Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skillinge
Fibulagatan 9
Utgångspris: Kalkyl 5 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 164/45 kvm
Driftkostnad: 35 603 kr/år
Tomtarea: 1129 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Skillinge / Fibulagatan 9

Arkitektritad villa uppförd 2008 i 1½-plan på hörntomt. Villan är byggd i sten och har tegeltak, underhållsfria aluminiumklädda fönster samt plåtar i aluzink. Öppen planlösning, sovrum och våtrum i båda planen. Stort vidbyggt uterum med klinkergolv samt vidbyggt varmgarage. Muromgärdad skyddad anlagd trädgård, stensättningar, naturstensmurar, boulebana, pergola, buxbom, lavendel, cypresser samt äppelträd. Här infinner sig medelhavskänslan.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Entréhall med klinkergolv, klädkammare. Gästtoalett. Tvättstuga. Matrum öppet mot arbetskök och allrum. I mat/allrummet finns 3 fönsterdörrar mot inglasat uterum. Arbetskök. Allrum öppet upp i nock, stort fönster som går nästan hela vägen upp i nock och som avslutas med runt fönster uppe i nocken, trappa upp till övre plan. Sovrum med fönsterdörr mot uterum, separat luftvärmepump för kylfunktion (IVT). Duschrum. Klädkammare.
    Generellt på nedre plan är det träinnertak med infällda spotlights, klinkergolv samt putsade väggar.

    Övre plan: TV-rum med massivt vitoljat trägolv, träinnertak med infällda spotlights samt 2 takfönster. Duschrum. 2 gavelsovrum med massivt vitoljat trägolv, utgång till balkong, viss havsutsikt. Vitlaserat träinnertak på hela övre plan.

    Kök inredning/utrustning: Smedstorpskök i ek med granitbänkar, inbyggd ugn och micro. Integrerad kyl/frys x 2, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt. Samtliga vitvaror Siemens. Skjutdörrar mot matrum.

    Duschrum inredning/utrustning nedre plan: Helkaklat med spotlights, toalett, handfat, duschplats. Mekanisk ventilation- fuktstyrd. Handdukstork (vattenburen). Skjutdörrar.

    Gästtoalett inredning/utrustning nedre plan: Klinkergolv, kakel, toalett, handfat, mekanisk ventilation.

    Duschrum inredning/utrustning övre plan: Helkaklat, toalett, handfat, duschplats, takfönster, direktverkande golvvärme, handdukstork, mekanisk ventilation.

    Tvättstuga inredning/utrustning: Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda), bra förvaring, klinkergolv, kaklade väggar. Mekanisk ventilation, fönster finns.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    45 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Kvarnby 15:317
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Gjutet, extra tjock sula
  • Stomme
    Leca
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Enkupig Vittinge taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Aluzink
  • Fönster
    Aluminiumklädda, invändigt trä
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Skorstenskommentar
    Skorsten saknas.
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Radonkommentar
    Extra tjock betongplatta vid byggnationen, tendensmätning 2008-05-30--2008-06-13, 124 +/21 Bq/kvm.
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme entréplan (separat reglage i varje rum), övre plan element
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: Nibe panna- bergvärme, borrdjup 150 m
  • El, stammar
    Automatsäkringar, jordfelsbrytare. Utvändig belysning - styrning.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nybyggt
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-21
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Antenn/ fiber
    Fast telefon finns indraget
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Diverse stensatta uteplatser vara en med pergola och en med markis
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt uterum med klinkergolv, 4 st skjutpartier mot skyddad innergård och terrass, klinkergolv. Innertak i vitmålad råspont. Dörr till varmbonat förråd med golvvärme, extra kyl. Vidbyggt varmgarage.
    Mindre förråd i trä.
  • Parkering kommentarer
    Biluppställningsplatser samt varmbonat garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1129 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Anlagd trädgård med naturstensmurar, stensättningar buxbom, lavendel, äppelträd, cypresser, pergola samt egen boulebana enligt tävlingsmått mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19371119)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 763 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 101 000 kr
  • Markvärde
    662 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Uppvärmning
    22 449 kr/år
  • Försäkring
    5 878 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 755 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 603 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    16 874 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten