Modeshögsvägen 11B / Gislövs Strandmark / Trelleborg

Utgångspris
3 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
163/30 kvm
Driftkostnad
32 337 kr/år
Tomtarea
887 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Perfekta familjevillan i ett plan på populära Gislövs Strandmark! Bostaden erbjuder ett modernt och stort kök i vitt med anslutning till matplats, vidare från matplatsen nås det nybyggda uterummet. Vardagsrum i vinkel med kamin och intill detta ett sobert sovrum med garderober. Det stora badrummet renoverades 2014, här finns både dusch och badkar och naturligtvis helkaklat. Intill finns en gästtoalett. Praktisk tvättstuga med förråd intill. Två till tre bra barnrum. Villan har gott om förvaring både i själva bostaden och på vinden. Du når havet och stranden ett par minuters promenad längs en liten stig. Förskola på området och Serresjöskolan ett par km bort. Praktiskt och modernt boende på naturskönt område!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Sovrum 1
    Första sovrummet ligger till vänster från hallen. Parkettgolv.
  • Kök
    Kök med inredning i vitt från 2008 samt en nybyggd köks-ö. Maskinell utrustning: spis med häll, fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin (2017). Träbänkskiva och vitt kakel vid bänken. Parkettgolv.
  • Matrum
    Köket har öppnats upp mot matrummet som i sin tur leder ut till uterummet. Parkettgolv i matrummet samt inbyggt vitrinskåp och fondvägg med liggande vita trätiljor.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och kamin.
  • Sovrum 2
    Sovrummet invid vardagsrummet har ett vitt marmorgolv och fina dubbeldörrar i glas. Garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum renoverat 2014 med både badkar och dusch. Kommod, två högskåp och golvvärme.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med golv i natursten. Toalet, tvättställ. (Handdukstorken fungerar ej).
  • Tvättstuga och förråd
    Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin (ca 2013), tvättställ, varmvattenberedare (2014), torktumlare (2008) och torkskåp. Man kommer vidare in i förråd och där finns utgång till trädgården.
  • Sovrum 3 (och 4)
    Två rum intill varandra används idag som ett barnrum men kan stängas av till två.
  • Hall
    Hall med plats för ytterkläder. I hallens förlängning (om hörnet) finns flertalet garderober. Parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Gislöv 50:27
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiprestanda
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-20
TV/Internet
  • Fiber (Telia öppen)
Gemensamhetsanläggningar
  • Trelleborg Gislöv Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    887 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19421111)
Övrigt
  • Egen borra för bevattning.
    Tillträde februari 2018
    Extra kyl/frys i förrådet ingår ej
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 968 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 359 000 kr
  • Markvärde
    609 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    23 353 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 452 kr/år
  • Renhållning
    2 132 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Samfällighet
    900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 337 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 218 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmning ingår även hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier