Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 18:00-18:30

    Öppen visning

  • Söndag 28 maj 14:30-15:15

    Öppen visning

Boka visning
Älta / Centrala Älta
Äpplegatan 9
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 89 kvm
Driftkostnad: 49 410 kr/år
Tomtarea: 107 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Älta - Centrala Älta / Äpplegatan 9

FRIKÖPT RADHUS SOM RENOVERATS SMAKFULLT UNDER SENARE ÅR

FRIKÖPT RADHUS i ett mysigt och barnvänligt område, centralt beläget i natursköna Älta! Ett smakfullt och exklusivt renoverat kök från HTH med nya vitvaror och köksö med vinkylar. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot den insynsskyddade uteplatsen på baksidan av huset. Stor trädäckad altan som växlas av med vacker stenläggning av stora skifferplattor. Här har säljarna byggt ett förråd som isolerats och inretts så den mycket väl kan användas som ett gästhus. Två helkaklade badrum och genomgående ljusa och fräscha ytskikt i de tre sovrummen på det övre planet. Samtliga fönster har även bytts ut till nya 3-glas fönster.
Här bor ni nära bra kommunikationer in till Gullmarsplan och Slussen samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge. Älta har bra barnomsorg med förskolor och skolverksamhet upp till årskurs 9. Inom gångavstånd nås flertalet badsjöar och vackra Nacka Naturreservat.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Dusch/Wc på nedre plan
Dusch/Wc på nedre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Sovrum 1 med utgång till balkong
Sovrum 1 med utgång till balkong
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Badrum på övre plan
Badrum på övre plan
Hall mot sovrum
Hall mot sovrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Altan med isolerat förråd/Gästhus
Altan med isolerat förråd/Gästhus
Förråd/Gästhus
Förråd/Gästhus
Lekpark utanför huset
Lekpark utanför huset
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Älta Ishall
Älta IP
Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Hellasgården
Hellasgården
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré:
    Hallen öppnar upp sig direkt mot det rymliga köket. Avhängningsyta för ytterkläder direkt till höger. Svarta klinkerplattor med elburen golvvärme. Stilfull röd ytterdörr med runt fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

    Kök:
    Ett exklusivt och smakfullt renoverat kök från HTH med vita släta luckor och lådfronter samt täcksidor i vitlaserad ek vilket ger ett modernt intryck. Bra med arbetsytor, både längs bänkskivan av kvartskomposit och på köksön. Köksön rymmer förutom bra förvaring i lådor även två vinkylar med integrerad belysning som ger ett mysigt ljussken. Stilfulla stora kakelplattor i skimrande kopparnyanser ger köket sitt exklusiva intryck. Spotlights under överskåpen och hyllplanen ger en stämningsfull belysning. Diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd är integrerad i övrig köksinredning. Induktionshäll, varmluftsugn samt micro som även är kombinerad ugn är placerad i ett av högskåpen mellan kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens köptes in 2014 i samband då köket renoverades.
    Matplats för 6-8 personer framför det stora fönstret med uppsikt över entrésidan och uteplatsen. Vitmålade väggar och en fin ekparkett som är genomgående på det nedre våningsplanet.

    Dusch/wc:
    Helkaklat duschrum med wc och tvättställ ovan kommod i vitt. Ovan sitter en spegel med belysning och på väggen mittemot en handdukstork. Vitt kakel på vägg och klinkergolv.

    Vardagsrum:
    Ett rymligt och luftigt rum med plats för stor soffgrupp. De stora fönsterna ger ett rikligt ljusinsläpp och en helglasad dörr leder ut till den härliga altanen på baksidan av huset. Ljusa tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

    Trappa från köket leder upp till det övre planet som rymmer tre sovrum, klädkammare och ett badrum. Under trappan finns ett praktiskt förråd.

    Sovrum 1:
    Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och generösa garderober som ger bra förvaringsutrymme.
    Ljust målade väggar och laminatgolv. Fönster och utgång till balkongen som är belägen ovan uteplatsen på baksidan av huset.

    Sovrum 2:
    Mysigt barnrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Fönster mot entrésidan.

    Sovrum 3:
    Ett identiskt rum som sovrummet intill. Tapetserade väggar och laminatgolv.

    Klädkammare:
    I anslutning till sovrum 2 & 3 ligger en klädkammare med praktiskt förvaringssystem.

    Badrum/Tvätt:
    Badrummet på det övre planet har helkaklade väggar i vitt och ett klinker på golvet med elburen golvvärme. Badkar, toalett och handfat ovan kommod i ekfanèr. Här finns en tvättmaskin, lådförvaring samt en praktisk arbetsbänk i ek.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Prefabricerade betongelement
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Nytt staket mot ena grannen på baksidan av huset

    2016
    Nytt isolerat förråd byggdes från grunden
    Stenläggning baksida

    2015
    Ytskikt vardagsrum + nytt golv
    Nya fönster, altandörr, balkongdörr 3-glas på baksidan
    Nya ytskikt och golv i sovrum 1
    Nya garderober sovrum 1

    2014
    Nytt kök från HTH samt nya ytskikt och golv
    Nytt klinkergolv med elburen golvvärme i hallen
    Byte av elcentral.

    2013
    Nya tapeter i sovrum 2 & 3.
    Ny trall på baksidan

    Renoveringar av tidigare ägare (Årtal okända):

    Nya fönster på framsidan
    Renovering badrum och dusch/wc
    Målning av fasad
    Byte av ytterdörr
    Byte av innerdörrar
    Golv i sovrum 2 & 3

    Vitvaror:
    2016
    Tvättmaskin Siemens

    2014
    Kyl, frys, varmluftsugn, kombinationsugn med microfunktion, induktionshäll, diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.
    Fläkt Franke.
    2 st vinkylar från Avintage á 7 flaskor vardera
Energideklaration
  • Energiprestanda
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-03-12
TV/Internet
  • Fiber finns indraget och Bredband, Digital-TV och IP-telefoni ingår i avgiften till samfällighetsföreningen.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inbjudande stenlagd entré med rabatter och vacker rhododendronbuske. Här finns en liten uteplats med plats för cafébord och två stolar varifrån man har uppsikt över lekparken utanför.

    På baksidan av huset med utgång från vardagsrummet sitter man i ett insynsskyddat läge med en trädäckad altan i härligt sydvästläge. Infälld belysning i trädäcket och downlights på förrådet ger en mysig belysning när mörkret smyger på. Trädäcket följs av en vacker stenläggning av skiffer. Här kan man avnjuta många härliga sommarkvällar med grillning. Plats för både matgrupp och loungedel. Detta är en liten oas med sol från lunch till kvällen. På uteplatsen står även det nyuppförda förrådet. Tomtarea 107 m² (Friköpt).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Nybyggt fristående förråd med fönster beläget på baksidan av huset. Förrådet är isolerat och uppvärmt vilket ger möjlighet att använda detta som en gäststuga om behovet finns. Praktisk skåpsinredning för förvaring av diverse verktyg mm.

    Det finns två tvättstugor, sophus och en gemensamhetslokal till förfogande tillhörande samfälligheten.
    I samfälligheten finns även ett gemensamt förråd för verktyg såsom spadar, krattor, spett, hackor, kärror, vält, sandspridare, gräsklippare, trimmer och diverse handverktyg, som får användas av medlemmarna.
  • Parkering kommentarer
    Parkeringsplats 131 kr/mån är en obligatorisk kostnad .
    Gästparkering med p-tillstånd, varje hushåll har ett parkeringstillstånd.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Nacka Älta Ga:24, Nacka Älta Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    107 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Underhålls
  • Planbestämmelser
    S 249, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741115)
Övrigt
  • Samfällighetsföreningen består av 101 enskilda fastigheter och två tvättstugor, föreningslokal, förråd, två sophus, traktorgarage samt en
    fjärrvärmecentral med tillhörande förbindelseledningar, kulvertar och rörledningar för uppvärmning och varmvatten samt
    vatten och avlopp till samtliga fastigheter i området.
    Centralantenn, lekplatser, parkeringsplatser, samt gång- och körvägar
    inom området tillhör också samfällighetsföreningen.

    Området är ett mycket barnvänligt och bilfritt bostadsområde med egen lekplats samt med en välordnad samfällighet med bl a två avgiftsfria tvättstugor, gemensam föreningslokal, förråd och två sophus.

    Läs gärna mer om Östra Stensö Samfällighetsförening (ÖSSF) på föreningens hemsida https://sites.google.com/site/ostrastenso/ samt mer om Nacka på kommunens hemsida www.nacka.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    876 000 kr
  • Markvärde
    913 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Försäkring
    8 186 kr/år
  • Hushållsström
    5 323 kr/år
  • Samfällighet
    34 329 kr/år
  • Parkeringsplats
    1 572 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    49 410 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Årskostnaden till samfälligheten om 34 329 kr fördelas enligt följande:
    Uppvärmning: 4 139 kr
    Kallvatten: 1 604 kr
    Varmvatten: 3 973 kr
    Tak: 3 704 kr
    Fiber: 1 428 kr
    Övriga kostnader: 19 480 kr

    I kostnaden till samfälligheten ingår bl.a Bredband, Kabel-TV, IP telefoni, sophantering, snöröjning, skötsel av området, tvättstugor. På samfällighetsavgiften debiteras kostnaden för uppvärmning, V/A och taklån.
    Avläsning sker per årsbasis där hushållet faktureras för aktuell förbrukning av vatten och uppvärmning.

    Driftskostnaden är hämtad från samfällighetens debiteringslängd och ej ytterligare kontrollerad.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Detta radhusområde ligger intill trevliga Älta centrum med närservice. Bra busskommunikationer till både Gullmarsplan med buss 801, 816 och 814 och Slussen buss 401. Även tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

    Älta är ett naturskönt område med vacker natur och flertalet badsjöar inom gångavstånd. Närhet till Erstaviksområdet, Nackareservatet och Älta mosse som har milsvida skogar, sjöar med härliga bad samt fiskemöjligheter. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.

    Älta har en bra barnomsorg med flera förskolor och skolor.
    De skolor som finns i Älta är:
    Ältaskolan med årskurser F-6.
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med årskurser F-1.

    I närliggande Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, vårdcentral, BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta träffen (restaurang), Fiorista blomsteraffär samt Mäklarhuset.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.