Byggetsrundan 337 / Stavershult / Munka-Ljungby / Ängelholm

Natur runt husknuten

Utgångspris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
92,5 kvm
Driftkostnad
15 000 kr/år
Tomtarea
1 598 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett boende med lantligt läge i charmiga Stavershult. En mindre väg leder dig till ett charmigt rött hus med vita knutar. Här finns tre sovrum, toalett med dusch, kök och stort vardagsrum med utgång till stort uterum och uteplats. Beläget på underbar lummig natur- och trädgårdstomt. Härliga umgängesytor och skön harmoni mellan kök, matplats och vardagsrum. På fastigheten finns det två gäststugor, utedusch och ett stort uterum. Från samtliga fönster bjuds det på härliga vyer över den vackra naturen.

Är det just här er familj ska hitta hem? Eller varför inte som fritidsboende? Kontakta oss för mer information eller för att anmäla ditt intresse redan idag.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till denna pärla i underbar natur
Stort trädäck med vy över naturen
Välkommen in!
Öppen sällskapsyta med kamin
Öppet mellan kök och sällskapsrum
Man kan även njuta av kaminen från matplatsen
Ljust kök med stora fönster
Utgång till tillbyggnad
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Rymlig hall i ljusa färgval med imponerande takhöjd. Vitlaserad träpanel i tak. Direkt till höger finner vi det första sovrummet.

    Kök
    Lantligt kök med ljusa köksluckor. Öppet mellan kök och vardagsrum, plats för matplats. Spis med häll, kyl / frys. Bänkskiva i trä. Utgång till uterum.

    Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med flera fönster. Altandörr leder ut till uterum, vidare ut på trädäck och till trädgården. Kamin placerad i mitten av vardagsrummet.

    Uterum
    Med vitmålad liggande träpanel och grått laminatgolv. Skjutdörrar som leder ut mot trädäck.

    Sovrum
    Bostaden har tre sovrum varav ett i den större storleken.

    Badrum
    Utrustat med dusch, handfat och WC. Våtrumsmatta. Badrummet är av äldre modell.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt taxeringsuppgifter är bostadens yta 35kvm. Tillbyggnad skedde på 57,5 kvm 2008.Enligt säljarens uppgifter är bostaden nu 92,5kvm.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Stavershult 4:143
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Kommentar, byggnad
    Den ursprungliga delen av bostaden är mindre isolerad. Tillbyggnaden (hall och sovrummen) är vinterisolerad.
    Uterummet är om ca 28kvm.
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Krypgrund och platta på mark
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Tillbyggnad (sovrumsdelen) 2008
    Uterum byggdes 2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Då bostaden används mindre än fyra månader per år och endast som fritidsboende så behövs ej energideklaration göras.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck i anslutning till uterummet mot baksidan av trädgården. Härlig trädgårdstomt som gränsar mot ett skogsparti.
    Här finns gott om plats för både lek och umgänge med gäster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två gäststugor finns på tomten
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1598 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    297 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    160 000 kr
  • Markvärde
    137 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 344 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier