Alnarpsgatan 1 / Munka-Ljungby / Ängelholm

Välplanerad 1-plansvilla med pool i omtyckta Munka Ljungby!

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea/biarea
132/35 kvm
Driftkostnad
20 013 kr/år
Totalareal
1 029 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 16 jul 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkomna att boka er på Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

Välkommen till denna enplansvilla med familjevänligt läge på Alnarpsgatan 1. Här hittar du ett ljust och öppet hus om 132 kvadratmeter. Den här villan erbjuder ett bekvämt boende i fint skick med bra utrymmen, såväl invändigt som utvändigt. Huset står på en lättskött och trevlig hörntomt. Från altanen kan man njuta av solen största delen av dagen och mysa i salvattenpoolen under sommarhalvåret. Här finns idag tre sovrum, men i den del nuvarande ägare har som extra allrum kan man dela av och göra ytterligare ett sovrum om så önskas.

Ett välplanerat hus från Fiskarhedenvillan med en modern planlösning med trevliga sällskapsytor med stora fönsterparti och altandörr som leder oss ut till ett trädäck. Lättskött trädgårdstomt på hörna, inbjudande fasadbelysning runt huset. På tomten finns även ett garage, förråd och rymlig uppfart.

Kanske är detta just ert drömhem? Varmt välkommen att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till Alnarpsvägen 1 - en mycket trevlig rymlig 1-plansvilla med byggår 2015.

    HALL
    Vi kliver in i hallen och möts av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster mot söder ut mot trädäck och pool. I hallen ligger det grå klinker på golvet och klädavhängning finns till vänster.

    KÖK
    Ljust, inbjudande och stilrent kök med snygg vit inredning från Ballingslöv. Fönster ut mot entrén. Plats för matbord för många. Öppet in mot vardagsrum med kamin. Utrustning: Hel kyl och frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Genomgående mattlackad ekparkett.

    TVÄTTSTUGA
    Innanför köket finns en välplanerad tvättstuga och groventré som leder ut till uppfart. Här finns vask, tvättmaskin och torktumlare samt klinker på golvet.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Ljust, rymligt rum med härligt ljusinsläpp med fönster och dörr ut mot stort trädäck med saltvattenpool i soligt läge. Kamin som skapar en mysig känsla och värmer skönt.

    SOVRUM 1 -2
    In till vänster från entrén finns det två lika stora sovrum samt ett öppet allrum/lekrum med möjlighet att skapa ett fjärde rum för den som önskar.

    BADRUM
    Rakt över sovrummen finns ett badrum med grå kliniker och vitt kakel. Toalett, handukstork, vask och dusch. Vitt kakel och grått klinker.

    SOVRUM 3
    In till höger från vardagsrummet finns Master Bedroom med anslutning till ytterligare ett badrum och en klädkammare.

    BADRUM
    Mycket stilrent helkaklat badrum med dusch, toalett och vask. Grått klinker och vitt kakel. Golvvärme i hela huset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Märke på värmeanläggning: NIBE
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Hörntomt med stort trädäck och saltvattenpool.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Isolerat garage
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1029 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Munka Ljungby3:11 m Fl, bäckagården, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100920, Registreringsdatum: 20101210)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 940 000 kr
  • Markvärde:
    367 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2015
  • Uppvärmning:
    12 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 113 kr/år
  • Renhållning:
    2 600 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 013 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Annie´s Thai Food
    533 m
    Pizzeria Aleppo
    536 m
    Sibylla Järnvägsgatan Munka Ljugby
    710 m
    Ristorante Munka Pizzeria
    897 m
    Restaurang & Pizzeria Munka Ljungby
    906 m
  • Skolor
    Skolan Nour
    413 m
    Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
    517 m
    Munka Folkhögskola
    648 m
    Munka Ljungby Rektorsområde
    1,45 km
    Förskola Nya Kungsgården
    5,74 km
  • Mataffärer
    Lidl
    5,44 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    5,6 km
    Netto
    7,09 km
    Ängelholms Livs
    7,12 km
  • Kommunikationer
    Munka Ljungby Baragatan
    259 m
    Munka Ljungby Lunnagården
    326 m
    Munka Ljungby Kyrkan
    360 m
    Munka Ljungby IP
    489 m
    Munka Ljungby Nygatan
    722 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 3 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 54 min
  • Sjö
  • 4,85 km
  • 11 min
  • 24 min
  • 1 tim 26 min
  • Hav
  • 8,97 km
  • 16 min
  • 36 min
  • -
  • Hållplats - Munka Ljungby Baragatan
  • 259 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier