Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Anmäl via hemsidan eller sms 0708-687880

  • Söndag 22 januari 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Anmäl via hemsidan eller sms 0708-687880

Boka visning
Trelleborg / Stavstensudde
Måås byaväg 1
Utgångspris: Kalkyl 3 095 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 133 kvm
Driftkostnad: 27 156 kr/år
Tomtarea: 362 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Trelleborg - Stavstensudde / Måås byaväg 1

För dig som vill bo i Trelleborgs finaste område. Tidlös arkitektur, moderna lösningar och flödande dagsljus var ledord när husen i Måås by på Stavstensudde byggdes 2008. Parhus i 1,5 plan med en fantastisk takterrass om hela 40 kvm placerad ovanpå carporten. Det bjuds dessutom på en hörntomt med härlig eftermiddags/kvällssol. Invändigt finner vi de sociala ytorna med vardagsrum, allrum och kök på bottenvåningen och tre bra sovrum samt allrum på ovanvåningen. Helkaklade badrum på båda plan. Genomgående ekparkett och släta vita väggar. Vill man ha ett sovrum till kan allrummet på bottenvåningen delas av. Fiber är indraget. Stavstensudde är perfekt placerat för pendlaren, Malmö nås på ca 20 minuter. Härlig natur ända in på knuten med havet i söder och slätten samt naturområdet Albäck i norr och öst. Det finns en populär förskola samt lekplatser på området. En bostad som är snygg, smart och praktisk på populärt område!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med klinkergolv och plats för ytterkläder. Under trappan till ovanvåningen finns klädkammare/förvaringsutrymme.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch.
  • Kök
    Kök med inredning i vitt från HTH och vitvaror från Siemens (utom kylen som är utbytt). Kyl, frys, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, spisfläkt samt diskmaskin. Ekparkett.
  • Tvätt/grovkök
    Tvätt/grovkök som nås från köket och carporten. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt fjärrvärmeväxlaren. Klinkergolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. En del av vardagsrummet är möjligt att dela av till ett extra sovrum, vilket var valfritt här huset byggdes. Rummet är nu inte avdelat.
  • Tre st sovrum
    På ovanvåningen finns tre sovrum i bra storlek. Ekparkett i samtliga. Trapphallen kan användas som ett extra vardagsrum för barnen. Härifrån finns utgång till den stora takterrassen.
  • Badrum
    Badrummet på ovanvåningen är även detta helkaklat med klinkergolv. I detta finns badkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Måås By 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts, trä och keramiska plattor (luftspalt finns)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor. Papp på vinkeldel
  • Utv plåtarbeten
    Aluzink-plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler Elitfönster Super
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme vattenburen. Golvvärme i entrévåning, radiatorer ovanvåning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-09-05
TV- och Internetanslutning
  • Bredband fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Tomt i väster samt takterrass om ca 40 kvm i sydväst. Solen når terrassen under förmiddagen och kan sedan njutas ända tills solnedgången!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport och förråd.
  • Carport, biluppställningsplats samt gästparkering på området.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trelleborg Måås by Ga:1. Måås bys samfällighetsförening. Omfattar även skötseln av Måås by s:1. Se info, stadgar m.m. på hemsidan: https://sites.google.com/site/maasby/ Kostnad för år 2016 var 3000 kr. Lokalgator,lekplats,torg/stensättning,parkeringsytor,grönområden,gång-och cykelväg,belysning,elmätare., Trelleborg Maglarp Ga:5 Stavstensuddes samfällighetsförening. Se hemsidan för information, stadgar m.m: http://stavstensudde.com/ Grönytor,gångvägar,lek och fritidsområde,belysning,dräneringsledningar. Årskostnad ca 1300 kr (fastställs våren 2017).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    362 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Östra Delen Av Stavstensudde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050926, Registreringsdatum: 20060124)
  • Samfällighet
    Trelleborg Maglarp S:17
  • Samfällighet
    Trelleborg Måås by S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 149 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 457 000 kr
  • Markvärde
    692 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Uppvärmning
    9 988 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 892 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Elkostnad
    2 543 kr/år
  • Hushållsström
    3 579 kr/år
  • Samfällighet
    4 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 156 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för samfällighet avser: Måås by ca 3000 kr (detta var kostnaden för 2016) samt Stavstensuddes samfällighet: senaste årskostnaden var 1300 kr. Hemförsäkring ej inräknad.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 422 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.