Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Munka-Ljungby
Ängelholmsvägen 21
Pris: Kalkyl 2 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 99/99 kvm
Driftkostnad: 40 303 kr/år
Tomtarea: 1116 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Munka-Ljungby / Ängelholmsvägen 21

Mysig enplansvilla med källare

Välkommen till en välplanerad familjevilla. Här finner ni ett 1-planshus med inredd källare. Här finns stor uppfart med carport och garage. Bostadens kök från HTH renoverades 2013 och består av kvalitetsvitvaror från Siemens och vita stilrena luckor och stilren och tålig granitbänkskiva. Från vardagsrummet som finns i anslutning till kök kommer ni till både matrum och uterum som har utsikt ut över trädgården. Den insynsskyddade, lummiga trädgården i söderläge inbjuder till härliga sommarkvällar med sina flertalet olika uteplatser. Här bor du i omedelbar närhet till skola, idrottshall och badhus. I övrigt har du nära till det mesta, såsom affär och busskommunikation och Ängelholm når du på några minuter. En avslappnande miljö med bland annat bastu och bubbelbadkar i källaren. Kanske är detta ert blivande hem? Välkommen på visning!


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ett hemtrevligt hem med närhet till det mesta i familjevänliga Munka Ljungby. Välkomna in till Ängelholmsvägen 21. Entréplan Hall Vi välkomnas in i en hall med praktiskt klinker och målad träpanel. Direkt till vänster finns en trappa som leder ner till källaren, som erbjuder en större hall med ytterligare klädhängare. Rakt fram finner vi ytterligare en större hall med möjligheter till klädförvaring. Laminatgolv. Vidare in finner vi de två sovrummen på övre plan, toalett, kök och vardagsrum, där du också kan ta dig ut till det mysiga uterummet och vidare ut i trädgården som ligger helt skyddat på huset baksida. Kök Välplanerat och stilrent kök i vitt och grått. Här finns ett stort utbud av välvalda vitvaror från Siemens. Kyl, frys, mikrovågsugn, varmluftsugn och ismaskin i frysen. Tålig svart granitbänkskiva, stor vask med plats för braspanna och bardisk i glas. Spotar i tak och laminatgolv. Vardagsrum Öppen planlösning från köket in mot vardagsrummet. Flera fönster ut mot trädgården och altandörr som leder oss ut till uterummet. Parkettgolv. Uterum Trägolv och vita väggar. Skjutparti på två hela väggar. Här ute trivs medelhavsväxterna alldeles utmärkt året om. Sovrum 1 Ljusa väggar och laminatgolv. Sovrum 2 Här finns det gott om plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob längs med hela ena väggen. Laminatgolv. Toalett Helkaklat med vitt kakel och grått klinker. Toalett, vask och bidé. Källarplan Inredd källare med golvvärme på hela nedre plan. Ljust och trevligt med genomgående laminatgolv. Sovrum 3 Finner vi i källarplan. Rymligt rum ljusa väggar och laminatgolv. Toalett Vitmålad panel och laminatgolv. Vask och toalettstol. Allrum/Gillestuga Rakt fram från trappan finner vi den större gillestugan som idag används som TV -rum. Skjutdörrsgarderob längs med hela ena väggen. Laminatgolv och ljusa väggar. Badrum Bastu, bubbelbadkar och vask. Klinker på golvet och spotlights i taket. Från 2009. Tvättmaskin, torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    99 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Vårlöken 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    43
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Gaspanna och Luft/Luft värmepump
  • El, stammar
    Gaspanna värmer upp golvvärme i källarplan och varmvatten. Resterande värme kommer från värmepumpen som sitter placerad i hallen.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt tak 2008 Dränering 2008 Nytt kök 2013 Nya fönster 2011 /2016 Badrum 2009
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På framsidan är det inbjudande för gäster med väldoftande lavendel och syrénträd precis vid entrén. Trädgården som ligger helt skyddat på baksidan av huset innehåller växthus, trädäck och en mindre damm. Det märks att nuvarande ägare har lagt ner många timmar i trädgården som nu är välplanerad och lättskött med både gräsmatta och planteringar. Granne med trädgården finns skolans expedition och lärarrum, så det är väldigt enskilt här på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Stor uppfart med plats för flera bilar. Carport och garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19651026), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700422), Vårlöken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700911), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700105)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 265 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    944 000 kr
  • Markvärde
    321 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    14 555 kr/år
  • Försäkring
    4 522 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 170 kr/år
  • Renhållning
    3 376 kr/år
  • Sotning
    309 kr/år
  • Elkostnad
    13 371 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 303 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärming avser gasförbrukning. Elkostnad avser luftvärmepump och hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten