Sök Meny
Visningar
  • Lördag 29 april 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Strängnäs
Borghagen 11
Utgångspris: Kalkyl 3 790 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 55 kvm
Driftkostnad: 20 900 kr/år
Tomtarea: 1490 kvm
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum

Strängnäs / Borghagen 11

Välkomna till ett helt unikt boende med äkta sjötomt, bad och brygga. En härlig byggnad i två plan där allt är i nyskick. Detta är något för dig som söker det där lilla extra!

Sponsrade länkar
Huset
Huset
Utsikt
Utsikt
Bad och båtplats
Bad och båtplats
Badplats
Badplats
Brygga
Brygga
Altan
Altan
Altan
Altan
Huset
Huset
Huset
Huset
Huset
Huset
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall
Hall
Vinkällare
Vinkällare
Vinkällare
Vinkällare
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovloft
Sovloft
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Balkong
Balkong
Badrum
Badrum
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset präglas av ljusa färger och kvalitativa materialval i fin kombination. Hela nedre planet har vattenburen golvvärme och genomgående ekparkett, synliga bjälkar i samtliga rum.

    HALL: Väl tilltagen hall med plats för garderober. En mycket fin mönstrad klinker på golv och ljusa väggar.

    BADRUM: Bra planerat badrum som även rymmer tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Kakel och klinker med golvvärme.

    KÖK: Härligt kök i harmoniska färger. Köket är planerat så att när man lagar mat har man full utsikt över Lännasjön genom höga fönsterpartier som även ger fint ljusinsläpp. Från köket når man sovloftet om ca 10 kvm. Här finns även ett litet vinförråd om ca 4 kvm.

    VARDAGSRUM: En fin sällskapsyta där det är lätt att umgås med familj och vänner. Här öppnar man altandörren och går ut och sätter sig när man känner för det.

    SOVRUM: Mycket bra placering av sovrum en trappa upp. Utgång till balkong, en fin plats att dricka sitt morgonkaffe.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Det finns även ett sovloft om ca 10 kvm.
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Strängnäs Merlänna 4:24
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan, dock ej hela huset
  • Byggnadsår
    1946
  • Standardpoäng
    24
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund/Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Valsat plåttak
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    En helt unik fastighet där bostadshuset är ombyggt/tillbyggt under 2015-2016. Här bjuds det på härlig utsikt över Lännasjön, egen brygga ett stenkast från byggnaden. Här finns även andra praktiska detaljer som automatisk bevattningssystem av gräsmattan, 10 st ljusenheter som ger trädgården en fint utryck när kvällen kommer.
TV/Internet
  • Förberett för antenn eller parabol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Två parkeringar på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1490 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vatten,minireningsverk - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    671 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    261 000 kr
  • Markvärde
    410 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1946
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Sotning
    1 200 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 900 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 4 085 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn