Vemmerlövs kyrkoväg 66-0 / Trelleborg

Lantlig idyll

Utgångspris
1 925 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 100/12 kvm
Tomtarea
258 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Utmed den slingrande bygatan i den lilla och aktiva byn Västra Venmmerlöv mitt på Söderslätt ligger denna lantidyll. Ett litet par/kedjehus perfekt för familjen som vill flytta ut från stan och uppleva lugnet på Skånska slätten. Huset är modernt renoverat men med bibehållen charm. Med en liten trädgård och uteplats på framsidan och rymlig uteplats med såväl badtunna som fiskdamm på baksidan får man här ett lättskött parhus med känslan av lantlivet. Invändigt bär huset all den charm man kan önska av en lantlig dröm, med synliga bjälkar, låga fönsterkarmar och en värmande kamin. Välkommen till er flykt från storstan - på perfekt pendlingsavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Trivsamt boende på landet
Västra Vemmerlöv Kyrkoväg
Rejält sällskapsrum med utgång till trädäck
Sovrum med takfönster
Badtunna
Sällskapsrum
Matrum
Rymligt kök
Stort modernt badrum
Tvättrum med förvaring
Barnrum i kupan
Separat relaxrum /kontor med luftvärmepump
Visa alla 12 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning plan 1
Planritning plan 2
Planritning 3 D Plan 1
Planritning 3 D plan 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Då man vill fly från stadens larm och tempo finner vi här i Västra Vemmerlöv lugnet och trivseln efter en hektisk arbetsdag. Bilen placerar vi på uppställningsplatsen innan vi beger oss in i huset.

    Plan 1.

    Entré: Då man kommer in i huset möts man av en väldisponerad hall med rymlig garderob, med plats för alla kläder.

    Hall/rum: Första rummet som möter en efter entrén bjuder på en härlig lantlig känsla med massivt trägolv och blommiga tapeter. De två fönstren i söder med utsikt över slätten ger bra ljusinsläpp. Trappan upp till ovanvåningen ligger i detta rum och under trappan finns ett användbart förvaringsutrymme eller kanske en koja för den minsta i familjen.

    Matrum: Rummet ligger i fil med hallen och även här finns massivt trägolv. Här finns en dekorativ natursten vägg och plats för matbord med minst fyra stolar. Här kan man avnjuta långa frukostar medan solen letar sig till söderläge. Även här finns utsikt över slätten.

    Toalett/ Badrum / Tvättstuga: Innanför matrummet finner vi husets rymliga badrum. Här är modernt och funktionellt renoverat. Det finns två vaskar och inbyggd dusch med spakänsla. I ett avdelat utrymme ligger tvättstugan som har tvättmaskin, torktumlare och tvättho, såväl som väggskåp för familjens linne och handdukar. Varmvattenberedaren står också i detta utrymme.

    Kök: Köket är renoverat till moder standard. Det håller den lantliga stilen och förmedlar samma känsla som övriga huset. Ljusinsläpp och utsikt från fönster inåt innergården med trädäcket och badtunnan. Vitvarorna består av häll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

    Vardagsrum: Detta är husets största rum och det ger en varm känsla med kamin och glasparti ut mot altanen bak. Här i rummet finns många möblerings möjligheter. Sommartid hålls dörren öppen och en härlig insynsskyddad yta bildas då även dörrarna till relaxrummet ställs upp. Här är en härlig känsla av närhet till naturen och lantlig frihet.

    Plan 2.

    Sovrum: Det stora sovrummet här uppe har liggande vitmålad träpanel och passar perfekt för en stor dubbelsäng fylld med stora mysiga kuddar. Två takfönster släpper in solens ljus och genom gavelfönstret kan man se ner över den lilla fiskdammen.

    Walk-in Closet: I anslutning till trappan hittar vi en walk in closet passande ett litet hus på landet. Här inne får man plats med alla familjens kläder.

    Barnrum: I kupan finns ett perfekt rum för familjens minsta medlemmar. Genom ett stort fönster kan man sitta och spana ner över bygatan utanför.

    Oinredd vind: När vi nu trott vi gått igenom hela huset så finner vi även den lilla vindsdörren bredvid barnrummet. Genom denna når man en rymlig oinredd vind som med relativt små ingrepp kan göras om till ytterligare ett sovrum. Kanske när barnen blivit lite äldre. Det finns nämligen bra möjlighet att bygga en egen liten uppgång till detta från passagen bredvid huset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt fastighetsutdrag är det 70 kvm boyta.
    Ytan är uppskattad. Den som anser att boytan är av stor vikt ombedes att själv göra uppmätning. Som biyta räknas relaxrummet.
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG VEMMERLÖV 25:3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus
  • Byggnadsår
    Värderingsår 1950
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts, trä och plåt
  • Takbeklädnad
    Bitumen
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen luft - vatten pump och kamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Liten lättskött uteplats på framsidan med stenlagd uteplats. Stort trädäck på baksidan med tillhörande badtunna och fiskdamm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett relaxrum/arbetsrum med luft-luft värmepump. Många användningsområde.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats framför huset. Möjligt att hyra parkering billigt på andra sidan gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    258 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Anlagd liten trädgård på framsidan med uteplats. Stort trädäck på baksidan med badtunna och fiskdamm.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fuglie, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20040122, Registreringsdatum: 20050908)
  • Planbestämmelser
    Västra Vemmerlövs By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19990426)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    900 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    592 000 kr
  • Markvärde
    308 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Beskrivning av kostnader
    Drift
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna bestående av vatten/avlopp, uppvärmning, sophämtning och försäkring beräknas till ca 30.000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 535 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Västra Vemmerlöv är en liten men aktiv by genom Västra Vemmerlövs byalag. Här bor ca 140 invånare och här finns en vacker kyrka. Livet flyter fram lugnt och tryggt. Förskola/dagis och skola finns i Skegrie. I Trelleborg, bara några minuter bort, finns ett rikligt utbud av affärer och all service man kan önska sig.
  • Kommunikationer
    Bil är att föredra. In till Trelleborg centrum tar det bar några minuter och på 10 minuter är man i Svedala. Till Malmö och Köpenhamnsbron tar det ca 20 minuter.
    Tåget går igenom byn men stannar ej. Det har tidigare varit diskussion om en station.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier