Plutogatan 3 / Ödåkra / Helsingborg

Elegant enplanhus byggt 2011 med härliga umgängesytor, trädgård i soligt läge samt dubbelgarage.

Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea/biarea
138/38 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Totalareal
735 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 24 apr

    Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan.

  • Tor 25 apr

    Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan.

Boka Budgivning

Välkomna till detta eleganta enplanhus som byggdes 2011. Huset ligger välplacerat på tomten med större delen av tomten på baksidan av huset bort från vägen. Man har även fått utrymme för en stor grusad uppfart med plats till flera bilar och ett stort dubbelgarage. Man har även skärmat av baksidan av huset både mellan garaget och huset och på andra sidan för att få tomten insynsskyddad. I trädgården har man också byggt en stor träaltan som man når både från det stora sovrummet och vardagsrummet. Det finns även ett stort växthus som även kan användas som ett litet uterum, wow!

Detta är ett väldigt genomtänkt byggt hus med vattenburen golvvärme i hela huset. Man har stora sällskapsytor med öppen planlösning. Idag har man ett sällskapsrum intill matplatsen med en mysig braskamin och ett tv-rum i andra delen av huset som går att skärma av med vikdörrar. Det allrummet går utan problem att byggas om till ett extra sovrum om behovet för det finns. Idag erbjuder huset tre bra sovrum där master bedroom har eget badrum med badkar. Ett stiligt och tidlöst Marbodalkök med närhet till stor matplats och öppet med vardagsrummet. Riktigt trevliga sällskapsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, två vinkylar, ugn, spihäll, fläkt samt kyl och frys. Huset har även ett grovkök med bra förvaring i form av garderob, underskåp och överskåp. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

Kort sammanfattat är detta ett hus där det bara är att flytta in och trivas. Huset är väl underhållet och allt är i toppskick. Bekvämt med golvvärme i hela huset och allt i ett plan. Formbart från idag tre sovrum till fyra sovrum om behovet skulle uppstå. Varmt välkomna på visning med oss på Mäklarhuset!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Plutogatan 3

Lätt skött

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vattenburen golvvärme i hela huset.

    HALL med klinkergolv. Skjutdörrsgarderob. Spotlights.

    WC/DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegel, dusch och toalett. Badrumsinredning från Svedbergs. Spotlights och golvvärme.

    MARBODAL-KÖK med pergogolv och vitt kakel ovanför köksbänken. Köket är utrustat med diskmaskin, två vinkylar (Bosch), spishäll, ugn, fläkt samt stor kyl och frys. Alla vitvaror från Siemens förutom vinkylarna.

    GROVKÖK med klinkergolv samt kakel ovanför bänkskivan. Skjutdörrsgarderob som döljer fjärrvärmeväxlaren, vattenmätare, mediaskåp samt elskåp. Här finns god förvaring i form av garderob samt underskåp och överskåp. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Grovköket når man även från uppfarten utifrån.

    VARDAGSRUM med pergogolv. Högt i tak. Braskamin. Panelklädda väggar. Stora fönster mot träaltanen och trädgården.

    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, handfat med kommod och spegel, dusch samt toalett. Badrumsinredning från Svedbergs.

    SOVRUM1 med pergogolv. Målade väggar samt fondvägg. Utgång till trädgården.

    ALLRUM med pergogolv och tapet. Utgång till trädgård.

    SOVRUM2 med pergogolv och tapet.

    SOVRUM3 med pergogolv och tapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    38 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HELSINGBORG REGISSÖREN 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanhus
  • Byggnadsår:
    2011
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberanslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor träaltan med eftermiddag och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Dubbelgarage om 36 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart med plats för flera bilar samt dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    735 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Björka 16:1, bostäderetapp i, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080131, Registreringsdatum: 20080220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 236 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 756 000 kr
  • Markvärde:
    480 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2011
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    11 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Ödåkra station
  • 959 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Ödåkra Merkuriusgatan
  • 273 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 5,53 km
  • 12 min
  • 24 min
  • 1 tim 30 min
  • Sjö
  • 586 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Björka Församlingsgård
    149 m
    Grillmaster Väla
    586 m
    Leo's Lekland
    636 m
    MatMaster väla Helsingborg
    663 m
    Burger King
    754 m
  • Gläntans förskola
    186 m
    Gläntanskolan
    186 m
    Höjdens förskola
    438 m
    Sagoträdets Förskola
    520 m
    Forskola Tenorgatan
    525 m
  • Stora Coop Väla
    1,21 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    3,82 km
    Netto
    3,95 km
    City Gross
    4 km
  • Ödåkra Merkuriusgatan
    273 m
    Ödåkra Ravinen
    278 m
    Väla Park
    601 m
    Ödåkra Jupitergatan
    660 m
    Helsingborg Ekslingan
    688 m
  • Ödåkra station
    959 m
    Maria station
    3,15 km
    Kattarp station
    5,71 km
    Helsingborg C
    6,66 km
Området

Ödåkra

Ödåkra ligger ca 8km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.

Nöje

I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och cafèer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm på samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker och cafèer, och det har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, cafèer, teater och musikarrangemang.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, som främst används för fotboll, finns även en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns en bouleförening och scoutkår. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier