Västra Alstads kyrkoväg 151-45 / Västra Alstad / Trelleborg

På fritt härligt läge

Utgångspris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
195 kvm
Driftkostnad
49 589 kr/år
Tomtarea
844 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På fritt härligt läge, en bit upp för en markväg finns denna fastighet med två st bostadsbyggnader samt stort garage. I båda husen finns kök och badrum, sovrum samt ovanvåning med allrum. I det större av husen finns två st allrum i fil med braskamin. Ett litet uterum sammanlänkar de båda byggnaderna, och från båda husen når man garaget. Mysig trädgård. Perfekta generationsboendet, egen "lägenhet" för tonåringen eller kanske om man vill vara sambo, men särbo, eller varför inte kombo?

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Västra Alstad. Hus 2
Hus 1 till höger, hus 2 till vänster
Två rum i fil i hus 1
Öppen spis
Matplats vid köket
Från matplatsen mot köket
Kök
Badrum
Ovanvåning
Visa alla 24 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Hus 1)
    Hall med klinkergolv. Trappa till ovanvåningen.
  • Kök och matplats (Hus 1)
    Matplats och sedan kök, båda med klinkergolv. Kök med ljusa luckor, två st kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.
  • Badrum (Hus 1)
    Badrum med dusch, klinkergolv och kaklade väggar.
  • Vardagsrum och allrum (hus 1)
    Vardagsrum och allrum med trägolv. Ett par trappsteg skiljer rummen åt. Öppen spis med insats i ena rummet samt luft/luft-pump.
  • Bakre farstu (Hus 1)
    Farstu från husets baksida, även dörr till garaget. Klinkergolv och förvaringsmöjligheter.
  • Tvätt (Hus 1)
    Rum med tvättmaskin och torktumlare
  • Allrum (Hus 1)
    På ovanvåningen finns ett stort genomgående allrum med laminatgolv. Öppet i nock och luft/luft-värmepump.
  • Hall (Hus 2)
    Hall med klinkergolv och trappa till ovanvåningen.
  • Kök (Hus 2)
    Kök med ljusa luckor, spis med häll, kyl/frys, fläkt. Plats för matbord. Klinkergolv.
  • Badrum (Hus 2)
    Badrum med dusch, kaklade väggar och klinkergolv.
  • Sovrum / Arbetsrum (Hus 2)
    Intill badrummet finns ett litet sovrum/arbetsrum med klinkergolv.
  • Allrum (Hus 2)
    På ovanvåningen finns ett allrum med laminatgolv och garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppvärmd area enl energibesiktningsman: 212 kvm. Biarea ca 75-80 kvm enligt säljaren. Biarean är ej uppmätt enl svensk standard.
  • Rum
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG VÄSTRA ALSTAD 4:85
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1929
  • Kommentar, byggnad
    Hus 1: byggår enl Lantmäteriet 1929. Hus 2: uppfört 1978
  • Om-/tillbyggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Lersten / tegel / siporex
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts / trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn, Biorock (markbädd på burk) och fosforfälla. Godkänt system.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & 3 st luft/luft-värmepumpar
  • Fel och brister
    Garagetak och uterumstak läckage. Jordfelsbrytare saknas.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-07-02
  • Beskrivning
    Energideklarationen gjordes innan de tre luft/luft-värmepumparna installerades. Ca0103 kWh/kvm/år nu enl säljaren.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Litet uterum förbinder husen. Mysig trädgård på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Hönshus.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för bilar på gårdsplanen. Garage om ca 75-80 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    844 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart använda nuvarande tillfartsvägen a söderut till allmän väg vid v.alstads kyrkby, detta med samma rätt som tillkom styckningsfastigheten. - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Västra Alstad, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20040122, Registreringsdatum: 20080225)
Övrigt
  • Då fastigheten (delvis) säljs av ett dödsbo kommer en friskrivningsklausul avseende dolda fel skrivas in i köpekontraktet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 209 000 kr
  • Markvärde
    354 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Uppvärmning
    41 021 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 757 kr/år
  • Renhållning
    2 388 kr/år
  • Sotning
    423 kr/år
  • Fosforfälla
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    49 589 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Underhåll av servitutsvägen upp till huset ombesörjes av ägaren av Västra Alstad 4:85.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 724 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Vägbeskrivning via Eniros app fungerar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier