Luzerngången 1 / Södervång / Vellinge

Södervång - Välplanerad friliggande 1-plans villa med uterum och trädgård i soligt västerläge

Utgångspris
3 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
37 485 kr/år
Tomtarea
451 kvm
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välplanerad friliggande 1-plans villa med uterum och trädgård i soligt västerläge. Helkaklade moderna badrum från -15 med både dusch och badkar. Lättskött samt välvårdad trädgård. Bilfritt, grönt och barnvänligt område nära centrum, skola och service. Garageplats finns. Kontakta mäklaren för visning. Tillträde 1/7-19.

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Luzerngången 1

tyst, lugnt, bilfritt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Entréhall med laminatgolv och ljusa målade väggar. Rejäl garderob med skjutdörrar.
    - Trivsamt arbetskök med ljusa luckor, laminatbänkskiva och kakel. Utrustning; spis med häll, fläkt, kyl/frys -17 och diskmaskin.
    - Vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Här finns det gott om plats för både soffgrupp samt långbord när man blir många. Stort fönsterparti med öppningsbar dörr mot uterummet/ trädgården.
    - Badrum 1. Helkaklat med WC, handfat och dusch. Spottar i taket. Helrenoverat -15. Kvalitetsdokument finns.
    - Badrum 2. Helkaklat med WC, handfat och badkar. Öppningsbart fönster. Spottar i taket. Helrenoverat -15. Kvalitetsdokument finns.
    - Grovkök med vask, tvättmaskin, torktumlare -16, torkskåp (ur funktion) och varmvattenberedare. Dörr till trädgården. Plastmatta på golvet och målade väggar.
    - Sovrum 1 "Master bedroom" med laminatgolv och ljusa tapeter. Rejäl garderob med skjutdörrar.
    - Sovrum 2 med plastmatta och målade ljusa väggar.
    - Sovrum 3 med laminatgolv och ljusa målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelstens- och träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (Oljefyllda element i nästan hela huset.)
  • Renovering Omarbetning etc
    Uterum byggt-90
    2-glasfönster isoler från Fönsterfabriken -02
    Helkaklade badrum -15, kvalitetsdokument finns
    Ny takpapp -05
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan (ej anslutet).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort träddäck samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två förråd finns.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns en garageplats samt fri parkering på gatan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Vellinge Ga:8, Vellinge Vellinge Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    451 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19750523)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 850 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 030 000 kr
  • Markvärde
    820 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    3 995 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 026 kr/år
  • Elkostnad
    20 914 kr/år
  • Samfällighet
    4 550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 485 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten vatten/ avlopp ingår renhållning/ sophämtning.
    I posten elkostnad ingår uppvärmning.
  • Kommentar, driftkostnad
    Södervång 1 har 2 st. samfällighetsföreningar, Vellinge GA:8 och GA:9. Klövergången som har hand om garagelängorna, parkeringsplatserna, grönområden med lekredskap samt Betgången som har hand om gemensamhetshuset.

    Klövergången har för närvarande en årsavgift på 2.500 kr samt städavgift på 1.600 kr, totalt 4.100 kr. Städavgiften återbetalas till fastighetsägarna i förhållande till deras deltagande som sker 4 gånger per år.

    Betgången har för närvarande en årsavgift på 350 kr. Huset/ lokalen går att hyra och är perfekt till festen eller barnkalaset.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 348 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Återigen står det klart att Vellinge ligger i topp när det gäller skola och utbildning. Lärarförbundet presenterar nu sin rankning för 2017 och Vellinge blir årets bästa skolkommun – för fjärde året i rad.

    I kommunen finns en speciell natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Möjlighet till rekreation är välkända långt utanför kommungränsen. Många golfbanor samt ridanläggningar är bara en del av vad som erbjuds. Vellinge ligger bra till geografiskt, som en del av den expansiva Öresundsregionen, med ett rikt utbud av kultur, nöjen och aktiviteter. Vägnätet och kollektivtrafiken är väl utbyggda. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

    Själva Vellinge ort har ca 6000 invånare. Här finns det mesta som behövs för det vardagliga livet, allt inom gångavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier