Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Svinninge, Åkersberga, Österåker
Lidvägen 17

Boarea/biarea
ca 148/81 kvm
Driftkostnad
46 964 kr/år
Tomtarea
1 028 kvm
Rum
9 rum (5-6 sovrum)

Fantastisk familjevilla nära naturen och havet i idylliska Svinninge!

Nära havet och naturen finner ni denna fantastiska familjevilla om 229 kvm fördelat på tre plan. Här finns det plats för den stora som den lilla familjen. Fastigheten erbjuder ett hemtrevligt kök, vardagsrum med plats för matplats, fem sovrum, tre badrum, gillestuga, allrum, kontor samt relaxavdelning med bastu. För den större familjen finns även möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till Stockholms skärgård, badplatser, natur och kommunikation. I närområdet finns fina promenadstråk, förskola, bensinmack och mer därtill. För dig som pendlar finns det goda kommunikationer till Stockholms innerstad, Åkersberga och Vaxholm.

Budgivning pågår
6 100 000 kr
Utgångspris 5 995 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk familjevilla nära naturen och havet i idylliska Svinninge!

Nära havet och naturen finner ni denna fantastiska familjevilla om 229 kvm fördelat på tre plan. Här finns det plats för den stora som den lilla familjen. Fastigheten erbjuder ett hemtrevligt kök, vardagsrum med plats för matplats, fem sovrum, tre badrum, gillestuga, allrum, kontor samt relaxavdelning med bastu. För den större familjen finns även möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till Stockholms skärgård, badplatser, natur och kommunikation. I närområdet finns fina promenadstråk, förskola, bensinmack och mer därtill. För dig som pendlar finns det goda kommunikationer till Stockholms innerstad, Åkersberga och Vaxholm.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande ljus hall med avhängningsmöjligheter i direkt anslutning. Här finns det även plats för sittbänk och garderober. Fönsterpartier mot entrén som släpper in ett härligt ljus, på väggarna finner vi en ljus tapet och på golvet ligger ljust klinkers. Vid entrén finns även en väl tilltagen träaltan.
Kök (Entréplan)
Ljust och trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köket är inrett med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Köksluckorna är i vitt och arbetsbänk i ek samt stänkskydd i vitt kakel. I köket finns även plats för en matgrupp med tillhörande stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt vardagsrum med plats för en större soffa, soffbord samt tv bänk. Här finns även plats för ett större matsalsbord med tillhörande stolar.
Matsal (Entréplan)
Bostadens matsal når vi via dubbeldörrar från hallen. Rummet är rymligt och via balkongdörren tar vi oss ut till en av bostadens två altaner.
Sovrum 1 (Entréplan)
Bostadens första sovrum finner vi på entréplan. Rummet passar utmärkt som sovrum, kontor alternativt lekrum. Rummet har ljusa väggar samt fönster i vinkel som släpper in ett härligt ljus.
Sovrum 2 (Våningsplan 1)
Bostadens andra sovrum används i dag som barnrum. Här finns det plats för säng, sängbord samt lekyta.
Sovrum 3 (Våningsplan 1)
Sovrum som idag används som barnrum, här finns det plats för säng, förvaring samt skrivbord för den som önskar.
Sovrum 4 (Våningsplan 1)
Bostadens masterbedroom har plats för en större säng med tillhörande sängbord. Här finns gott om förvaring rummet har nämligen en walk in closet. De ljusa väggarna och charmigt snedtak skapar den där extra mysiga känslan.
Allrum (Våningsplan 1)
Allrum med fönsterparti i tre vädersträck som ger ett härligt ljus i rummet. Här finns det plats för soffgrupp och vad som så önskas.
Badrum (Våningsplan 1)
Helkaklat badrum inrett med dusch, wc, och handfat. Väggarna är klädda i ljust kakel och på golvet finner vi mörkt klinkers. Badrummet har även golvvärme.
Badrum (Entréplan)
Badrum inrett med bubbelbadkar, handfat med tillhörande kommod, handdukstork, samt wc. Här finner vi ljust kakel på väggarna samt ljusgrått klinkers på golvet. Badrummet har även golvvärme.
Allrum källare (Källare)
Rymligt allrum med plats för en större soffgrupp med tillhörande soffbord. Centralt beläget finner vi den öppna spisen som skapar en trevlig stämning i rummet under krispiga vinterkvällar. På golvet finner vi trägolv med ventilation (Nivell)
Kontor (Källare)
Rum med plats för skrivbord alternativt hobbyrum. Perfekt för den som önskar ett hemmakontor. På golvet finner vi trägolv med ventilation (Nivell)
Gäst wc (Källare)
Gäst wc inrett med wc och handfat i anslutning till bostadens bastu och relaxavdelning.
Bastu och duschrum (Källare)
Bostadens relaxavdelning är en plats att njuta på. Här finns bastu samt dusch.
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga inrett med tvättmaskin, torktumlare och avlastningsbänk.
Beskrivning av samtliga rum
Centraldammsugare finns med ett uttag på varje våningsplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 148 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppgift angående boarean är baserad på Lantmäteriets uppgifter samt kontrollerad med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Biarea
81 kvm
Totalareal
1 028 kvm
Rum
9 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:529
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1980
Om-/tillbyggnadsår
1995
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Kommentar, skorsten
Skorstenen har provtryckts under 2019
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radon kontroll utfördes 2014 och mätte 30 Bq
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
2014 Renovering av golv och väggar i källare
2015 Tak omlagt
2018 Ommålning av fasad
2019 Kommunalt VA samt fiber
2019 Led/spot i kök och badrum entréplan
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Bostadens första altan finner vi vid entrén, en väl tilltagen terrass som ger en social plats att njuta av för hela familjen.
Via matsalen tar vi oss ut till bostadens andra altan, här finns det plats för matbord med tillhörandestolar alternativt en soffgrupp för den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för ett flertal bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1028 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Samlingsbrunn, dagvattenledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
För Valsättra Del 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150615, Registreringsdatum: 20160603)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 038 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 150 000 kr
Markvärde
1 888 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
12 666 kr/år
Vatten och avlopp
9 521 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
7 724 kr/år
Årlig elförbrukning
17552 kWh/år
Hushållsström
16 653 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 964 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 313 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Samfälligheten kommer att fastställas under 2021, ännu finns inga uppgifter gällande kostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 038 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 150 000 kr
Markvärde :
1 888 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
12 666 kr/år
Vatten och avlopp :
9 521 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
7 724 kr/år
Årlig elförbrukning
17552 kWh/år
Hushållsström :
16 653 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 964 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 313 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Samfälligheten kommer att fastställas under 2021, ännu finns inga uppgifter gällande kostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Svinninge Thai Food
      415 m
    • Trälhavets Rederi AB
      3,13 km
    • Solbrännan Restaurang och Café
      3,13 km
    • Berga Sushi - Österskär
      3,37 km
    • Tasty Truck
      3,97 km
    • Irene
      707 m
    • Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
      744 m
    • Förskolan Växthuset
      2,62 km
    • Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
      2,72 km
    • Rydboholms folkskola
      3,14 km
    • Nya Pulsen
      4,28 km
    • Stora Coop Åkersberga
      4,7 km
    • Willys
      4,93 km
    • Norrgårds Närlivs
      5,16 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      6,34 km
    • Täljö station
      3,31 km
    • Österskär station
      3,41 km
    • Tunagård station
      3,78 km
    • Åkers Runö station
      3,94 km
    • Åkersberga station
      4,35 km
    • Hästängsuddsvägen
      140 m
    • Rydbo Saltsjöbad
      372 m
    • Karsvretavägen
      387 m
    • Svinninge tomtområde
      891 m
    • Prästtorpet
      1,04 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Täljö station
    3,31 km
    8 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Hästängsuddsvägen
    140 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    668 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    542 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration