Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 20 december 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Föranmälan

  • Onsdag 14 december 18:30-19:00

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs.

  • Söndag 11 december 10:30-11:00

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs.

Boka visning
Trelleborg / Väster
Stavstensvägen 213
Utgångspris: Kalkyl 3 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 185/48 kvm
Driftkostnad: 50 456 kr/år
Tomtarea: 1131 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Trelleborg - Väster / Stavstensvägen 213

En av de stiligaste villorna på Stavstensvägen är nu till salu. Den pampiga entrén med gedigna ytterdörrar och vacker marmor innanför leder vidare till otroliga sällskapsutrymmen med rymligt vardagsrum och matsal i anslutning till detta. Den vackra fiskbensparketten ger atmosfär och de stora fönsterna i söder visar en praktfull utsikt mot söder och havet. Köket totalrenoverades 2008 och här saknas absolut ingenting när det gäller maskinell utrustning. Här är mycket arbetsyta och rejäl plats för matbordet. Tvättstugan ligger intill och renoverades även den 2008. På ovanvåningen finns idag fyra sovrum. Dessa kan enkelt bli fler eller färre beroende på önskemål. Trädgården i söder pryds av allt man kan önska sig. Pool i storleken 4x8 meter omgärdad av trädäck, inglasat uterum intill huset och en lagom stor gräsmatta. Dubbelgaraget innehåller även gästrum med tillhörande badrum och praktisk utgång mot trädgården. En villa med allt av det där "lilla extra"


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    BV: Stor och ljus entré med vackert marmorgolv.
  • Vardagsrum
    Ett underbart luftigt och rymligt vardagsrum med utgång och fönster mot uterummet. Här ligger ett vackert parkettgolv och den pampiga kaminen smyckar rummet (skorstenen behöver renoveras före användning)
  • Matsal/allrum
    Intill vardagsrummet och med fiskbensparkett ligger matsalen. Ett rum med fönster mot norr och direkt kontakt med entrén via glasdörr.
  • Toalett
    I entrén finns en helkaklad gästtoalett med tvättställ och wc.
  • Kök
    Köket totalrenoverades 2008 och här ligger klinkergolv med vattenburen golvvärme. Rejäl plats för matbord och mycket arbetsytor. Maskiner i form av: Kyl med vatten (Gaggenau), Frys med is (Gaggenau), diskmaskin (Siemens), ugn (Siemens), Ugn/micro och värmelåda (Siemens), spishäll med induktion (Siemens), fläkt med DVD (Siemens), ångugn (Siemens) och kaffemaskin (Siemens).
  • Tvättstuga
    Från köket når man praktiskt tvättstugan med klinkergolv och vattenburen golvvärme, duschkabin, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och torkskåp. Här finns bra förvaringsutrymmen, grovingång och tvättstugan renoverades 2008.
  • Sovrum 1
    OV: Sovrum 1 har en fantastisk utsikt mot havet i söder. Här ligger ett laminatgolv och på hela den ena väggen finns garderober.
  • Sovrum 2
    Ett sovrum som kan delas till två för den som så önskar. Här ligger ett trägolv och det finns en klädkammare.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med badkar, tvättställ och wc
  • Sovrum 3
    Ett sovrum med takfönster och trägolv.
  • Sovrum 4
    Här ligger ett trägolv och här är fönster mot väster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    185 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    48 kvm
  • Rum
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Långreven 14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    Uppgift saknas
  • Om-/tillbyggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark och torpargrund
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten och luft/luft Ålder:2010 respektive 2013
  • Renovering Omarbetning etc
    Taket bytt 2010 då också kuporna renoverades. Köket renoverat 2008. Wc på bottenvåningen renoverad 2014. Poolen byggd 2010. Tvättstuga renoverad 2008. Fönster på ovanvåningen bytta 2010.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-23
  • Besiktningsman
    Caspar Skog
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uterum i söder med direktanslutning till vardagsrummet och utgång mot trädgården och trädäck i söder. Här finns en gjuten pool med egen luft/luft-värmepump. 4 x 8 meter och 1,50 meter djup.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage med gästrum och badrum med dusch, tvättställ och wc.
  • Intill villan finns en väl tilltagen biluppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19831110)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 887 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 444 000 kr
  • Markvärde
    443 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    39 322 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 280 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    50 456 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning: VA: 258 kbm/år (vilken även innefattar förbrukning av vatten för poolen) Kostnad för uppvärmning innefattar även hushållsel samt uppvärmning av pool med separat luft/luft-värmepump. Nätavgift: 9.330 kr/år El: 29,992:-/år
  • Årlig elförbrukning
    35385 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.