Magistergatan / Simrishamn - Joneberg / Simrishamn / Nyproduktion

Kvarteret Joneberg

Pris
4 375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
128 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Gedigna stenhus i 1 ½ plan med carport, förråd och liten lättskött trädgård är tänkt att uppföras inom kvarteret Joneberg. Nu finns det möjlighet att anmäla intresse för tomterna med villkor att teckna ett separat entreprenadkontrakt med säljaren KEBAB, Knut Edstrands Byggnads AB. Området kommer att styckas av till sex tomter som får sin infart via Magistergatan. Som illustrationsbilderna visar så är det tänkt att det ska byggas sex villor som exteriört kommer att se likadana ut med vitputsade fasader och tegeltak. Standardutförande interiört med genomgående ekparkettgolv samt klinkergolv i hall och kök. Badrum på båda plan med klinkergolv och kaklade väggar. Kök och badrumsinredningar från Smedstorpskök. Hall med öppet upp i nock. Från allrum blir det två helglasade skjutpartier ut mot trädgården.

Bilder
Sponsrade länkar
Sett från trädgården
Fasader mot Magistergatan
Illustration del av entréplan
Joneberg 9 och Joneberg 8 som kommer att styckas av till fem tomter.
Den obebyggda marken idag, från den grusade delen och ner mot träddungen.
Omgivning
Sett norrifrån
Omgivning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Planlösning finns under bilder samt som pdf under dokument & länkar nedan.
    Gällande materialval, se entreprenadbeskrivning under dokument & länkar. Möjlighet finns att göra individuella tillval.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Joneberg 9 och delar av Joneberg 8
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse från Q4 2018 och framåt
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Grund
    Isogrund
  • Stomme
    Leca isoblock
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Silvermetallic
  • Fönster
    2-glas isoler, alu/trä
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 730
  • Allmän information
    Mitt uppdrag som fastighetsmäklare är att förmedla försäljning av enbart tomterna. Villkor vid köp är att ett entreprenadavtal tecknas med säljaren KEBAB.
    All information om byggnation, tidsplan m.m. lämnas av Jonas Edstrand på KEBAB alternativt arkitekt Lars Tjörnby.
    Jonas Edstrand: jonas@edstrands.se, 0708-80 38 43, 0414-515 50
    Lars Tjörnby: bo@lthus.se, 0708-261920,

    Avstyckning av området kommer att ske och det är tänkt att sex likadana hus med tillhörande carport ska uppföras.

    Pris per tomt är 450.000 kr.

    Pris för färdigställt hus i standardutförande inkl tomt och anslutningsavgifter är 4.375.000 kr.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Carport.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Villatomt om ca 400 kvm.
    Tomten kommer att anläggas och inhägnas med två meter hög mur mot väster, plank i övrigt. Gräsmatta samt uteplatser.
  • Planbestämmelser
    Joneberg 1 i Simrishamn, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120612, Registreringsdatum: 20120919)
Övrigt
  • KEBAB förvärvar tomterna av kommunen när första byggnadens bottenplatta står klar. Detta förvärv är ett villkor vid köp.
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Småhus
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier