Sleipnersgången 34 / Torsgården / Vellinge

Radhus på barnvänligt och bilfritt område, perfekt för den lilla familjen!

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea/biarea
92/15 kvm
Driftkostnad
36 711 kr/år
Totalareal
251 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 jun 12:00-13:15

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

  • Tis 25 jun 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid för visning!

Boka Budgivning

I attraktiva Vellinge, på bilfritt och barnvänligt område nära centrum, ligger detta välplanerade 1-plans radhus om 92 kvm i bra skick. Stort vardagsrum med plats för både soffa och matplats utgång till uterum och trädgård i söderläge med utsikt över de gröna omgivningarna. Två sovrum, det ena med utgång till trädgården. Rymligt helkaklat badrum med dusch, stor hall med walk in closet, kök med plats för matplats samt grovkök/tvättstuga med separat entré. Perfekt läge i Vellinge med gång-och cykelavstånd till förskola och skola, centrum och busshållplatser. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Hall-
    Laminatgolv och målade väggar. Rymlig hall med plats för avhängning med skjutdörrsgarderob och större klädkammare.

    -Sovrum-
    Mindre sovrum med grått laminatgolv och målade väggar i vitt med grå fondvägg.

    -Sovrum-
    Större sovrum med utgång till uterum och trädgården. Laminatgolv i grått, vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg. Garderobsvägg med skjutdörrar.

    -Vardagsrum-
    Ekparkett på golvet och målade väggar med tapetserad fondvägg. Stort ljust rum med fönster i två väderstreck samt utgång till uterum och trädgård.

    -Badrum-
    Helkaklat badrum i grått. Duschväggar, toalett och handfat med kommod.

    -Kök-
    Rymligt kök med plats för matplats. Vit köksinredning, grå bänkskiva med underlimmad vask och spishäll (Siemens), grått kakel som stänkskydd. Rostfri fläkt och ugn (Siemens), vit kyl och frys (Electro Helios)

    -Tvättstuga-
    Egen ingång från framsidan. Klinkergolv, målade väggar. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Samsung (2017), bänkyta med vask, städskåp och varmvattenberedare
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VELLINGE VELLINGE 68:111
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Krypgrund med 2 stycken frånluftsfläktar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Fasadtegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Papptak
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2016
    Nya innerdörrar och karmar, nytt golv i båda sovrummen, innertak stora sovrummet, ny klädkammare, ny garderob stora sovrummet, nytt klinkergolv ovanpå det gamla, ny inredning i badrummet, nytt papptak och plåt på huset, målning av alla väggar, fönsterkarmar och innertak.

    2017
    Nytt trädäck i trädgården, anlagt ny gräsmatta, renoverat i grovköket med ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare, bänkskiva, vask och blandare, målat uterum

    2018
    Ny diskmaskin, nya filter i luft/luft-värmepump, ny elpatron, anod och tub i varmvattenberedaren.

    2019
    Renoverat i köket med ny bänkskiva med underlimmad vask, ny blandare, kakel och fläkt, stenläggning av sjösten fram och baksida, nytt tak på förråd (isolering, takspont, underlagspapp, ytpapp och plåt), fuktstyrda fläktar i badrum och grovkök, ny wc-stol.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum med skjutdörrar ut mot trädgården. Terrass med trätrall i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd på entrésidan.
  • Beskrivning, parkering
    Plats i carportlänga samt gästparkering.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Vellinge Ga:4, Vellinge Vellinge Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    251 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård i söderläge med trädäck, liten gräsmatta och planteringar. Trollhassel, äppleträd, plommonträd, persikoträd och prydnadsbuskar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19730803)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 010 000 kr
  • Markvärde:
    750 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 250 kr/år
  • Renhållning:
    2 447 kr/år
  • Elkostnad:
    20 714 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13386 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 711 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår underhåll av grönytor, lekplatser och gångar mm i området.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Han på hörnet
    872 m
    Vellinge Santa Lucia Pizzeria&Restaurang
    883 m
    Minhs Grill
    976 m
    Matstoppet Vellinge
    983 m
    Simple Eatery
    988 m
  • Södervångskolan
    359 m
    Södervångs förskola
    443 m
    Solblommans Förskola AB
    670 m
    Sundsgymnasiet
    801 m
    Sagolekplatsen
    1,04 km
  • KlarSynt Höllviken
    5,19 km
  • Vellinge Modemgatan
    206 m
    Vellinge Torsgården
    245 m
    Vellinge Södervång
    305 m
    Vellinge Västerbrogatan
    1 km
    Vellinge centrum
    1,12 km
  • V Ingelstad station
    6,46 km
    Ö Grevie station
    7,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Lokalt centrum
  • 934 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Grönområde
  • 178 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 6,46 km
  • 12 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Vellinge Modemgatan
  • 206 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 3,17 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Sjö
  • 467 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Torsgården

Barnvänligt och bilfritt område nära Vellinge centrum, kommunikation och aktiviteter.

Utbud i vardagen

Gångavstånd till Vellinge centrum med affärer, apotek, bageri, caféer och restauranger.

Fritid

Inom korta avstånd från Torgården finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållsplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

Familjeliv

Gång-och cykelbana till Södervångskolan gör det säkert för barnen att ta sig till skolan. I Vellinge finns även Framtidskompassen och Herrestorpsskolan på cykelavstånd. Flera förskolor finns nära Torsgården, Södervång och Solblomman allra närmst men även Norrevång och Asklunda ligger bekvämt på väg mot påfarten till Malmö. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier