Alla bilder

Fjärdingslövs byaväg 96-0 / Fjärdingslöv / Trelleborg

Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea/biarea
192/192 kvm
Fastigh.bet
Trelleborg Torshög 1:22, 1:11 och 1:12
Totalareal
6,3 ha
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På vackra Söderslätt ligger denna gård. Villan är byggd 1959 och arkitektritad. Här finns jordvärmepump från 2002. Boytan för villan är 192 kvm + källare och fördelar sig över tre sovrum på bottenvåningen samt arbetsrum, matsal och ett härligt, ljus vardagsrum med öppen spis. Köket är mysig matplats och här finns tvättstuga med grovingång samt helkaklat badrum med dusch och separat gästtoalett. Ovanvåningen är inredd med två rum idag och för den som vill, kan även vinden inredas för boende. Villan har separat trädgård och utöver detta finns jordbruksmark på c:a 5,7 ha jordbruksmark som arrenderas ut med 1 års-kontrakt samt uthyrningsbara lokaler i form av: friliggande garage, loge, förråd samt ett större stall (ej inrett med boxar för häst). Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Sponsrade länkar
Bilder
Mot vägen.
Stall och förrådsbyggnader.
Traktorförrådet på andra sidan vägen.
Uppfarten till villan med gårdsplan mot stallet.
Välkommen till en härlig trädgård med underbar utsikt.
Gårdsplanen mot tröskelängan.
Innergården med härlig grönska och vacker belysning.
Entré från innergården.
Kök med fönster mot gårdsplanen.
Matplats i köket.
Vardagsrum med vackert golv.
Vardagsrum med utgång mot innergården.
Visa alla 44 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Fakta om gården
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadskommentar
    På en makalöst vacker plats på Söderslätt ligger denna gård med en mycket välbyggd villa anno 1959. Villan är arkitektritad av Thornberg och har mycket charm och atmosfär med många originaldetaljer. För bästa energiförbrukningen har detta ”bostadslantbruk” en jordvärmepump med stor kapacitet. Bostadshuset är byggt i 1 1/2-plan med en delvis inredd ovanvåning. Bottenvåningen har tre bra sovrum med vackra trägolv och helkaklat badrum med dusch. Matsalen har ett härligt ljus från stora fönster både mot slätten och trädgården. Man når vardagsrummet i direktanslutning via trappsteg ner med ett vackert golv av Ölandsmarmor och stora fönsterpartier mot solgården. Den öppna spisen har en vedhiss i original och är placerad som hjärtat av rummet, inmurad i tegelvägg. På ovanvåningen finns möjlighet att inreda ytterligare två till tre sovrum och allrum. Källaren har flera förrådsutrymmen, t ex för vedförvaring och en rejäl gillestuga med golvvärme. Gårdsplanen är vackert anlagd med belysning på kvällen. Ekonomibyggnaderna ligger som ett radband. Två stallbyggnader och traktorgarage med vackra rödteglade fasader och tröskelänga med plåtfasad. Åkermarken om drygt 5 Ha är utarrenderad på ettårs-kontrakt. Denna plats ska upplevas med all sin prakt och vacker miljö med slätten som granne. Välkommen in genom den kopparklädda porten till en upplevelse för själ och hjärta. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

    Villan är i ett plan med källare och delvis inredd vind och belägen på vackert uppvuxen trädgårdstomt om 3.000 kvm. Huset är byggt 1959 och här finns boyta om c:a 192 kvm fördelat på 6 rum och kök (varav 3 till 4 sovrum) samt biarea om c:a 192 kvm.
    Byggnadssätt:
    Bjälklag, betong
    Grundmur, betong
    Stomme, lättbetong/Siporex
    Plåtarbete, koppar och lackerad plåt
    Fasad, putsad (målad 2015)
    Tak: taktegelpannor (omlagt 2014)
    Grundläggning, källare
    Fönster, koppalde och 2-glas isolerglas
    Ventilation, självdrag
    Uppvärmning, jordvärme med panna från
    Vatten och avlopp, kommunalt
    TV/internet, ADSL

    Boytan innehåller följande:
    Bottenvåning
    Sovrum 1: med garderober på den ena väggen och trägolv.
    Sovrum 2: med trägolv
    Sovrum 3: med trägolv
    Matsal: med parkettgolv
    Arbetsrum: med plastgolv beläget intill tvättstugan och vid nedgång till källaren.
    Badrum: Helkaklat med tvättställ, wc och dusch
    Toalett: Wc, tvättställ, delvis kaklat
    Vardagsrum: Ölandsmarmor på golvet, utgång till solgården och stora fönster mot trädgården. Murad, öppen spis med kassett och vedhiss från källaren.
    Entrè: Ölandsmarmor och utgång till stenlagd terrass. På väggen hänger en gravsten med gamla anor.
    Tvättstuga: med plastmatta, grovingång och nedgång till källaren. Tvättmaskin (Miele)
    Kök: med matplats för 4-6 personer och plastmatta. Spis (Husqvarna), kyl (Husqvarna), liten frys (Husqvarna), fläkt

    Ovanvåning
    Halva ovanvåningen är kallvind med två rum varav ett med lite vask.
    Allrum med takfönster
    Sovrum med laminatgolv och liten vask. Fönster från -86.
    Hall med klädkammare

    Källare med gjutna valv
    Gillestuga: med golvvärme
    Vedförråd/garage: med vedhiss upp till vardagsrummet.
    Pannrum
    Förrådsrum: med säkerhetsvalv
    Matkällare
    Förråd: med extra frys

    Med ingång från solgården finns garage för 1 bil med mekanisk port.

    Ekonomibyggnader:
    Traktorgarage: vilket är beläget på andra sidan vägen med tegelfasad och eternittak. Här finns snickarbod med förråd och garage. Vattenutkast.
    Stall: med tjurboxar. Teglad fasad, eternittak och höloft i två våningar.
    Tröskelänga: med plåtfasad och plåttak samt stor port i gaveln.
    Garage/förråd: för förvaring av maskiner/bilar/traktorer. Teglad fasad och eternittak.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Objekttyp/areal
  • Åkermark
    6 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    6,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Åkermark om 5.3 Ha
    Tomt om 3.000 kvm med vacker hängpil, flaggstång och fruktträd.
    Skogsmark om 3.000 kvm
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    525 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår
    1959
  • Värdeår
    1959
  • Taxeringsvärde byggnad
    1 745 000 kr
  • Standardpoäng
    35
  • Boarea
    192 kvm
  • Biarea
    192 kvm
Kommentar till byggnader
  • På en makalöst vacker plats på Söderslätt ligger denna gård med en mycket välbyggd villa anno 1959. Villan är arkitektritad av Thornberg och har mycket charm och atmosfär med många originaldetaljer. För bästa energiförbrukningen har detta ”bostadslantbruk” en jordvärmepump med stor kapacitet. Bostadshuset är byggt i 1 1/2-plan med en delvis inredd ovanvåning. Bottenvåningen har tre bra sovrum med vackra trägolv och helkaklat badrum med dusch. Matsalen har ett härligt ljus från stora fönster både mot slätten och trädgården. Man når vardagsrummet i direktanslutning via trappsteg ner med ett vackert golv av Ölandsmarmor och stora fönsterpartier mot solgården. Den öppna spisen har en vedhiss i original och är placerad som hjärtat av rummet, inmurad i tegelvägg. På ovanvåningen finns möjlighet att inreda ytterligare två till tre sovrum och allrum. Källaren har flera förrådsutrymmen, t ex för vedförvaring och en rejäl gillestuga med golvvärme. Gårdsplanen är vackert anlagd med belysning på kvällen. Ekonomibyggnaderna ligger som ett radband. Två stallbyggnader och traktorgarage med vackra rödteglade fasader och tröskelänga med plåtfasad. Åkermarken om drygt 5 Ha är utarrenderad på ettårs-kontrakt. Denna plats ska upplevas med all sin prakt och vacker miljö med slätten som granne. Välkommen in genom den kopparklädda porten till en upplevelse för själ och hjärta. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

    Villan är i ett plan med källare och delvis inredd vind och belägen på vackert uppvuxen trädgårdstomt om 3.000 kvm. Huset är byggt 1959 och här finns boyta om c:a 192 kvm fördelat på 6 rum och kök (varav 3 till 4 sovrum) samt biarea om c:a 192 kvm.
    Byggnadssätt:
    Bjälklag, betong
    Grundmur, betong
    Stomme, lättbetong/Siporex
    Plåtarbete, koppar och lackerad plåt
    Fasad, putsad (målad 2015)
    Tak: taktegelpannor (omlagt 2014)
    Grundläggning, källare
    Fönster, koppalde och 2-glas isolerglas
    Ventilation, självdrag
    Uppvärmning, jordvärme med panna från
    Vatten och avlopp, kommunalt
    TV/internet, ADSL

    Boytan innehåller följande:
    Bottenvåning
    Sovrum 1: med garderober på den ena väggen och trägolv.
    Sovrum 2: med trägolv
    Sovrum 3: med trägolv
    Matsal: med parkettgolv
    Arbetsrum: med plastgolv beläget intill tvättstugan och vid nedgång till källaren.
    Badrum: Helkaklat med tvättställ, wc och dusch
    Toalett: Wc, tvättställ, delvis kaklat
    Vardagsrum: Ölandsmarmor på golvet, utgång till solgården och stora fönster mot trädgården. Murad, öppen spis med kassett och vedhiss från källaren.
    Entrè: Ölandsmarmor och utgång till stenlagd terrass. På väggen hänger en gravsten med gamla anor.
    Tvättstuga: med plastmatta, grovingång och nedgång till källaren. Tvättmaskin (Miele)
    Kök: med matplats för 4-6 personer och plastmatta. Spis (Husqvarna), kyl (Husqvarna), liten frys (Husqvarna), fläkt

    Ovanvåning
    Halva ovanvåningen är kallvind med två rum varav ett med lite vask.
    Allrum med takfönster
    Sovrum med laminatgolv och liten vask. Fönster från -86.
    Hall med klädkammare

    Källare med gjutna valv
    Gillestuga: med golvvärme
    Vedförråd/garage: med vedhiss upp till vardagsrummet.
    Pannrum
    Förrådsrum: med säkerhetsvalv
    Matkällare
    Förråd: med extra frys

    Med ingång från solgården finns garage för 1 bil med mekanisk port.

    Ekonomibyggnader:
    Traktorgarage: vilket är beläget på andra sidan vägen med tegelfasad och eternittak. Här finns snickarbod med förråd och garage. Vattenutkast.
    Stall: med tjurboxar. Teglad fasad, eternittak och höloft i två våningar.
    Tröskelänga: med plåtfasad och plåttak samt stor port i gaveln.
    Garage/förråd: för förvaring av maskiner/bilar/traktorer. Teglad fasad och eternittak.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trelleborg Gylle Ga:3
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    Fjärdingslöv Med Torshög, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20021118)
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv s:1
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv s:2
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv s:3
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv s:4
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv s:12
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög s:1
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög s:2
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög s:3
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög s:4
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög s:5
Övrigt
  • Driftkostnader:
    Hushållsel och uppvärmningskostnad: 31.776:-/år
    VA: 4.764:-/år
    Renhållning: 1.854:-/år

    Totalt: 38.394:-/år

    Energideklaration är utförd 2015-06-27 och är klassad till D, 67 kwh/kvm och år.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 782 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    2 270 000 kr
  • Markvärde
    1 512 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Följ oss i sociala medier