Jeppas äng 8 / Skillinge fiskeläge / Skillinge / Simrishamn

Utgångspris
4 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
144 kvm
Driftkostnad
27 213 kr/år
Tomtarea
512 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Länga i provencalsk stil från 2008 som är byggd med genomgående exklusiva och robusta material. Här finner ni öppen planlösning, kalkstensgolv, kamin, fönster o dörrar i oljad teak från Qvesarum, vitt HTH-kök mm. Våtrum samt sovrum i båda planen. Trädäck mot syd/väst binder samman bostaden med det separata gårdshuset som är perfekt för gästboende.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 29 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Entré med kalkstensgolv, öppet mot allrum/matrum. Allrum/matrum med Contura braskamin, kalkstensgolv, två fönsterdörrar mot trädäck. Arbetskök med kalkstensgolv. Duschrum/toalett. Tvättstuga/groventré. Sovrum med vitpigmenterat trägolv, fönsterdörr mot trädgården. Klädkammare.

    Övre plan: Allrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar och råspontinnertak, två takfönster och två kupor. Två gavelsovrum med klädkammare i varje, det ena sovrummet har balkong mot havet. Duschrum/toalett. Golven på övre plan är vitpigmenterade trägolv.

    Gårdshus/brygghus ca 22 kvm: Allrum med klinkergolv. Öppet upp nock med synliga bjälkar och råspontinnertak. Sovloft med trägolv. Oljefyllda element. Förrådsdel med tvättho.

    Kök inredning/utrustning: HTH-kök i vitt. Spishäll induktion. Inbyggnadsugn. Fläkt. Kyl/frys. Integrerad diskmaskin . Microugn. Samtliga vitvaror är av märket Siemens förutom kyl/frys som är Miele. Kaklade väggar samt spotlights i tak med dimmer.

    Duschrum entréplan inredning/utrustning: Helkaklat duschrum med golvvärme, kalkstensgolv. Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork. Spotlights i tak med dimmer. Fönster finns.

    Duschrum övre plan inredning/utrustning: Helkaklat duschrum med toalett, tvättställ, dusch, takfönster. Spotlights i tak med dimmer.

    Tvättstuga inredning/utrustning: Klinkergolv, putsade väggar. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens), fönsterdörr mot baksidan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Kvarnby 15:306
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Leca
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel, enkupigt Qvesarum
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade, Qvesarum i teak
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Skorstenstyp
    Modulskortsen
  • Kommentar, skorsten
    Senast sotad 2017-04-10.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2008-06-12
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Värmepump, vattenburen golvvärme
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 360 P
  • El, stammar
    Automatsäkringar
  • Fel och brister
    Felmonterad golvlist sovrum entréplan samt enstaka rötskadade brädor på trädäck.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-07-23
  • Besiktningsman
    Torgny Pettersson, Energikonsulterna i Sverige AB
TV/Internet
  • Fiber finns.
    Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus/brygghus om ca 22 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Fria parkeringsplatser finns för de boende på Jeppas Äng.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Kvarnby Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    512 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Anlagd trädgårdstomt omgärdad av ligusterhäck, trädäck i sydväst läge.
  • Planbestämmelser
    Kvarnby 15:5 m Fl, del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970324)
  • Samfällighet
    Simrishamn Kvarnby s:16
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 310 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 765 000 kr
  • Markvärde
    545 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Uppvärmning
    16 500 kr/år
  • Försäkring
    3 693 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 420 kr/år
  • Samfällighet
    4 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 213 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I kostnad till samfällighet ingår, sophämtning inkl. trädgårdsavfall/matavfall, skötsel av gemensamma ytor, snöröjning samt gemensam belysning för området.
  • Årlig elförbrukning
    11 774 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Jeppas Äng strax ovan Skillinge småbåtshamn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier