Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trelleborg / Väster
Krokvägen 20
Boarea: 139 kvm
Driftkostnad: 23 013 kr/år
Tomtarea: 384 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Trelleborg - Väster / Krokvägen 20

På mycket barnvänligt område ligger denna otroligt välplanerade villa i 1 plan. Här finns idag fyra sovrum och ett öppet och ljust vardagsrum med ryggåstak. Köket har en dansk inredning och smälter väl in med vardagsrummets planering. Det största badrummet har utgång till trädgården och direkt kontakt med ett av sovrummen. Det andra badrummet är helkaklat med en klassisk färgsättning och med dusch. Intill villan ligger carport och här är gott om förrådsutrymmen. Atriumgården ligger i sydväst och trädäcket med markis bjuder in till bra sällskapsyta. Välkommen in !

En härlig atriumgård i sydväst
En härlig atriumgård i sydväst
Välkomna in
Välkomna in
Kök
Kök
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Sovrum i anslutning till det stora badrummet
Sovrum i anslutning till det stora badrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum med utgång till trädgården.
Badrum med utgång till trädgården.
Sovrum (genomgångsrum)
Sovrum (genomgångsrum)
Badrum med dusch.
Badrum med dusch.
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig och välkomnande entré med klinkers och bra klädförvaring. (Ytterdörr från 2017)
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 har skjutdörr mot vardagsrummet och garderober längst den ena väggen. Här ligger ett parkettgolv och här är spotlights i taket.
  • Sovrum 2
    Direkt efter sovrum nr 1 kommer detta sovrum som också har direkt anslutning till badrummet. Här finns spotlights i taket, plastmatta och vattenburen golvvärme.
  • Badrum 1
    Ett otroligt stort och ljust badrum med utgång till trädgården. Här ligger klinkers med vattenburen golvvärme och väggarna är delvis kaklade. Det ryms såväl dusch som badkar, tvättställ och wc.
  • Vardagsrum
    Ett härligt, öppet vardagsrum med ryggåstak och med utgång till trädäcket i söder (terrassdörr från 2015). Här ligger ett laminatgolv och det stora fönsterpartiet ger underbart ljus.
  • Sovrum 3
    Det tredje sovrummet har laminatgolv och ligger i anslutning till badrum nr 2.
  • Sovrum 4
    Sovrum nr 4 har även detta ett laminatgolv och fönster mot trädgården.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum med golvvärme (elslingor) och med spotlights i taket.. Här finns tvättställ, dusch och wc.
  • Tvättstuga
    Rejäl tvättstuga med utgång mot carporten. Här ligger ett plastgolv och skjutdörrsgarderoben ger bra förvaringsmöjligheter. Utrustning i form av tvättmaskin (från 2011) och torktumlare (från 2012).
  • Kök
    Ett kök som renoverades och öppnades upp mot vardagsrummet 2006. Här ligger ett klinkergolv och inredningen är från "Vega" med spotlights i taket. Trevlig köksö med bra arbetsytor. Utrustning: fläkt (Futurum) med ny motor, spishäll med induction (Siemens), varmluftsugn (Siemens), diskmaskin (Bosch) från 2013
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1990
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002 och 2006
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Krypgrund (mur av lecablock)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad, prutputsad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2008
  • Allmän information
    Väster om tomten arrenderas idag en bit ytterligare tomt av Trelleborgs kommun. Kostnad för detta är c:a 600 kr/år. Arrendeavtalet är personligt och köparen får ansöka om att teckna ett nytt avtal. Arrendet fortlöper årsvis med 3 månaders uppsägningstid.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-24
  • Besiktningsman
    Petra Bruggeman
TV/Internet
  • Fiber finns. Telia öppet fiber. Leverantör är ej aktiverad.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck i söder med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett varmförråd och ett kallförråd finns i anslutning till trädäcket. Total yta om c:a 20 kvm.
  • Biluppställningsplats med carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    384 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19870305)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 184 000 kr
  • Markvärde
    390 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1993
  • Uppvärmning
    15 128 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 153 kr/år
  • Renhållning
    2 132 kr/år
  • Arrendeavgift
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 013 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning av VA är 85 kbm/år
    Den angivna kostanaden gällande uppvärmning innefattar även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    13560 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 586 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn