Kapten Tunérs väg 7 / Vik / Simrishamn

Läget, läget, läget...

Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea/biarea
70/16 kvm
Driftkostnad
12 869 kr/år
Totalareal
1 040 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Unik genuin skånelänga med bästa möjliga läge utmed strandpromenaden på Viks Fiskeläge. I nästan 60 år har denna länga ägts av samma ägare men nu är det dags för ägarskifte. Söker du en länga att "ta hand om" då är detta något för dig. Utsikten över havet och mot Stenshuvud är enastående. Möjlighet finns att även förvärva den obebyggda granntomten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Med förråd samt trägolv.
  • Förrådsrum
    Delvis gjutet golv, panelvägg samt stege upp till oinredd vind.
  • Badrum
    Klinkergolv samt delvis kaklade väggar, toalett, handfat samt badkar. 1960-talsinredning.
  • Sovrum:
    Med trägolv.
  • Allrum
    Med trägolv samt synliga takbjälkar.
  • Sovrum:
    Med heltäckningsmatta.
  • Matrum
    Med linoliummatta, synliga takbjälkar.
  • Kök med matplats
    1950-talsinredning, äldre vitvaror, elspis, fläkt samt kyl. Kamin finns, funktion ? Stege upp till övre plan.
  • Groventré o förråd
    Gjutet golv samt dörr till trädgården.
  • Sovrum (Ovanvåning):
    Gavelsovrum med trägolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    16 kvm
  • Rum:
    5 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN VIKS FISKELÄGE 29:1
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    Ca 1880
  • Standardpoäng:
    20
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Tegel/lersten
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade spröjsade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Fel och brister:
    Renoveringsobjekt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn, möjlighet till fiber finns, bekostas av köparen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Naturliga uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Möjlighet att parkera på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Viks Fiskeläge Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1040 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med stengärde mot strandpromenaden. Unikt läge med utsikt mot Stenshuvud.
  • Samfällighet
    Simrishamn viks fiskeläge s:5
  • Samfällighet
    Simrishamn viks fiskeläge s:6
  • Samfällighet
    Simrishamn viks fiskeläge s:8
  • Samfällighet
    Simrishamn viks fiskeläge s:9
  • Samfällighet
    Simrishamn viks fiskeläge s:7
Övrigt
  • OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, mäklaren kan förklara innebörden.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 223 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    619 000 kr
  • Markvärde:
    2 604 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är samtaxerad med den obebyggda tomten Viks Fiskeläge 30:1.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 355 kr/år
  • Renhållning:
    1 655 kr/år
  • Elkostnad:
    2 859 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    48 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 869 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har varit obebott under senare år därav minimala driftskostnader.
  • Försäkring:
    IF
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lilla Vik Golfrestaurang
    1,15 km
    Tångdala Lönnkrog
    5,24 km
    Allé på Österlen
    5,94 km
    Lönebostället i Gladsax
    5,99 km
    Tobisviks Bar n' Grill
    6,23 km
  • Skolor
    Familjebehandlingsalternativ i Nätverk Famn AB
    691 m
    Sophiaskolan Österlens Waldorfskola
    2,64 km
    Baskemölla Barnstuga
    3,31 km
    Naturskolan Österlen
    6,54 km
    Förskolan Backstugan
    6,82 km
  • Kommunikationer
    Vik Kanikevägen
    579 m
    Baskemölla Tjörnedala
    1,5 km
    Rörum Hendricksson v
    2,08 km
    Rörum Sophiaskolan
    2,6 km
    Baskemölla Gladsaxevägen
    3,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vik Kanikevägen
  • 579 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hav
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,96 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 44 min
Området

Vik

Här rinner stressen av, i Vik, det charmiga gamla fiskeläget norr om Simrishamn.

Miljö

Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar. Vik är det äldsta av Österlens sju fiskelägen och fisket har varit av stor betydelse genom åren.Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. Genom fiskeläget gick en bygata i nordsydlig riktning (Rörum-Baskemölla). När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr, det sägenomspunna berget och tillika Sveriges sydligaste nationalpark: Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om Viks fiskeläge. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.

Sevärdheter

Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka 2 km norr om Vik finns friskolan Sofiaskolan, vars grundidé hämtas ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass. Det är här som klippkusten övergår i sandstrand. Norr om Vik sträcker den populära badstranden ut sig mot nationalparken Stenshuvud.

Miljö

Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Vid hamnen är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern

Service

Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.

Fördelar

#Lugnt
#Bussar
#Barnvänligt
#Båtliv
#Hundvänligt
#Tryggt
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier