinker och kakel. Toalett, bide och inredning är vit.

    Ovanvåningen som nås via trappan från hallen består av ett allrum med vita väggar och laminat på golvet. På väggen hänger en luftvärme pump. I allrummet är det möjligt att göra fler sovrum i det fall man önskar. Det finns redan två sovrum även de med vita väggar och laminat golv. Badrummet här uppe har plastmatta och vita väggar. Det är utrustat med bakar.

    Välkomna på visning av ett välplanerat hus på ett utmärkt läge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    7 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • TV via parabol och internet via ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Utan för kök och vardagsrum finns en stenlagd utplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Ett garage finnes och även uppställningsplats framför huset. I återvändszonen finns också parkering.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    816 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19720107)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 022 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 343 000 kr
  • Markvärde
    679 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Kommentar, driftkostnad
    Säljaren har uppgett en driftskostnad på 30.000 kr/år för 8 personer rörande värme, vatten/avlopp, sophämtning och el.
    Försäkringskostnaden är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kontakta gärna ert försäkringsbolag för att få reda på vad det skulle kosta er att försäkra huset.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 089 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kastanjegården är ett villaområde som byggdes på 70-talet placerat i utkanten av Malmö. Det är kort cykelavstånd till Svågertorp.
  • Kommunikationer
    Buss 8 tar dig snabbt till centrum och det går mycket snabbt att ta sig ut på Ringvägarna och brofästet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier