Dammgatan 13 / Skillinge / SIMRISHAMN

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
86 kvm
Driftkostnad
26 250 kr/år
Tomtarea
253 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Kedjehus på hörntomt nära havet på Skillinge fiskeläge. Ljus interiör med vitmålade trägolv, vitlaserade/putsade väggar och tak och stora fönsterpartier. På övre plan är det öppet upp i nock och här finns även braskamin. Nytt helkaklat duschrum. Liten och lättskött, mestadels stensatt, hörntomt har även gett utrymme för separat gästhus.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med klinkergolv med direktverkande golvvärme. Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Arbetskök öppet mot matplats/allrum, här finns synliga bjälkar, putsade väggar, träinnertak, vitmålat trägolv, trappa till övre plan och utgång till stensatt uteplats och gårdshus. Sovrum med vitmålat trägolv, synliga bjälkar, putsade väggar, träinnertak och garderober.

    Kök inredning/utrustning: Vitmålad originalinredning, elspis (2001), fläkt (2006), diskmaskin, kyl (2006), frys (1996) och VVB (1991).

    Duschrum inredning/utrustning: Helkaklat fr 2017 med toalett, handfat, duschplats, golvvärme, tvättmaskin (2011), fönster och ventil.

    Övre plan: Allrum öppet upp i nock, kamin och fönstervägg med markis. Två gavelsovrum med vitmålat parkettgolv och med garderober i båda. Förvaringsvind.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Kvarnby 155:16
  • Tillträde
    Diskuteras, kan ske relativt snabbt
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus
  • Byggnadsår
    1973
  • Om-/tillbyggnadsår
    Fd carport ombyggt till gästhus 1993, farstukvist 1994.
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade samt isolerglas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Finns
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el - elelement & oljef element, kamin, luft/luft värmepump IVT (från 2006)
  • El, stammar
    Proppar i bostadshus. I gårdshus automatsäkringar. Jordfelsbrytare finns.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 helkaklat duschrum, klinkergolv i hall samt invändig målning av golv och väggar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Parabol. Mobilt bredband. Möjlighet till fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats med byasten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus om totalt ca 15 m² (fd carport som är ombyggt 1993). Gårdshuset består dels av gästrum om ca 10 m² öppet upp i nock, trägolv, målad väv på väggar, träinnertak, takfönster, stege upp till sovloft samt av kallförråd ca 5 m².
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    253 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mindre skyddad trädgårdstomt samt stensatt uteplats .
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19371119), Mars, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19730824), Stadsplan (Beslutsdatum: 19730110)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 787 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    824 000 kr
  • Markvärde
    963 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    15 610 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 119 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 250 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel
  • Årlig elförbrukning
    11 150 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier