Trettongården 14 / Ven / Sankt Ibb / Landskrona

Njutbart & bekymmersfritt på Ven

Utgångspris
1 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54 kvm
Avgift
1 915 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ypperligt tillfälle att förvärva en av de få bostadsrätterna i populära Brf Trettongården på Öresunds pärla Ven. Hit kan du komma, sätta nyckeln i dörren och bara njuta av parkliknande miljöer, välansade gräsmattor, poolhus med gemensam pool och boulebana. I den exemplariskt skötta föreningen ingår nämligen skötsel av såväl privata uteplatser och häckar som de allmänna ytorna och faciliteterna i den förmånliga månadsavgiften om ca 1 900 kr/mån. Fiber finns indraget.

Bostadsrätten, på utmärkt gavelläge, utbjuds i inflyttningsklart skick med rejäl, avgränsad uteplats i solsäkert västerläge samt en mindre på entrésidan där morgonkaffet med fördel kan avnjutas. Den väldisponerade planlösningen fördelar sig på vardagsrum, kök och matplats tillsammans med ett generöst tilltaget badrum på entréplan samt två sovrum och en klädkammare på ovanvåningen.

Läget mitt på ön mitt på ön erbjuder närhet till butik, restaurang och busslinje. Dessutom parkeringsplatser, bastu, en stor gräsmatta där barnen kan leka fritt samt en allmänt härlig pittoresk miljö som andas sommar och lugn. Helt enkelt ett bekymmersfritt fritidsboende dit man kan komma, bara slappna av och ta del av allt som Ven har att erbjuda med bad, golfbana och aktiviteter enbart några minuter bort.

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Entré mot uteplatser och föreningens gemensamma innergård
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Uteplats baksida
Gemensamt poolhus
Uteplats entrésida
Fri vy över fälten från uteplatsen på entrésidan
Entré / hall
Hall mot vardagsrum & kök
Vardagsrum
Vardagsrum & kök mot uteplats
Matplats
Kök med matplats
Visa alla 24 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Möblerad 3D-planskiss, entréplan.
Planskiss entréplan
Möblerad 3D-planskiss. OBS, rummet med dubbelsängen är mindre än vad det ser ut att vara på bilden.
Planskiss ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    Välkomnande, rymlig entré som öppnar upp sig mot vardagsrum & kök. Här erbjuds utrymme för för såväl klädavhängning som kompletterande förvaring.

    Laminatgolv, väggar målade i ljusgul nyans och vitmålat tak.
  • Vardagsrum & kök
    Vardagsrum, kök och matplats är förenade i en öppen planlösning som inrymmer såväl tv-soffa som rejäl matplats i anslutning till köket. Rejäla fönsterpartier erbjuder såväl naturligt ljusinsläpp som access till uteplatsen.

    Kök: spishäll, diskmaskin, kombinerad kyl & frys, fläkt med kolfilter samt en ugn (något defekt, blir inte riktigt varm)

    Laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Badrum
    Generöst tilltaget badrum med rejält duschutrymme bakom skjutdörrar. Ljust och fräscht med vitkaklade/målade väggar samt plastmatta på golvet i en ljus nyans.

    Utrustat med tvättmaskin samt dusch, WC och tvättställ.
  • Sovrum 1
    Sovrum med snedtaksdetaljer som i dagsläget är inrett med våningssäng (ingår i överlåtelsen om så önskas) men utrymme finns även för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare.

    Plastmatt på golvet, vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Sovrum 2
    Sovrum som kan möbleras efter behov och önskemål, utrymme finns för dubbelsäng.

    Plastmatta på golvet, vitmålade väggar och tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Den angivna boarean baseras på golvytan och kan därför vara något mindre enligt ny mätstandard.
  • Rum
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
  • Kommentar, byggnad
    Tre 1½-plans skånelängor i U-form med tegel- / träfasad och papptak.
  • Värme och ventilationsanl.
    Direktverkande el
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    - Fiber finns indraget.
    - Det finns tv-uppkoppling via centralantenn/parabol. Varje bostadsrättsinnehavare måste själv ombesörja kostnaden för mottagare i form av t.ex. Boxer, Canal Digital, eller liknande.
Uteplats baksida
  • Uteplats i västerläge med uppväxta häckar på båda sidor. Utrymme för större matplats, grill, solstolar eller annat som önskas.
Uteplats entrésida
  • Mindre uteplats i österläge i anslutning till entrén. Utrymme för mindre sittgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar över 2 gemensamma parkeringsplatser, 1 om ca 8 platser samt en om ca 5-6 platser. Inga fasta platser.
Ekonomi
  • Avgift
    1 915 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår klippning av gräsmattor och häckar även på bostadsrätternas privata uteplatser.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Varmvatten
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den ungefärliga kostnaden om 300 kr / mån inkluderar såväl uppvärmning som hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    4,37601
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Trettongården. I föreningen finns 18 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF på Ven som upplåter totalt 18 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    Under 2014/2015 har ett omfattande underhåll av fastigheten utförts som bland annat innefattat målningsarbeten, byte av vissa fönster, byte av vissa vindskenor samt omläggning av takpapp på vissa delar. Dessutom vissa plåtarbeten samt ny kabeldragning för att förbättra TV-mottagningen. Fiber har även dragits in.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett gemensamt poolhus, bastu samt två parkeringsplatser, en för ca 8 bilar, en för 5-6 bilar samt ett mindre vindsutrymme som tillhör varje bostadsrätt.
Området
  • Föreningen förfogar över ett väl tilltaget, avskilt område som omsluts av lummig vegetation och bland annat rymmer 3 huslängor och ett rejält poolhus.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier