Sök Meny
Visningar
  • Söndag 11 december 12:15-13:00

    Anmälan krävs

  • Tisdag 6 december 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka visning
Vellinge / Centralt
Trädgårdsgatan 18
Boarea/biarea: 101/101 kvm
Driftkostnad: 38 446 kr/år
Tomtarea: 1094 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Vellinge - Centralt / Trädgårdsgatan 18

Välskött 1-plansvilla med källare centralt i Vellinge.

Välskött 1-plans villa med källare uppförd -64 på stor hörntomt lite högre beläget i området. Huset har en bra planlösning med stort kök, nytt helkaklat badrum med dusch, inglasat uterum med skjutdörrar och garageplats. Härlig trädgård med flertalet fruktträd. Välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOSTADSPLAN - Entréhall med plastmatta och vitmålad väv. Här finns en garderob, dörr med tappa ner till källaren och gäst wc. - Gäst wc med klinkergolv och tapet. Toalett och handfat. - Rejält kök med matplats vid fönster. Plastmatta på golvet. Utrustning; Spis med induktionshäll och varmluftsugn (Bosch HCE 7783.3U) från -14, fläkt -14 (Cylinda), diskmaskin -04 (Cylinda), och hel kyl och frys (Siemens) självavfrostande -13. - Tv-rum i anslutning till vardagsrummet. Nyslipad ekparkett och målad väv. Dörr till uterummet. - Vardagsrum med nyslipad ekparkett och målad tapet. Fönster i två väderstreck. - Hall med ekparkett och målad väv. - Sovrum 1 med ekparkett och vitmålad tapet. Ett linneskåp och en garderob. -Sovrum 2 "Masterbedroom" med ekparkett och målade vävtapeter. Stor garderob längs ena väggen med skjutdörrar samt ytterligare två garderober och ett linneskåp. - Sovrum 3 med ekparkett och vitmålad strukturtapet. Två garderober och ett linneskåp. - Helkaklat nyrenoverat badrum med dusch från -16. Glasdörrar till dusch från Ihr. Duschblandare med takdusch från Ihr. Vask med kommod, eluttag i låda. Överskåp med spegel och eluttag. 6 st spottar i taket, golvvärme (el), fuktstyrd ventilation, handdukstork och öppningsbart fönster. Ett mkt fint och påkostat badrum. KÄLLARE Gillestuga, förråd, matkällare, tvättstuga, pannrum, cykelförråd med ytterdörr, garageplats med elektrisk garageport. Här finns det gott om utrymme för den kreative. - Tvättstuga med tvättmaskin -12 (Bosch logixx 8 varioperfect), torktumlare -11 (Bosch avantixx 8 sensetive) och vask.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Taxerad boarea 101 kvm
  • Biarea
    101 kvm
  • Rum
    5 rum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster trä/alu bostadsplan, 2-glasfönster källare.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, Panna naturgas Ålder:2005 Märke på värmeanläggning: Vaillant
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 ny panna 2008 ny garageport, elektrisk med fjärrkontroll 2008-2011 nya fönster bostadsplan 2009 renovering av tak med ny underlagspapp, råspont, ströläkt+bärläkt etc 2014 nya dörrar fönster och tak till uterummet 2014 ny entrédörr 2016 nytt helkaklat badrum 2016 slipat och lackat parkettgolv i vardags- och tv-rum. Rummen har även tapetserats/ målats
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-28
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns indraget i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus.
  • Garageplats för en bil samt plats för ytterligare två bilar på uppfarten. Fri parkering på gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1094 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Rejäl hörntomt med flera fruktträd. Det finns äpple-, päron- och plommonträd. Tomten ligger lite högre beläget och man har bra utsikt över området.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19830318), Morkullan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470808)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 900 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    874 000 kr
  • Markvärde
    1 026 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Uppvärmning
    25 453 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 523 kr/år
  • Renhållning
    2 220 kr/år
  • Hushållsström
    5 250 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 446 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning. Ägaren håller även källaren uppvärmd.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 375 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vellinge är landets bästa skolkommun. Kommunen toppar Lärarförbundets rankning för tredje året på raken. I kommunen finns en speciell natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Möjlighet till rekreation är välkända långt utanför kommungränsen. Många golfbanor samt ridanläggningar är bara en del av vad som erbjuds. Vellinge ligger bra till geografiskt, som en del av den expansiva Öresundsregionen, med ett rikt utbud av kultur, nöjen och aktiviteter. Vägnätet och kollektivtrafiken är väl utbyggda. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll. Själva Vellinge by har ca 6000 invånare. Här finns det mesta som behövs för det vardagliga livet, allt inom gångavstånd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.