Bragegången 14 / Torsgården södra / Vellinge

Välplanerat radhus med inglasat uterum och trädgård i soligt söderläge!

Utgångspris
2 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
31 508 kr/år
Tomtarea
289 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 22 apr 11:00-12:00

    Anmälan krävs

  • Ons 25 apr 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välplanerat gavelhus/ radhus i två plan med trädgård i soligt söderläge. Ovanvåning med 3 sovrum, badrum samt balkong mot trädgårdssida. Lättskött samt välvårdad trädgård. Bilfritt, grönt och barnvänligt område nära centrum, skola och service. Garageplats finns. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bra beläget med hörntomt
Fina omgivningar
Uteplats framsida med kvällssol.
Rejält kök med matplats vid fönster. Fin utsikt mot trädgården.
Rejält vardagsrum
Idag hobbyrum/ kontor. Här finns även utgången till balkongen.
Badrum ovanvåning
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Entréhall med laminatgolv och avhängningsmöjlighet. Ljusa tapeter på väggarna. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen.
    - Trivsamt kök med rejäl matplats vid fönster. Köksinredning med träluckor, laminatbänkskiva och kakel. Plastmatta och ljusa tapeter. Utrustning; spis med häll, fläkt, hel kyl, hel frys och diskmaskin.
    - Vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Här finns det gott om plats för både soffgrupp samt långbord när man blir många. Ekparkett och ljusa tapeter. Stort fönsterparti med öppningsbar dörr mot uterum/ trädgård.
    - Toalett med WC, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.
    - Förråd/ skafferi finns under trappan, Här finns även luckan som leder ner till grypgunden.

    OVANVÅNING

    - Hall med laminatgolv och ljusa tapeter. I anslutning finns en klädkammare.
    - 3 rejäla sovrum med plastmatta. "Master bedroom" med garderober längs hela väggen. Hobbyrum/ kontor dörr till balkong mot trädgårdssidan. Perfekt för vädring eller kvällsboken.
    - Rejält badrum med badkar, WC och handfat. Tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Vellinge Vellinge 68:216
  • Tillträde
    1 månad eller enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-planshus
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstens- och träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2- och 3- glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftluftvärmepump (Oljefyllda radiatorer från-96)
    Ålder:Värmepump från Dakin -10
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Uterummet blev tillbyggt år 2000. Bygglovshandlingar finns.
    Nytt papptak på huset år 2016.

    Varmvattenberedare -92, oljefyllda radiatorer -96, en del fönster är bytta till 3-glas från -96 till -99, kyl, frys och köksfläkt -99, jordfelsbrytare -02, spis -04, diskmaskin -11, tvättmaskin och torktumlare -11, luftluftvärmepump -10 och fläkt i grunden -17.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-11
  • Besiktningsman
    Caspar Skog, Ekelund & Ekelund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset (Vellinge stadsnät, www.vesab.se).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ute plats på både fram och baksida. Stenbelagd framsida med eftermiddag/ kvällssol. Plats för bord och parasoll.
    Trädgårdssida med uterum, träddäck och gräsmatta. Trädgården är omgärdad av grön häck, trä- och smidesstaket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rejält förråd på entrésidan.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns en garageplats samt fri parkering på gatan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Vellinge Ga:1, Vellinge Vellinge Ga:3, Vellinge Vellinge Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    289 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19730803)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 743 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    963 000 kr
  • Markvärde
    780 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    4 411 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 758 kr/år
  • Renhållning
    1 836 kr/år
  • Elkostnad
    16 703 kr/år
  • Samfällighet
    3 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 508 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.
    Renhållning 1836 kr / år, kärlen töms ca 35 ggr per år.
  • Årlig elförbrukning
    9633 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Norra Torsgårdens samfällighet Vellinge GA:1, Ga:2 och Ga:3 har för närvarande en årsavgift på 1800 kr samt städavgift på 2000 kr, totalt 3.800 kr. Samfälligheten har bland annat hand om garagelängorna, parkeringsplatserna, grönområden med lekredskap o.s.v. Städavgiften på 2000 kr återbetalas till fastighetsägarna i förhållande till deras deltagande som sker 3 gånger per år. Mer info finns på hemsidan www.torsgarden.info
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 409 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Återigen står det klart att Vellinge ligger i topp när det gäller skola och utbildning. Lärarförbundet presenterar nu sin rankning för 2017 och Vellinge blir årets bästa skolkommun – för fjärde året i rad.

    I kommunen finns en speciell natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Möjlighet till rekreation är välkända långt utanför kommungränsen. Många golfbanor samt ridanläggningar är bara en del av vad som erbjuds. Vellinge ligger bra till geografiskt, som en del av den expansiva Öresundsregionen, med ett rikt utbud av kultur, nöjen och aktiviteter. Vägnätet och kollektivtrafiken är väl utbyggda. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

    Själva Vellinge ort har ca 6000 invånare. Här finns det mesta som behövs för det vardagliga livet, allt inom gångavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier