Rågvägen 15 / Skegrie / Trelleborg

Friliggande Villa 176kvm

Utgångspris
4 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
176/35 kvm
Driftkostnad
28 841 kr/år
Tomtarea
747 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Friliggande familjevilla på 176kvm byggd 2005, belägen på lugnt attraktivt läge med en underbar trädgårdstomt som har både mysiga uteplatser och nybyggt uterum. Villan har bland annat rymligt kök med stor matplats och ljusa trevliga sällskapsrum samt fem sovrum. På nedre plan finns helkaklat badrum med badkar och på övre plan finns badrum med dusch. Bra med förvaringsmöjligheter och på tomten finns även friliggande garage med förråd. Gångavstånd till förskola, skola och bibliotek. Bra kommunikations möjligheter till Malmö och Trelleborg.

Sponsrade länkar
Bilder
Kök
Ovanplan
Terrass
Rågvägen 15
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nedre plan:
    Entré med stor hall och klädkammare. Från hallen trappa upp till övre plan.
    Golv: Keramiska plattor/parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Rymligt kök med stor matplats. Köksinredning: Ballingslöv. Färg: Vit. Utrusning: Spis med Induktionshäll (2016), dubbla ugnar varav en varmluftsugn (2016), fläkt, dubbla kyl/frys (2015) och diskmaskin (2017). Bänkskivor i massiv ek samt kakel ovanför diskbänken.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Grovkök med groventré. Utrustning: Tvättställ, tvättmaskin (2017), torktumlare och torkskåp. Bra med skåp till förvaring.
    Golv: Keramiska plattor. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Ljust fint vardagsrum med utgång till trädgård och uteplats/trädäck.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Helkaklat badrum med badkar. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ med kommod och fönster.
    Golv: Keramiska plattor. Väggar: Kakel.

    Sovrum 1 med 3 st. garderober.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Sovrum 2.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Sovrum 3.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Övre plan:
    Stort ljust allrum.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Badrum med dusch (2013). Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ med kommod.
    Golv: Geflor Scandinavia plastmatta. Väggar: Aquarelle Väggmatta.

    Sovrum 4.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.

    Sovrum 5.
    Golv: Parkett. Väggar: Släta målade med ljus färg.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Skegrie 41:33
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    2005
  • Om-/tillbyggnadsår
    2011 (inredd ovanvåningen).
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump-frånluft. Genomgående vattenburen golvvärme på bv, El radiatorer på ov.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: Nybyggt uterum med uteplats/trädäck med pool ovanför marken.
    2016: Installerat fiber.
    2015: Insektsdörrar/insektsfönster.
    2013: Badrum ovanvåning, förra ägaren (kvalitetsdokument finns).
    2012: Målning av vindskivor samt byte av fasad till tegel, förra ägaren (kvalitetsdokument finns).
Energideklaration
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-06-27
  • Besiktningsman
    Caspar Skog
TV/Internet
  • Fiber/Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck i vinkel runt huset i sydvästläge samt nybyggt uterum med en fantastisk uteplats/trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande garage med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage och biluppställningsplats för tre bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    747 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig trädgårdstomt med stort trädäck i vinkel runt huset i sydvästläge samt nybyggt uterum med en fantastisk uteplats/trädäck med pool ovanför marken.
  • Planbestämmelser
    Skegrie 42:1 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040223)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 488 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 949 000 kr
  • Markvärde
    539 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Uppvärmning
    13 139 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 558 kr/år
  • Renhållning
    2 632 kr/år
  • Elkostnad
    5 512 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 841 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15 147 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 534 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gångavstånd till förskola, skola och bibliotek.
  • Kommunikationer
    Buss till Malmö och Trelleborg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier