Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Gula Höja
Västra Skrävlingevägen 193
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Lämna bud
Boarea: 80,5 kvm
Avgift: 4 143 kr/mån
Driftkostnad: 221 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Malmö - Gula Höja / Västra Skrävlingevägen 193

En smakfullt renoverad 3:a på Gula Höja

Välkommen till en mycket välvårdad och genomgående 3:a som förmedlar en härlig känsla av ro och harmoni. I denna bostad har man brytt sig om sitt hem - och det märks. Utmärkt planlösning där de 80,5 kvadratmetrarna utnyttjats till max. Nytt kök från 2016, rymligt vardagsrum, 2 rofyllda sovrum, badrum samt gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter. Bostaden ståtar även med en stor inglasad balkong som erbjuder en härlig utsikt över den trivsamt grönskande innergården.

Här bor man lugnt och tryggt i populära föreningen Gula Höja som präglas av stora grönytor och barnvänliga gårdar.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Saniflo
Annons

Sponsrade länkar
Lägg till Vad vi gillar med Västra Skrävlingevägen 193

Skola och för skola nära.

  • 1

Bra förening

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Redan i den stora rymliga hallen slås man av den hemtrevliga atmosfär denna trivsamma bostad innehar. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring i form av en stor klädkammare och 2 garderober. Det finns även plats att sätta in ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.
    Hallen kan ses som bostadens nav då den sammanbinder bostadens samtliga rum på ett trivsamt vis.

    Kök
    Ett praktiskt och fräscht kök med matplats som med gott mått rymmer 6 personer. Inredningen är vit och över arbetsytorna sitter grå kakel kakel. Det finns gott om förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av spis (2016), kyl (2015), frys (2015), diskmaskin (2016) .
    Väggarna är vita och på golvet har vi en ljus grå klinker.

    Sovrum 1
    Generöst tilltaget och trivsamt rum med en fridfull känsla. Väggarna är ljusa och på golvet finner vi parkett.

    Sovrum 2/barnrum
    Trivsamt rum som även erbjuder förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob. På väggarna sitter en strukturtapet och på golvet ligger ett parkettgolv.

    Vardagsrum
    Stort och luftigt sällskapsrum som med gott mått rymmer både matsalsmöblemang och soffgrupp. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och på väggarna sitter en strukturtapet. Här finner vi även utgången till den härligt stora inglasade balkongen som bjuder in grönskan på ett ytterst tilltalande vis.

    Balkong
    En rymlig och trevlig balkong där man gärna spenderar ett flertal kvällar på.

    Badrum
    Fräscht och fint helkaklat badrum. På golvet ligger vit klinker.
    Utrustningen består av dusch, handfat, wc, förvaringsskåp, spegelskåp, torktumlare (2014) och tvättmaskin (2014).

    Gäst-toalett
    Utrustningen består av en wc-stol och ett handfat.
    På väggarna sitter en tapet och på golvet ligger färgad klinker.

    Kort och gott - en bostad att längta hem till!

    Varmt välkomna på visning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    80,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1969
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-06-25
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Kabel TV via Sydantenn. Bredband via Ownit 66 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen förfogar över 359 p-platser och några MC-platser. (75 kr/mån) samt 358 garageplatser (225 kr/mån). Kösystem tillämpas. Tvättmöjlighet i garagen med varmvatten tillhandahålls. Det finns gästparkering i föreningen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 143 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Garage på 225kr är ett tillägg som säljarna har gjort och garaget medföljer inte lägenheten.
  • Hushållsström
    221 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    221 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Elen varierar stort och brukar ligga mellan 200kr -400kr per månad då olika familjer använder olika mycket.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,17169
  • Andel av årsavg.
    0,17157
  • Andelstal insats
    0,17169
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt bredband och Kabel- TV för 66kr/mån.
  • Planerade avgiftsändringar
    Under januari 2017 höjdes den 2.5% och tanken är att avgiften kommer att höjas med 1%-3% för att slippa göra större höjningar under ett år.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens Brf Gula Höja. I föreningen finns 648 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Gula Höja är Malmös största Riksbyggenförening och består av 648 lägenheter som är placerade på fastigheterna Ellenborg 1-3 och Högatorp 1-3 samt 5.
    Marken upplåts med Tomträtt som löper till 2020-12-31.
    Området ligger på en mark med anrik historia. Redan på 1890-talet fick Ellenborg sitt namn då bonden Anders Svensson döpte området efter sin dotter, Ellen. Den 20 mars 1967 bildades föreningen Gula Höja. Kort därefter påbörjades byggandet av lägenhetshusen och under hösten 1968 flyttade de första medlemmarna in i området.
  • Kommande renoveringar
    Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
    Fasadrenovering är under löpande underhåll.
    Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum. Jordfelsbrytare är installerade i samtliga lägenheter.
    Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften höjdes med 3% i januari 2014. Inga andra aviserade förändringar i nuläget men styrelsen ser löpande över budget och ekonomi.
  • Gjorda renoveringar
    1986 byttes vissa fönster. Samma år renoverades taket.
    1991 byttes resterande fönster.
    1996 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
    2001 målades trapphusen om. Samma år målades även tvättstugorna.
    2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
    2004 renoverades fasaden.
    2008 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
    2011 installation av trapphusbelysning
    2012 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
    2012-2014 fasadrenovering (omfogningar).
    2013 Breddning, asfaltering p-platser samt byte av utomhusarmatur
    2015 Målade garage, byt cirk-pumpar, anlades mindre fotbollsplan, byte tak på områdeskontoret.
    2016 Renoverade lekplatser , installerade fiber.
    2016 Takrenovering påbörjad på jämn sida
    2017-2018 Takrenovering på Udda sidan påbörjad och ska slutföras under 2018.
    2017 Avloppsstammar spolade och filmade
    2017 Entrétaken målade
    2017 Entrédörrar inoljade
    2017 Gungor och sandlådor är bytta
    2017 Fasadrenovering är under löpande underhåll
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. I huset finns tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsrum.
    Ett gym är inrättat i en källarlokal V Skrävlingevägen 161. Det kostar 50:- för en månads träning. På området finns det en lokal där Du kan spela biljard/bordtennis. Lokalen finns i källaren V Skrävlingevägen 125. Det kostar 30:- för en månad. Bastu och solarium finns i källaren V Skrävlingevägen 175. Bastun kostar 30:- för ett bastubad. Solariet kostar 12 kr/polletten á 10 minuters solning. För Dig som tycker om att snickra och måla men som inte har någonstans att vara, har föreningen låtit inreda två lokaler för detta ändamål. Lokalerna finns påV Skrävlingevägen 112 samt V Skrävlingevägen 141. Utanför områdeskontoret finns en boulebana anlagd för intresserade. .
Området
  • Lägenheten ligger på Ellenborg i ett barnvänligt område. Skolor och förskolor finns i området och inköpscentrat på Jägersro ligger nära.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Malmö / Västra Skrävlingevägen