Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norra Skogsrundan 48 / Margretelund / Åkersberga / Österåker

Fantastisk bostad i familjära Margretelund

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
151/93 kvm
Totalareal
440 kvm
Rum
8 rum (5-8 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till detta perfekt planerade kedjehus i populära och barnvänliga Margretelund. Här erbjuds du ett komplett hem med gott om förvaringsmöjligheter, välplanerade rum samt en trädgårdstomt i optimalt placerat solläge. Köket som ligger i anslutning till matsal och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge för hela familjen. Huset är fördelat på tre plan med 5 sovrum, två badrum, två allrum, kök samt vardagsrum med utgång till den lummiga men lättskötta trädgårdstomten. Här erbjuds en planlösning med stora sociala ytor samt möjlighet till ytterligare 3 sovrum, perfekt för den lilla som den stora familjen. På övre plan möts vi av ett fantastiskt ljus tack vare det generösa fönsterpartiet mot härlig grönska. I närområdet finner ni lekplats, badsjö samt pulkabacke.

I Margretelund bor du med närheten till skola, förskola, idrottsplats, friluftsliv, kommunikationer, badplatser samt matbutik.
Busshållplatsen som ligger i nära anslutning till bostaden tar dig direkt till Humlegården optimalt för dig som pendlar till Stockholms innerstad.

Bilder
Sponsrade länkar
Matsal
Matsal
Vardagsrum
Kök
Visa alla 45 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning Bottenplan
Planlösning Bottenplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med möjlighet till avhängning i direkt anslutning. Klinkers på golvet med golvvärme samt ljusa vitmålade väggar.
  • Wc (Entréplan)
    Bostadens gäst-wc finner vi i anslutning till hallen, inrett med handfat samt wc.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Bostadens första sovrum används i dag som biorum, perfekt planerat rum med garderober och fönster mot bostadens framsida.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust och bra planerat kök med gott om arbetsytor. Öppet in mot bostadens matsal och fönster mot den härligt grönskande trädgården. I köket finns det plats för ett matbord vid fönstret mot bostadens framsida.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Underbart ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti mot bostadens trädgård. Gott om plats för soffa, tv-möbel och vad som helst önskas. Öppen spis som skapar en extra mysig känsla under krispiga vinterkvällar. Det härliga stora fönsterpartiet släpper in ljus i rummet och ger dig en underbar utsikt mot den grönskande trädgården.
  • Matsal (Entréplan)
    Mellan kök och vardagsrum finner vi bostadens matsal, här finns det gott om plats för den stora som lilla familjen. Här har du även möjligheten att skapa ett till två extra rum om så skulle önskas.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Rymligt helkaklat badrum inrett med wc, handfat, dusch samt bra med förvaringsskåp.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 1)
    Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter, snedtaket skapar en extra mysig känsla i rummet. Här finns det plats för en större säng och tillhörande sängbord. Ljusa fina väggar samt smakfullt golv.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 1)
    Sovrum med fönster i kupan mot bostadens trädgård. Här finns det gott om utrymme för förvaringsmöbel samt säng.
  • Sovrum 4 (Våningsplan 1)
    Sovrum med snedtak vilket skapar en härlig charm i rummet, här finns det möjlighet att möblera med både säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas.
  • Allrum (Våningsplan 1)
    Trappan som tar dig upp till övervåningen leder dig till bostadens allrum som har ett generöst fönsterparti över grönska. Här finns det utrymme för socialt umgänge och sittmöbler.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga, inredd med tvättmaskin, samt förvaringsmöbel. Väggarna är målade i vitt och fönster mot bostadens baksida skapar ett härligt ljus.
  • Förråd (Källare)
    Gott om plats för förvaring, här finns det möjlighet att sätta in ett elfasystem.
  • Matkällare (Källare)
    Perfekt rum för förvaring av allt man kan tänkas behöva i ett hushåll.
  • Förråd (Källare)
    Idag använder familjen detta rum som förvaring/arbetsrum. Bra planerat rum med fönster mot bostadens framsida, går att använda som sovrum alternativt kontor.
  • Allrum (Källare)
    Ljust härligt rum, här finns det gott om plats för socialt umgänge. Är ni i behov av ytterligare ett sovrum finns möjligheten att även använda detta rum som sovrum.
  • Sovrum 6 (Källare)
    Bra planerat sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Fönster mot bostadens trädgård släpper in ett fint ljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    93 kvm
  • Rum:
    8 (5-8 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER TRÅSÄTTRA 1:136
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enfamiljshus
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Lättbetong (blå)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten
    typ Mexi,
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2
    glas
    kopplade
    fönster,
    3
    glas
    isolerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2000 Nytt tak
    2005 Garageport
    2009 Klinkers samt värmegolv i kök, hall och gäst wc.
    2015 Asfaltering uppfart
    2016 Byte av 5 fönster i kupan
    2019 Altan
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På bostadens framsida finns plats för bord och stolar.
    Baksidan erbjuder ett fantastiskt solläge på altanen som uppfördes under sommaren 2019. Gräsmattan omringas av blommande buskar och fruktträd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd finns till vänster om altanen, här kan du förvara trädgårdstillbehör.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för två bilar samt uppfart med plats för två bilar.
    Elektrisk garageport med full bredd vilket gör det enkelt och smidigt för dig att förvara både cyklar och bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Österåker Margretelund Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    440 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Malmskogen Inom Margretelund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700715)
  • Samfällighet:
    Österåker tråsättra s:2
  • Samfällighet
    Österåker margretelund s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 968 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 971 000 kr
  • Markvärde:
    997 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Flugor i pizzan
    809 m
    Dino Pizzeria Åkersberga
    819 m
    Ochmat
    861 m
    Fort Knox Food AB
    2,04 km
    Berga Sushi - Österskär
    2,1 km
  • Skolor
    Margretelundskolan
    484 m
    Margretelundsskolan
    545 m
    Förskolan Bikupan
    576 m
    Förskolan Äppellunden
    648 m
    Bergsättraskolan
    701 m
  • Mataffärer
    Nya Pulsen
    3,84 km
  • Kommunikationer
    Knipvägen
    263 m
    Skogsrundan
    348 m
    Margretelundsskolan
    554 m
    Sabelvägen
    607 m
    Margretelunds såg
    707 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    2,03 km
    Tunagård station
    2,07 km
    Åkersberga station
    2,78 km
    Åkers Runö station
    4,47 km
    Täljö station
    6,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 444 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 813 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 2,03 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 46 min
  • Hållplats - Knipvägen
  • 263 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier