Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Brf Havsbadsvägen
KRISTIANSTAD / Yngsjö / Yngsjö - Yngsjö havsbad
Näbbmusvägen 7
Pris: Kalkyl 1 895 000 kr
Boarea: 93 kvm
Avgift: 3 966 kr/mån
Driftkostnad: 1 280 kr/mån
Rum: 3 rum (2-3 sovrum)

Nyproduktion / KRISTIANSTAD / Yngsjö - Yngsjö - Yngsjö havsbad / Näbbmusvägen 7

Drömmer ni om ett nytt och modernt boende med närhet till såväl hav som natur och kommunikationer? Nu uppförs nio kedjehus med bostadsrätt i Yngsjö för er som uppskattar ett bekvämt och bekymmersfritt boende!
Husen erbjuder en genomtänkt planlösning i modern design med genomgående hög standard på samtliga materialval såsom vattenburen golvvärme med trä- eller klinkergolv, helkaklat badrum, fullutrustat kök med Electrolux vitvaror och praktisk separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Välplanerad arkitektur med 2-3 sovrum och vardagsrum och kök i öppen planlösning. Bra utrymmen och lösningar för allt som vardagen kräver. Husens byggnadsstil utgår från platsens naturliga förutsättningar för att på bästa sätt tillvarata dess karaktär och ansluta sig till Yngsjös tallskogar.
Här väntar ett naturskönt boende med hög standard samtidigt som du befinner dig på pendelavstånd från Kristianstad. Vackra cykelvägar genom karakteristisk natur norrut mot Åhus och Kristianstad och söderut mot Maglehem, Brösarp och Kivik. Här har man närhet till mataffär, kollektivtrafiken med bussar, förskola, skola men det bästa av allt närheten till havet och badstranden.
En tillvalslista som ger köparen en fantastisk möjlighet att skapa sitt egen drömboende. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist!

Sponsrade länkar
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Vackra golv
Vackra golv
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Sponsrade länkar
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild. Avvikelser kan förekomma.
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Saniflo
Annons

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett av nio helt nybyggda enplanskedjehus i Yngsjö. Här har man närhet till all service. Snygga, energieffektiva och exklusivt inredda kedjehus för ett bekvämt och bekymmersfritt boende utan kostsamma renoveringar.

    Redan i entrén möts ni av en öppenhet som fortsätter igenom hela huset. Här ligger stryktåligt klinker som sedan övergår till trägolv från Tarkett. Till höger om hallen finns en praktiskt klädkammare. Perfekt för organisering av kläder och prylar för en enkel och smärtfri vardag. Mot tillval kan klädkammaren bli separat WC.

    Kök och vardagsrum är i öppen planlösning. Med den inbjudande planlösningen blir gemenskapen härlig och alla kan umgås oavsett om du står vid spisen i köket, sitter i soffan eller vid matbordet. Köket är fullutrustat med vitvaror från Electrolux. Från köket stegrar du ut på den plattbelagda uteplatsen där sköna kvällar kan åtnjutas. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum. Stort fönsterparti som ger fin kontakt med altanen och den vackra naturen utanför. Tänk dig att gå ut på uteplatsen och avnjuta morgonkaffet och se Yngsjö vakna till liv.

    Från köket når man den praktiska tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Du finner även här utgång till uteplatsen, trädgården och förrådet.

    Till vänster i hallen är det helkaklade badrummet beläget. I badrummet finns inredning från Sentens med toalett, dusch, handfat, och spegel med inbyggd belysning.

    Sovrum 1
    Större sovrum med flertal garderober. Ett fint ljusinsläpp.
    Sovrum 2
    Ett lite mindre sovrum med en garderob.
    Mot tillval finns möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum.

    Husen håller en hög standard och kvalitet i material och inredning. Köparen erbjuds dessutom stor valfrihet i att utforma kök och badrum i färger och material enligt personliga önskemål.

    Sammanfattningsvis ges här ett ypperligt tillfälle att förvärva ett bekvämt boende där allt är nytt och underhållsfritt vilket ger tid över till det viktiga i livet!
  • Hall
    Golv: Klinker
    Väggar: Målade släta väggar eller tapetserade väggar
    Tak: Gipsplank
    Golvsockel vit slät furu
  • Kök
    Golv: Trägolv Tarkett Viva Ek 3-stav
    Väggar: Målade släta väggar eller tapetserade väggar
    Tak: Gipsplank
    Golvsockel: Vit slät furu
    Fönsterbänk: Vitmålad MDF
    Köksmaskiner från Electrolux Home
    Utrustning: Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, diskmaskin, inbyggnad mikrovågsugn, kakel, blandare, bänkskiva i laminat.
  • Vardagsrum
    Golv: Trägolv Tarkett Viva Ek 3-stav
    Väggar: Målade släta väggar eller tapetserade väggar
    Tak: Gipsplank
    Golvsockel: Vit slät furu
    Fönsterbänk: Vitmålad MDF
  • Badrum
    Golv: Klinker
    Väggar: Kakel
    Tak: Gipsplank
    Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ, tvättställskommod med spegel
  • Sovrum
    Golv: Trägolv Tarkett Viva Ek 3-stav
    Väggar: Målade släta väggar eller tapetserade väggar
    Tak: Gipsplank
    Golvsockel: Vit slät furu
    Fönsterbänk: Vitmålad MDF
  • Sovrum
    Golv: Trägolv Tarkett Viva Ek 3-stav
    Väggar: Målade släta väggar eller tapetserade väggar
    Tak: Gipsplank
    Golvsockel: Vit slät furu
    Fönsterbänk: Vitmålad MDF
  • Klädvård
    Golv: Klinker
    Väggar: Målad glasfiberväv
    Tak: Gipsplank
    Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump
  • Klädkammare
    Golv: Trägolv Tarkett Viva Ek 3-stav
    Väggar: Målade släta väggar eller tapetserade väggar
    Tak: Gipsplank
    Golvsockel: Vit slät furu
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017/2018
  • Byggnadskommentar
    Byggnadssätt:
    Grund: Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
    Stomme: Trä
    Fasad: Liggande och stående träpanel
    Tak: Ytbehandlade betongpannor
    Takavvattning: Belagd stålplåt
    Fönster: 3-glasfönster av trä
    Ventilation: Mekanisk frånluft

    Ytterdörrar med låssystem ASSA 2002
    Vita släta innerdörrar med vitlackerad karm
    Fönsterbänkar, vitmålade MDF
    Två stycken brandvarnare
  • Värme och ventilationsanl.
    NIBE frånluftsvärmepump. Varje lägenhet har sin egen värmepump.
  • Övriga utrymmen
    Tillhörande kallförråd finns på tomtens baksida.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    39 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Förberett för mediacentral med fiber för TV, bredband och telefoni. Abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Uteplats
  • Lägenheten har tillhörande trädgård med färdiglagd gräsmatta. På baksidan ingår plattbelagd uteplats i direkt anslutning till lägenhetshuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering för två bilar på uppfarten varav en plats i carporten.
Ekonomi
  • Avgift
    3 966 kr/mån
  • Uppvärmning
    460 kr/mån
  • Hushållsström
    420 kr/mån
  • Vatten & avlopp
    200 kr/mån
  • Renhållning
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 280 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv värme, VA, hushållsel och renhållning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,11111
Föreningen
  • Benämning
    Brf Havsbadsvägen
Området
  • Yngsjö är en skånsk pittoresk by, känd för sitt traditionella ålfiske och fina sandstrand. Helge Å korsar samhället.
    I Yngsjö bor ungefär 500 personer året runt i en levande by med egen mataffär, skola, dagis, internationella Malmbergs, glassfabrik samt Wärdshus. Sommartid växer orten och invånarantalet fördubblas. Från Yngsjö går det buss in till Kristianstad. Via vackra cykelvägar nås Åhus och Kristianstad i norr och Maglehem, Brösarp och Kivik i söder.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Skåne / Yngsjö /