Nygatan 5a / Centralt / Trelleborg

Modern lägenhet med bevarade detaljer

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
75,5 kvm
Avgift
4 017 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 23 jul 19:00-19:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu finns den unika möjligheten att förvärva en lägenhet i en av Trelleborgs vackraste och äldsta fastigheter.

Stig in genom de tidstypiska pardörrarna till en ljus och harmonisk hörnlägenhet. Bevarade detaljer som höga lister, spegeldörrar och de fantastiska, spröjsade fönsterna som gör oss påminda om 1920-talets vackra attribut.

Lägenheten har högt i tak och erbjuder ett stort vardagsrum med fönster i söder- och västerläge. Vardagsrummet blir en självklar plats för trevliga middagar med vänner och familj. De vackra pardörrarna från vardagsrummet till sovrummet ger ett intryck av en genomgående och öppen våning.

Kök och badrum är renoverat i en modern look och kompletterar det gamla och bevarade perfekt.

Innergården är mycket vackert anlagd med flera sällskapsytor med utemöbler, parasoller och grillar - en oas mitt i stan. Missa inte detta unika och sällsynta tillfälle.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré:
    Entré med klinkergolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare (båda från 2016)
  • Kök
    Kök med klinkergolv och inredning från HTH-kök samt diskmaskin, kyl/frys, vinkyl, spishäll, ugn och micro samt rostfri diskbänk.
  • Möblerbar hall
    Möblerbar hall som kan användas som sovrum/allrum eller arbetsrum.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv, fönster i söder och väster samt med dubbeldörrar in till sovrummet.
  • Sovrum:
    Sovrum med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-04
  • Besiktningsman:
    Johan Roos
Ekonomi
  • Avgift:
    4 017 kr/mån
  • Hushållsström:
    454 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    454 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    4,34000000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning fastställd i dagsläget (2019-04-26) Det obligatoriska tillägget för fiber på 165 kronor är angivet i avgiften.

    Vid tvättning i föreningens tvättstuga betalar man för använda kW.

    Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Bostadsföreningen Egen Härd upa.
  • Allmänt
    Detta är Trelleborgs enda bostadsförening vilket i korthet innebär att den inte omfattas av bostadsrättslagen utan istället under lagen om ekonomiska föreningar. Rättigheter och skyldigheter mellan föreningen och medlemmarna regleras i föreningens stadgar. Stadgarna motsvarar i hög grad bostadsrättslagens regler. En bostadsförening har dock stora friheter att själv bestämma stadgar och andra regler eftersom den inte är bunden av bostadsrättslagen. I en bostadsförening är man andelsägare och innehar en andel i en bostadsförening.

    Verksamheten omfattar förvaltning av fastigheten Valldammen 3 med 27 lägenheter. Total boarea 1652 kvm. Byggnadsår: 1929.
  • Kommande renoveringar
    Åtgärder på lägenhetsdörrarna pga brandskyddsföreläggande.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen höjning fastställd i dagsläget (2019-04-26) Det obligatoriska tillägget för fiber på 165 kronor är angivet i avgiften.

    Vid tvättning i föreningens tvättstuga betalar man för använda kW.

    Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Renovering av fönster och portar 1994-2000
    Tvättmaskiner, torkmaskiner och nya elledningar 2001
    Takrenovering, målning av fönster, renovering av balkonger 2011-2012
    Byte termostater, anslutning till fjärrvärme 2014
    Relining 2016
    Fiber 2017-2018
    Källarfönster (igensatta + ventiler) 2018
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Cykelskjul på gården.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Casa Blanca
    57 m
    Restaurang Kina
    100 m
    Gillis Vanilli
    114 m
    Tusen & Två
    114 m
    Tagrids Kebab
    117 m
  • Skolor
    Gymnasie-och vuxenutbildningen Komvux
    52 m
    Söderslättsgymnasiet
    107 m
    Förskolan Maracas
    167 m
    Kontinentens förskola
    368 m
    Förskolan Klämman
    389 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,25 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    1,62 km
    City Gross Trelleborg
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Stortorget
    113 m
    Trelleborg Ehrenbuschsg.
    199 m
    Trelleborg Badhuset
    308 m
    Trelleborg Vikingagatan
    335 m
    Trelleborg Pilegränd
    350 m
  • Tågstationer
    Trelleborg C
    437 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Trelleborg C
  • 437 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Trelleborg Stortorget
  • 113 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 441 m
  • 8 min
  • 9 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 239 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Centralt

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.

Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.

Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeborgsskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 12 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokala konståknings-, ishockey och basketgymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier