Rymlig villa i högt och fritt läge i populära Skånsta!
Välkommen till denna välplanerade villa i ett högt och fritt läge utan insyn!
Huset är beläget på en höjd med sol hela dagen, 3 sovrum med möjlighet för fler om så önskas!
Utöver de fantastiska huset så har man ett stort garage och gästhus som är perfekt för dom äldre barnen eller för uthyrning. Uthyrnings del finns även i huvudbyggnaden om man inte känner att man behöver all yta!
Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till ICA som ligger några hundra meter bort, förskola, skola, natur, lekpark och kommunikationer.
Denna bostad vill du inte missa!
Besiktningsprotokoll ligger under dokument och länkar.
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
5 995 000 kr
120/120 kvm
79 181 kr/år
1 140 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Österåker
Kontakta Mathias eller Michelle för mer information kring Vivelvägen 10A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor insynsskyddad tomt i strålande solläge.
Stor insynsskyddad tomt i strålande solläge.
Högt och fritt läge med utsikt över hela området.
Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum
-
Möjlig uthyrningsdel
Möjlig uthyrningsdel
Gäststuga/friggebod
Gäststuga/friggebod
Vill du ha en fri värdering av Mathias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med pelletskamin som inte bara ger en mysig välkomnande känsla utan också är en stor del till husets värmesystem. Marmorerat klinkergolv infällda spottar i taket och en stor garderob med spegelskjutdörrar som ger gott om förvaringsmöjligheter.
02
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum renoverat 2018 med dusch, toalett, spegelskåp, handfat med vit kommod. Det finns även ett fönster som möjliggör för extra vädring.
03
Kök (Entréplan)
Vitt välplanerat kök med gott om förvaring , utgång till altan och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum . Köket är utrustat med spishäll i köksön, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys i dubbel uppsättning. Klinkergolv gråmålade vägar samt infällda spotlights i taket.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ombonat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna och pelletskamin som ger en härlig mysfaktor. Beige målade väggar, rödmönstrad fondvägg och plats för stor soffgrupp, tv- bänk, bokhyllor, matbord med plats för över sex personer.
05
Sovrum (Entréplan)
Större sovrum med utgång till balkong, plats för dubbelsäng, sängbord, stor garderob med skjutdörrar och en byrå. Parkettgolv, gråmönstrad fondvägg.
06
Kontor / Sovrum (Entréplan)
Fint grönmålat rum med fondvägg används idag som kombinerat kontor och träningsrum. Kan med fördel användas som sovrum med plats för både säng och förvaringsmöbler.
07
Sovrum (Entréplan)
Rum som idag används som gästrum, med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
08
Badrum (Entréplan)
Större helkaklat badrum med fönster som ger fint ljusinsläpp och extra vädringsmöjlighet. Här finns toalett, stort badkar för två personer, handfat och spegelskåp med förvaring.
09
Lek/ Allrum/ Sovrum (Souterrängplan)
Större vitmålat rum med fyra fönster och ett källarfönster som ger bra med ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng stor byrå och sminkhörna, används idag som sovrum.
10
Gillestuga (Souterrängplan)
Stort rum med gråmålade väggar, fondvägg samt öppen spis. Plats för soffgrupp, tv möbel, vitrinskåp och skrivbord.
11
WC (Källare)
Helkaklad toalett med mosaikgolv och kakel väggar från 2013.
Toalett, handfat med kommod samt spegel med hylla.
12
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstuga med bastu, dusch, mangel, tvättmaskin och torktumlare från Miele. Det finns även en rymlig arbetsbänk med grovdiskho samt väggskåp och plats för ett större förvaringsskåp.
13
Förråd/ Uthyrningsdel (Källare)
Rum med egen ingång samt ingång från källaren, används som uthyrningsdel. Här finns pentry med spis, fläkt och två spisplattor och rymmer soffa/ säng, matbord och förvaringsmöbler. Här finns även ett extra förråd.
14
Gästhus
Rum med pentry, toalett och platts för säng, tv-och förvaringsmöbler.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
1 140 kvm
6 (4-5 sovrum)
ÖSTERÅKER SKÅNSTA 3:13
02
Byggnadssätt
2-plans hus
1974
43
Lättbetong
Platta på mark
Lättbetong
Lättbetong
Tegel/trä
Gummiduk
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luft, Direktverkande el, Pelletskamin
Delvis jordat
2020- Träfasader målade
2018- Våtrum hall
2015- FTX installerat
2005- Tak
2005- Dränering
Fönsterkassetter bytt löpande sedan 2005
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt garage samt gästhus med enklare kök och badrum.
Parkering på garageuppfart för 3-4 bilar
05
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Skånsta Ga:9
06
Tomt/Servitut
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya va-ledningen b. - Va
Skånsta 3:1 o 4:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680604)
01
3 317 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 048 000 kr
1 269 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
23 523 kr/år
9 000 kr/år
18 800 kr/år
1 700 kr/år
2 200 kr/år
23 958 kr/år
24221 kWh/år
79 181 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 468 kr/år)
7
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 718 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 317 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 048 000 krMarkvärde
1 269 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
23 523 kr/årFörsäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
18 800 kr/årSotning
1 700 kr/årVägav/Snö
2 200 kr/årElkostnad
23 958 kr/årÅrlig elförbrukning
24221 kWh/årSammanlagd driftskostnad
79 181 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 468 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 718 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skånsta
Skånsta är ett område i Åkersberga främst villor, radhus och parhus, en ICA närabutik. Skånsta är ett populärt val för småbarnsfamiljer. Närhet till Åkersberga tätort gör området praktiskt men ändå lugnt.
01
Fördelar med området
03
Sport / fritid
I Skånsta finns Skånsta ryttare för den som vill ha närhet till hästsport. Stora skogsområden runt knuten bjuder på stora möjligheter till rekreation.
04
Kommunikationer
Flera olika bussar trafikerar området. bla 621, 623 och 626.
05
Skolor / förskolor
Kantarellen och Sjöhästens förskola finns i området. Flera grundskolor finna att välja på i närområdet.
Sally´s Bistro
1,56 km
Palermo kolgrill
1,56 km
Bistro Fusion
1,57 km
Dee Dee thaikök - Åkersberga
1,76 km
Österåkers Interiör AB
1,78 km
Kantarellens förskola
383 m
Sjöhästens förskola
561 m
Akers Friskola
652 m
Österåkers kommun Sjökarbyskolan
666 m
Sjökarbyskolan
712 m
Norrgårds Närlivs
1,41 km
Lidl
2,57 km
Willys
2,72 km
Nya Pulsen
2,72 km
Stora Coop Åkersberga
2,95 km
Murkelvägen
124 m
Skånsta
410 m
Skånsta norra
572 m
Åkersberga station
2,21 km
Tunagård station
2,99 km
Åkers Runö station
3,45 km
Österskär station
3,85 km
Täljö station
5,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum198 m1 min1 min3 min
-
Grönområde251 m2 min1 min5 min
-
TågstationÅkersberga station2,21 km6 min9 min36 min
-
HållplatsMurkelvägen124 m1 min1 min2 min
-
Hav2,87 km6 min11 min45 min
-
Sjö1,07 km4 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias eller Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.