Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Älta / Hedvigslund
Lillvägen 34, 1 tr
Boarea: 66 kvm
Avgift: 4 010 kr/mån
Driftkostnad: 903 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 1 av 4 (Hiss finns)

Älta - Hedvigslund / Lillvägen 34, 1 tr

Välplanerade 2:a om 66 kvm som byggts om till en mini 3:a. I samband med ombyggnationen målades samtliga ytskikt om och nya golv lades in. Köket har fräschats upp med nya skåpsluckor och delvis nya vitvaror. Rymligt vardagsrum och två sovrum. Bostaden har fönster i flera väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Rymlig hörnbalkong i sydvästläge med uppsikt över den barnvänliga innergården. Här bor ni i en solid förening i barnvänliga Älta. Natur, fina badsjöar och motionsspår i nära anslutning till ditt boende. Från Älta går det bra busskommunikationer till både Slussen och Gullmarsplan samt även tvärförbindelser till Nacka, Haninge och Tyresö.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Älta Ishall
Älta Ishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Älta IP
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Hellasgården
Hellasgården
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Välkomnande, rymlig hall med avhängningsyta direkt till höger. Vitmålade väggar och ett klinkergolv i svart. Samtliga dörrar är utbytta till fina vita spegeldörrar. Hallens väggar har spännande vinklar, vilket ger en öppen känsla och lägenheten sin speciella karaktär.

    Badrum:
    I anslutning till hallen ligger badrummet med helkaklade väggar i vitt och våtrumsmatta som målats i en grå ton. Plats för badkar och förberett för tvättmaskin. Nytt tvättställ ovan kommod, wc och spegelskåp.

    Vardagsrum:
    Ett generöst vardagsrum med vitmålade väggar en vacker vitlaserad ekparkett. Tre fönster varav två i vinkel med rikligt ljusinsläpp gör rummet ljust och inbjudande. Här finns plats för stor soffgrupp. Ingång till sovrummet.

    Sovrum 1:
    Ett rogivande rum med vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett. Insynsskyddat och lummigt läge med utsikt över området. Plats för dubbelsäng och generös garderobsvägg.

    Sovrum 2:
    Det mindre av sovrummen, som tidigare var en del av sovrum 1 och klädkammaren, är nu ett perfekt barnrum. Vitmålade väggar med smakfullt barnmotiv. Högt sittande fönster av betongglas ger ett naturligt ljusinsläpp från sovrummet intill.
    På golvet ligger den vackra vitlaserade ekparketten.

    Kök:
    Ett trivsamt kök i vinkel där säljarna bytt till nya vita vackra skåpsluckor för att ge en modern touch. Bra med arbetsytor, diskbänk i rostfritt med dubbla hoar och bänkskiva i vit laminat. Diskmaskin, spis med ugn och häll samt ny kyl och frys av nyare modell. Vitmålade väggar och den vackra vitlaserade ekparketten på golvet. Plats för matbord för 6 personer intill fönstret. Från köket är utgången till den härliga hörnbalkongen med uppsikt över innergården.

    Förråd:
    Generöst förrådsutrymme med häng- och hyllförvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft via köksfläkten
Energideklaration
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för Triple Play innehållande Bredband (100Mbit/s), TV (basutbud) och IP-telefoni. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för detta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns totalt 154 parkeringsplatser som går att hyra. 200 kr/mån utan eluttag och 250 kr/mån med eluttag.
    Avgiftsbelagda gästparkeringar finns i området.
    Ett av de stora soprummen har delats av och gjorts om till MC-förråd. Där det finns ca 4-5 platser som finns att hyra för 150 kr/mån.
    För att minska biltrafiken på innergårdarna har bommar sats upp.
Övrigt
  • Renoveringar:
    2017
    Våtrumsmatta och tak i badrummet målades
    Nytt tvättstall med kommod och blandare i badrum

    2016
    Nya innerdörrar, lister och trösklar
    Nya skåpsluckor i köket

    2015
    Ombyggnation av tidigare klädkammare till ytterligare ett sovrum
    Bredspackling och målning av väggar och tak i hall, kök, vardagsrum och sovrum
    Nya golv i sovrum, hall, vardagsrum, kök
    Nya eluttag och strömbrytare

    Vitvaror:
    Spis/Ugn, Electrolux - 2016
    Kyl/Frys, Siemens - 2016
    Diskmaskin, Siemens - årtal okänt
Ekonomi
  • Avgift
    4 010 kr/mån
  • Försäkring
    98 kr/mån
  • Hushållsström
    541 kr/mån
  • Bredband & Digital TV
    264 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    903 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 400 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,55312
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöstjärnan. I föreningen finns 179 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten förvärvades av JM den 18 Juni 2004. Bostadsrättsföreningen består av 179 lägenheter och 2 lokaler varav 13 st lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, soprum och 7 moderna tvättstugor + en gemensam grovtvättstuga på Lillvägen 24.
    Externa förråd finns att hyra men dit är det kö. Kallförråd kostar 150 kr/mån och varmförråd 200 kr/mån.
Området
  • Område:
    Ett lugnt, centralt och mycket barnvänligt bostadsområde, med hus om 2-4 våningar. I det lummiga närområdet där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön endast ett stenkast från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil).

    I Älta och dess närhet finns som sagt tillgång till en mycket vacker omgivning, där det är nära till ett ytterligare sjöar för utom Ältasjön som till exempel Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Närhet till friluftsaktiviteter/rekreation i Hellasgården. Bra löpspår och strövområden runt bl.a. Ältasjön och i det närliggande Nackareservatet och Sörmlandsleden. Närhet till koloniförening med odlingslotter. I grannkommunen Tyresö, några minuter bort med bil, erbjuder ett nybyggt äventyrsbad, badmintonhall, friluftsområde med bl a skidbacke och fiskesjö samt en 18 hålsbana. Gillar man skidåkning, finns även Hammarbybacken ca 15 minuter bort med bil.

    De skolor som finns i Älta är:
    Älta skola med årskurser F-6.
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med förskoleklass

    I Älta centrum finns det idag följande service och butiker:
    Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Helsa vårdcentral Älta med med Mvc och Bvc, Frisören Georg, ICA med postservice, Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Söta drömmar - Café & Konditori, Restauranger såsom Älta träffen och Peking 2, Blomsteraffären Fiorista och Mäklarhuset.
  • Kommunikationer
    Bussförbindelser är bra. Buss 401 från Älta till Slussen och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Älta till Nacka Sjukhus. Buss 816 går från Tyresö via Älta till Gullmarsplan. Nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten