Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 26 september 19:00-19:30

    Öppen visning

Boka
Nacka / Älta / Strålsjöområdet
Bäckalidsvägen 38
Utgångspris: Kalkyl 4 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 114/55 kvm
Driftkostnad: 32 750 kr/år
Tomtarea: 201 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Nacka / Älta - Strålsjöområdet / Bäckalidsvägen 38

Radhus med stor potential!

Belägen på en lugn återvändsgata med ett naturnära läge ligger detta familjevänliga radhus med stor potential. Här ges möjligheten att skapa sitt eget drömboende och sätta sin egen prägel och karaktär. Bostadens totala yta om 169 m² erbjuder fem rum och kök fördelat på tre våningar. Entrévåning med kök och rymligt vardagsrum, övervåning med tre sovrum och duschrum samt källarvåning med generöst allrum, tvättstuga, klädvårdsrum och ett rymligt förråd. Plan trädgårdstomt med altan på bostadens baksida och stenlagd uteplats på entrésidan med sol från tidig eftermiddag till kväll. Här bor du granne med Strålsjöns naturreservat och med badrocksavstånd till närliggande Strålsjön. I Älta bor man nära skog och natur, flertalet badsjöar och nära förskola samt skola. I älta infinner sig en småstadskänsla men med ett attraktivt läge för den som även söker storstadslivets puls. Garage och uppställningsplats i anslutning till bostaden. Några hundra meter från bostaden når man busskommunikationer till Gullmarsplan och en kortare promenad bort når man kommunikationer till Slussen, Tyresö och övriga Nacka.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Strålsjön
Strålsjön
Strålsjön
Strålsjön
Älta IP
Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Älta Ishall
Hellasgården
Hellasgården
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning:
    Välkomnande entréhall med avhängningsyta och garderob. Ingång till Wc. Hallen fortsätter i vinkel varifrån man når det generösa vardagsrummet med stor potential, ingång till kök och även trappa som leder till övervåning och källarvåning. Vardagsrummet har fönster och dörr ut till uteplats och tomten på bostadens baksida. På golv ligger parkett som tåls att slipas tre gånger. Köket har fönster mot entrésidan och erbjuder maskinellt kyl, frys och diskmaskin samt spis med häll och fläktkåpa. Kök med köksluckor i furu, bänkskiva och diskbänk med dubbla hoar och gott om avställningsyta.

    Övervåning:
    Från trappan kommer man upp i en innerhall som ger access till tre sovrum och ett badrum. Två sovrum till höger om trappan som har fönster mot baksidan och den lugna områdesgatan. Sovrum till vänster om trappan har fönster mot entrésidan och även hela sex garderober som rymmer mycket förvaring. Duschrum med duschkabin vid fönster mot entrésidan som släpper in fint ljus utan insyn. Badrummet har ytskikt från byggåret.

    Källarvåning:
    Från trappan når man en innerhall som ger access till ett generöst allrum, klädvårdsrum och förråd samt tvättstuga. Allrummet kan nyttjas efter eget behov och gör sig perfekt som tex tonårsrum, kontor för egenföretagaren eller som ett rymligt sovrum. Allrummet har fönster mot baksidan som skänker rummet fint ljus. Det rymliga förrådet ger plats för både liggande och hängande förvaring och här finns även plats för en liten kontorshörna om så önskas. Klädvårdsrummet är generöst och här erbjuds möjligheten att uppföra bastu och relaxavdelning eller en rymlig tvättstuga. Den befintliga tvättstugan har standard från byggåret och här finns tvättmaskin, torkskåp och även bostadens varmvattenberedare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans radhus med källare
  • Byggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Husen är grundlagda på betongpålar till fast botten med helt fribärande betongplatta
  • Grundmur
    Betongsten
  • Grund
    Betongplatta på mark isolerade med 5 cm cellplast och spånskiva på betongen
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med betongpannor och underlagstak av armerad plast/gummiduk,
  • Fönster
    2+1 glas islolerfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Det finns en radonmätning med uppmätning fr o m 2012-12-01 t o m 2013-03-31 som visar årsmedelvärde om 150 Bq/m³ (uppgift hämtad från MRM konsult AB). Riktvärdet för människors hälsa är att årsmedelvärdet ej skall överskrida 200 Bq/m³.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Metodbyggen AB uppförde under 1980, 16 st radhus inom området.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Ommålning av förråd på källarvåningen

    2016
    Uppfört stödmur på baksidan
    Planerat ligusterhäck på baksidan

    2014
    Fasaden målades

    1993
    Byte av våtrumstapet i duschrum

    1992
    Byte av tapet i sovrum på övervåningen
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-22
  • Besiktningsman
    Mohsen Payandeh Mehr
TV/Internet
  • Fiber är indraget. Nuvarande ägare har själva valt att själva bekosta detta och är ingenting som samfällighetsföreningen har gjort.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Välkomnande entrésida med ölandstok, gräsmatta och paradisäpple som blommar vackert från vår till tidig sommar. Stengången och uteplatsen fick ny sten 2017 och kantas av blandad plantering med b.la Temynta, Pion och lavendel som arrangeras smakfullt för att ge ett trivsamt intryck. På entrésidan finns även en insynsskyddad uteplats med sol från eftermiddag till kväll. Trappa upp till farstu under tak.

    Från vardagsrummet når man en uteplats och vidare gräsmatta. En nyligen planterad ligusterhäck angränsar den lugna områdesgatan utanför. På bostadens baksida har man sol från tidig förmiddag till eftermiddag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage för 1 bil och uppställningsplats för en 1 bil.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Nacka Älta Ga:24, Nacka Älta Ga:18
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    201 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Sandasjön, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20071119, Registreringsdatum: 20080515)
  • Planbestämmelser
    S 281, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780303)
Övrigt
  • Vitvaror
    2010
    Tvättmaskin, Siemens
    Varmvattenberedare, Nibe compact
    Fläkt i kök, Elvita

    2007
    Kyl, Electro Helios
    Frys, Electro Helios

    2005
    Spis med häll, Bosch

    2003
    Diskmaskin, Bosch

    2002
    Ny fläkt på taket

    Orginal
    Torkskåp, Electrolux
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 859 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 257 000 kr
  • Markvärde
    1 602 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Försäkring
    6 102 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Hushållsström
    19 148 kr/år
  • Samfällighet
    5 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 750 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för hushållsel ligger även kostnaden för uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gemensamma ytor, snöskottning, sophantering, vatten och avlopp. Vatten avläses en gång per år och justeras efter individuell avläsning - lägre förbrukning ger pengar tillbaka, högre förbrukning ger extra kostnad. Detta hushåll har en låg vattenförbrukning.
  • Årlig elförbrukning
    13 500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 770 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området:
    Älta satsar mycket på barn-och ungdom när det gäller idrott, så vi är stolta över att ha en fin ishall, tennishall och Älta IP med både gräs- och grusplan. Fler grus-och gräsplaner finns runt om i Älta. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet så ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd. Hellasgården som ligger ca 10 minuter bort med bil erbjuder motionsslingor, utomhusgym, fina löp- och längdspår m m. Även det relativt nyrenoverade Flatenbadet med sandstrand, hopptorn, kiosk mm har ett uppskattat utegym. Nyaste tillskottet med utegym ligger nere vid fina Älta IP, precis intill Ältasjön. Vill man åka utför, ligger Hammarbybacken på behörigt avstånd vid Sickla ca 15 minuter bort med bil.

    Sickla köpkvarter har en uppsjö av affärer, boutiquer, restauranger, caféer, biograf etc. Nacka forum, bara några minuter därifrån likaså.

    Den närliggande grannkommunen Tyresö erbjuder bl a en 18 håls golfbana, ridhus, badmintonhall och badhus med äventyrsbad.

    Sjöar:
    Sjöarna i närheten är förutom Ältasjön med badmöjligheter är även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.


    I Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Helsa vårdcentral med BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang), Fiorista (blomsterhandel) samt Mäklarhuset.

    Ett större utbud av affärer och restauranger finns i Tyresö Centrum ca 5 minuters bilväg bort eller Sickla köpkvarter ca 10-15 minuter bort.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
    Älta skola med årskurser F-6
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9
    Inspira med årskurser F-1
    Mer information hittar ni på www.nacka.se
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Älta / Bäckalidsvägen