Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kaptensgatan 25 / Skillinge / Simrishamn

Harmoniskt ljust boende

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea/biarea
120/37 kvm
Driftkostnad
38 950 kr/år
Totalareal
734 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Skillinge fiskeläge och utmed Kaptensgatan ligger denna nyrenoverad villa i 1½-plan med vidbyggt garage. Nuvarande ägare har förvandlat 70-talsvillan till ett mycket vackert harmoniskt ljust hem, kvar finns den underhållsfria gula tegelfasaden. Invändigt i princip allt nytt från 2012 och framåt. På baksidan skyddad trädgård med utsikt över åkerlandskap. Välkommen in!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Klinkergolv, trappa till övre plan samt spotlights i tak.
  • Allrum
    Stort allrum, ljust laminatgolv samt spotlights i tak.
  • Sovrum
    Laminatgolv samt garderobsvägg.
  • Badrum
    Helkaklat.

    Badrum med badkar, toalett, handfat, träinnertak, spotlights i tak. Handduksvärmare, vattenburen golvvärme, fläkt, fönster finns.
  • Kök
    Arbetskök samt matplats, spotlights i tak, klinkergolv, fönsterdörr ut till passage och vidare fönsterdörr ut till trädäck o trädgård.

    Vitt kök IKEA, elhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror fån 2012.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort allrum, laminatgolv, öppet upp i nock med synliga bjälkar, råspontinnertak samt spotlights i tak.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Klinkergolv, toalett, handfat, fläkt finns samt spotlights i tak.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort gavelsovrum, trägolv, öppet i nock och synliga bjälkar, råspontinnertak samt spotlights i tak.
  • Garage/tvättstuga/pannrum
    Vidbyggt garage/tvättstuga/pannrum samt förråd. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk med ho. Vidare värmepannan samt inkommande vattenledning.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    37 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN KVARNBY 167:4
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:
    1975
  • Om-/tillbyggnadsår
    2011-> framåt, ombyggnad/inredning övre plan 2017
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Gjuten platta
  • Stomme:
    Tegel/leca
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel gult (manglad)
  • Takbeklädnad:
    Korrugerad eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler, 2016 Welfack
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, luft/vatten, golvvärme entréplan samt element övre plan
    Ålder: 2012
    Märke på värmeanläggning: Bosch
  • El, stammar
    Proppar. Jordfelsbrytare finns.
  • Allmän information:
    1,5 plan utan källare
  • Renovering omarbetning etc
    "Totalrenoverat" 2011 och framåt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    51 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-10
  • Besiktningsman
    Ola Eklund, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber JA
    Larm JA
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck på baksidan, västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    OBS! Lekstuga ingår ej.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    734 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt samt trädäck, staket mot gatan. Hortensia, lavendel, pioner och bärbuskar m.m.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19371119), Kilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500615)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 072 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 485 000 kr
  • Markvärde:
    587 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    24 324 kr/år
  • Försäkring:
    5 422 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 549 kr/år
  • Renhållning:
    1 655 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15752 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 950 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1975
Markvärde :
587 000 kr
Försäkring :
5 422 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 655 kr/år
Uppvärmning :
24 324 kr/år
Byggnadsvärde :
1 485 000 kr
Försäkring :
Länsförsäkringar
Vatten och avlopp :
7 549 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
15752 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 950 kr/år
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Taxeringsvärde
2 072 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skillinge Teater
    279 m
    Skillinge Rökeri
    314 m
    Verandan Braserie Bistro
    333 m
    Skilling Hamnkrog av Två Traktörer
    362 m
    Jord & Bord Örnahusen
    3,22 km
  • Skolor
    Hyllie Park Folkhögskola
    522 m
    Skillinge skola Skolenhet syd
    525 m
    Norra Skolan
    5,84 km
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    6,53 km
    Hallonets förskola
    6,53 km
  • Kommunikationer
    Skillinge Byggmästaregatan
    150 m
    Skillinge busstation
    597 m
    Grosshög
    684 m
    Kvarnby
    1,5 km
    Hammarlunda
    2,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skillinge Byggmästaregatan
  • 150 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 438 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 4,12 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kaptensgatan 25
Ljuset faller in vackert
Carolina Ragnarsson
Nära kollektivtrafik
Carolina Ragnarsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Carolina Ragnarsson
Energisnål
Carolina Ragnarsson
Grön omgivning
Carolina Ragnarsson
Trevliga grannar
Carolina Ragnarsson
Solig trädgård
Carolina Ragnarsson
Området

Skillinge

Charmigt fiskeläge.

Kuriosa

Hur länge Skillinge varit ett fiskeläge vet man inte, men förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år efter Kristus. Namnet Skiellinge kan härröra från formen Skedhlinge, där sked(e), bland annat med betydelsen gräns, kan syfta på samhällets begränsning i öst och väst av två bäckar

Sevärdheter

Fiskeläget lever året runt, här finns mycket att erbjuda: restauranger, skeppshandel, mataffär, förskola, äldreboende, bed & breakfast, Skillinge teater och Sparrisgården – detta är bara ett axplock. Småbåtshamn, havet och storslagen natur inom promenadavstånd. Kritvita sandstränder inom cykelavstånd. Skillinge är fiskeläget där fortfarande mycket kretsar kring hamnen.

Miljö

Bebyggelsen i Skillinge minner om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal nyare villor i sydväst. Nära hamnen ligger nybyggda Jeppas äng med spännande arkitektur. Många konstnärer bor i Skillinge med omnejd, vilket lockar stora skaror besökare till samhället, inte minst vid påsktid.

Kommunikation

Bussförbindelser mot Simrishamn, Ystad och Hammenhög finns i Skillinge.

Fördelar

#Utegym
#Tryggt
#Lugnt
#Barnvänligt
#Teater
#Motionsspår
#Restauranger
#Tennis
#Hundvänligt
#Båtliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier