Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 12:30-13:00

    Öppen visning

Boka visning
Älta / Hedvigslund
Lillvägen 7
Utgångspris: Kalkyl 2 650 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 81 kvm
Avgift: 4 936 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 3 av 4 (Hiss finns)

Älta - Hedvigslund / Lillvägen 7

Tillfälle att förvärva denna populära 3/4:a som föreningen upplåter med bostadsrätt. Bostaden har ett högt och fritt läge med härligt ljusinsläpp och balkong i syd/väst med uppsikt över den barnvänliga innergården. Ljusa och väl underhållna ytskikt men med ett visst moderniseringsbehov. Två rymliga sovrum samt ett generöst förråd som ofta inreds till mindre barnrum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck med utsikt mot villaområde vilket ger en ljus och luftig känsla. Här bor ni i en solid förening i ett barnvänligt område med fina lekplatser på föreningens innergårdar. Älta är ett naturskönt område med flertalet badsjöar och vacker natur med strövområden och motionsspår. Bra bussförbindelser till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.


Köksinspiration

Provmöblera
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Kök
Kök
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Förråd/Sovrum 3
Förråd/Sovrum 3
Badrum
Badrum
Entréhall med bra förvaringsutrymme
Entréhall med bra förvaringsutrymme
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Älta IP
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Älta Ishall
Hellasgården
Hellasgården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med avhängningsyta direkt till vänster och dubbelgarderob för dold förvaring. Till höger leder en dörr in till ett generöst förråd många använder som barnrum. Ljusa tapeter på väggarna och plastmatta på golvet. Förråd/Sovrum: Detta rum är lägenhetens förråd men, används av många som ett arbetsrum eller mindre barnrum. Ett litet fönster ger ett naturligt ljusinsläpp. Vita väggar och plastmatta på golvet. Hall: Som ett nav ligger innerhallen, varifrån man når resten av lägenheten. Denna yta gör att hela bostaden känns ljus och luftig. Dörrar till två sovrum, kök och badrum. Generös öppning in till vardagsrummet. Spännande vinklar som ger lägenheten karaktär. Ljus tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Sovrum 1: Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i ett insynsskyddat läge mot villaområdet på baksidan av huset. Garderob för klädförvaring. Ljus tapet på vägg och plastmatta på golvet. Sovrum 2: Med ingång från hallen ligger ytterligare ett rymligt sovrum med fritt och insynsskyddat läge. Ljus tapet på väggarna även här och plastmatta på golvet. Garderob. Kök: Ljust och luftigt kök med vita släta luckor och lådfronter. Stryktålig bänkskiva i vit laminat och diskbänk i rostfritt med dubbla hoar. Kyl och frys i fullhöjd samt spis med häll och ugn. Samtliga vitvaror från ElektroHelios. Förberett för installation av diskmaskin. Plats för matbord framför fönstret och utgång till den härliga balkongen med uppsikt över innergården. Vardagsrum: Ett generöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Ljus tapet på vägg och en fin ekparkett på golvet. Badrum: Badrum med helkaklade väggar i vitt med bård och ljus våtrumsmatta på golvet. Badkar, toalett, handfat samt handdukstork. Ett litet fönster släpper in ljus utan att ge insyn. Förberett för installation av tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (max 3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för Triple Play innehållande Bredband (100Mbit/s), TV (basutbud) och IP-telefoni. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för detta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns totalt 154 parkeringsplatser som går att hyra. 200 kr/mån utan eluttag och 250 kr/mån med eluttag. Ett av de stora soprummen har delats av och gjorts om till MC-förråd. Där det finns ca 4-5 platser som finns att hyra för 150 kr/mån. För att minska biltrafiken på innergårdarna har bommar sats upp.
Ekonomi
  • Avgift
    4 936 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    En obligatorisk kostnad om 264 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för Bredband, IP telefoni och Digital TV.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade då ingen bor i bostaden.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 400 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,6808
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är ej pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ej beslutat om några avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöstjärnan. I föreningen finns 179 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten förvärvades av JM den 18 Juni 2004. Bostadsrättsföreningen består av 179 lägenheter och 2 lokaler varav 13 st lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, soprum och 7 moderna tvättstugor + en gemensam grovtvättstuga på Lillvägen 24. Externa förråd finns att hyra men dit är det kö. Kallförråd kostar 150 kr/mån och varmförråd 200 kr/mån.
Området
  • Område: Ett lugnt, centralt och mycket barnvänligt bostadsområde, med hus om 2-4 våningar. I det lummiga närområdet där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön endast ett stenkast från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil). I Älta och dess närhet finns som sagt tillgång till en mycket vacker omgivning, där det är nära till ett ytterligare sjöar för utom Ältasjön som till exempel Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Närhet till friluftsaktiviteter/rekreation i Hellasgården. Bra löpspår och strövområden runt bl.a. Ältasjön och i det närliggande Nackareservatet och Sörmlandsleden. Närhet till koloniförening med odlingslotter. I grannkommunen Tyresö, några minuter bort med bil, erbjuder ett nybyggt äventyrsbad, badmintonhall, friluftsområde med bl a skidbacke och fiskesjö samt en 18 hålsbana. Gillar man skidåkning, finns även Hammarbybacken ca 15 minuter bort med bil. De skolor som finns i Älta är: Älta skola med årskurser F-6. Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6. Stavsborgsskolan med årskurser F-9. Inspira med förskoleklass I Älta centrum finns det idag följande service och butiker: Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Helsa vårdcentral Älta med med Mvc och Bvc, Frisören Georg, ICA med postservice, Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Söta drömmar - Café & Konditori, Restauranger såsom Älta träffen och Peking 2, Blomsteraffären Fiorista och Mäklarhuset.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till/från Slussen och Gullmarsplan. Buss 401 från Älta till Slussen och mot Gullmarsplan buss 814, 801 och 811. Buss 821 går från Älta till Nacka Sjukhus. Tvärförbindelse med buss 840 mellan Nacka Strand-Älta-Haninge samt nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.