Sök Meny
Visningar
  • Söndag 2 april 15:00-16:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Hälleforsnäs
Källstigen 9
Utgångspris: Kalkyl 1 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 115/39 kvm
Driftkostnad: 36 236 kr/år
Tomtarea: 3116 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Hälleforsnäs / Källstigen 9

Välkomna till en mycket fin 1 1/2 plansvilla med högt och bra läge i Hälleforsnäs. Här finns fina sällskapsytor, veranda om ca 55 kvm i soligt söderläge!

Huset
Huset
Huset
Huset
Hall
Hall
Hall
Hall
WC
WC
Kamin
Kamin
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Uterum
Uterum
Altan
Altan
Altan
Altan
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Rum 1
Rum 1
Rum 1
Rum 1
Badrum
Badrum
Rum 2
Rum 2
Rum 2
Rum 2
Huset
Huset
Lusthus
Lusthus
Växthus
Växthus
Trädgård
Trädgård
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Trivsam hall med ljusblå tapet och klinker på golv. I anslutning finns förråd, WC och trapp ner till källare.

    KÖK: Väl tilltaget och fräscht kök med vita skåpluckor och ljusgrått kakel. Köket har blivit renoverat 2012. Utrustat med spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

    MATPLATS: I öppen planlösning mot kök med plats för 6-8 personer. Ljusgrå väggar och, golv av bambu. Perfekt sällskapsyta där gärna familj och vänner umgås. Här finns även en kamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till stor trädäckad altan i söderläge om ca 55 kvm.

    VARDAGSRUM: Härligt rum med stora fönster för fint ljusinsläpp. Ljusgrå väggar och mönstrad tapet som bryter av och laminat golv. Gjutjärnskamin från Roslagspisen. Utgång till mysigt inglasat uterum.

    SOVRUM: Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblering. Vita väggar, laminat på golv och två dubbelgarderober.

    ÖVRE PLAN:

    INRE HALL: Fin sällskapsyta som är perfekt som barnens TV/lekrum. Anslutning till planets alla rum. Ljusgröna tapeter och mörk fondvägg som bryter av.

    RUM 1: Fint sovrum med vita väggar tillsammans med mönstrad tapet. Laminat på golv. Kan användas som stor sovrum om så önskas.

    RUM 2: Rejält sovrum med ljusa väggar och mörk fondtapet. Plastmatta på golv. Utgång till egen balkong.

    BADRUM: Utrustat med WC, tvättställ och ångbastu med badkar/dusch.

    KÄLLARE: Här finns tvättstuga och fina utrymmen för förvaring. Perfekt för den som vill bygga bastu och relaxavdelning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    39 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, två luftvärmepumpar, 3 eldstäder
Energideklaration
  • Energiprestanda
    39 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-09-24
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan om 55 kvm i sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sommarrum om ca 15 kvm.
  • Garage och egen uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3116 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Brunn, Avtalsrättighet Brunn
  • Planbestämmelser
    Hälleforsnäs Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19430702), Flenmo 3:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980808), Hälleforsnäs, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20001220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    545 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    355 000 kr
  • Markvärde
    190 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Försäkring
    4 072 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 379 kr/år
  • Renhållning
    2 485 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 236 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 720 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn