Stavavägen 13 / Stava / Åkersberga / Österåker

Smakfullt renoverat hus i ett fantastiskt läge med uthyrningsmöjlighet

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
33 377 kr/år
Totalareal
2 380 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Äntligen finns chansen att förvärva detta smakfullt renoverade hus i naturnära Stava. Ett komplett boende i fint skick med fyra sovrum, genomgående kök och vardagsrum, braskamin, ett helkaklat lyxigt badrum samt en smakfullt renoverad gästwc. Villan ligger med ett utmärkt läge i närhet till långsjön, gransviken och grönområden. I närheten av Stava finner vi Åkersberga Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och bra kommunikationer. Skolor och förskolor finns det gott om i Åkersberga, även sportcenter golfbana och simhall.
På tomten finns ett attefallshus som byggdes år 2017 om 28kvm med separat uteplats och parkeringsmöjlighet, avskilt från bostaden vilket ger dig en optimal möjlighet att hyra ut. Vilket ger goda ekonomiska möjligheter..

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Första steget in i bostaden finner vi en smakfull ljus tapet och en rymlig yta för avhägning och förvaring.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med genomgående planlösning till kök och matplats. Här erbjuds en stor social yta och utgång till bostadens väl tilltaget trädäck.
  • Kök med matplats
    Genomtänkt planerat kök med gott om arbetsyta och ljusa materialval. Här erbjuds bra med plats för ett större matbord och fönster mot framsidan som släpper in ett fint ljus i bostaden.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med gott om plats för förvaring och en stor avlastningsbänk. Här finns en groventre som tar dig ut i trädgården. Kaklat golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Bra planerat sovrum med fina färgval. Passar perfekt som barnrum alternativ kontor.
  • Sovrum 2
    Bra planerat sovrum med fina färgval, passar utmärkt som barnrum alternativ kontor/hobby rum.
  • Sovrum 3
    Ljus sovrum med gott om plats för en säng, förvaringsmöbel och lekyta.
  • Masterbedroom
    Husets masterbedroom har en separat klädkammare och utgång till husets trädgård. Rymligt rum med gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbel.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med fräscha materialval, dubbla handfat och badkar vilket skapar en lyxig hotellkänsla. Här finns golvvärme, rymlig kommod med plats för förvaring. Stort fönster som släpper in ljus och spotlights i taket.
  • Gästwc
    Fräscha materialval, gästtoaletten är försedd med wc, handfat, komod, spotlights och golvvärme.
  • Klädkammare
    Bra planerad klädkammare med plats för elfasystem alternativ klädhängare.
  • Trädgård
    Stor solsäker trädgård. Här finns de gott om plats för att skapa och vara kreativ. På det stora trädäcket finns det gott om utrymme för att sänka ner ett spabad på fastighetens soliga baksida.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Optimal planlösning med separat del för sovrum och sällskapsyta.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans hus
  • Byggnadsår:
    2003
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund
    Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
  • Stomme:
    Träregelstomme
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    Kopplade 2+1 glasfönster i bågar (2-glas isolerfönster innerst)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Service varje år enligt säljaren.
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder: 2003
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrummen och tvättstugan renoverades år 2018,
    Atterfallshuset byggdes år 2017 om 28kvm.
    Tvättstugan är renoverad av nuvarande ägare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-09-20
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck på husets baksida, soligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Attefallshus byggt 2017
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter finns på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Österåker Stava Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2380 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Naturtomt (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Fiske - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
  • Planbestämmelser
    Stava 4:9 Och Del Av Stava 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510403)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 343 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 038 000 kr
  • Markvärde:
    1 305 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2003
  • Uppvärmning:
    13 604 kr/år
  • Försäkring:
    5 189 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 921 kr/år
  • Renhållning:
    1 340 kr/år
  • Sotning:
    490 kr/år
  • Hushållsström:
    3 783 kr/år
  • Samfällighet:
    2 100 kr/år
  • Service brunn:
    3 950 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 377 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 484 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang TwoSixtyFour
    1,38 km
    Café Tarte Flambée
    1,99 km
    Åkersberga Växtförsäljning AB
    2,02 km
    Stora Säby Gård
    2,11 km
    Pizzeria Mozzarella
    2,68 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Vildvittran
    2,48 km
    Fredsborgskolan
    2,57 km
    La Mucca Montessori AB
    2,69 km
    Åkerstorpsskolan
    2,84 km
    Skärgårdsgymnasiet
    2,87 km
  • Kommunikationer
    Stava värdshus
    537 m
    Stava gård
    917 m
    Ryds Långbro
    2,54 km
    Gottsunda
    2,58 km
    Åkerstorp
    2,71 km
  • Tågstationer
    Åkers Runö station
    2,74 km
    Täljö station
    2,74 km
    Åkersberga station
    4,29 km
    Rydbo station
    4,48 km
    Tunagård station
    5,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 755 m
  • 10 min
  • 20 min
  • 1 tim 12 min
  • Hav
  • 4,03 km
  • 9 min
  • 23 min
  • 1 tim 21 min
  • Tågstation - Åkers Runö station
  • 2,74 km
  • 6 min
  • 17 min
  • 53 min
  • Hållplats - Stava värdshus
  • 537 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier