Alla bilder

Lobeliavägen 3 / Älta / NACKA

Nyproducerat drömboende med underbar terrass!

Utgångspris
4 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
90 kvm
Avgift
4 117 kr/mån
Driftkostnad
370 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 nov 15:45-16:15

    Öppen visning

  • Mån 20 nov 19:00-19:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Nyproducerad (2017) hörnlägenhet i skandinavisk stilren design med stor terrass, som går runt hela lägenheten, i två väderstreck! Hela lägenheten har genomgående stilrena ljusa materialval. Vardagsrummet och matsal har öppen planlösning och fantastiska fönsterpartier samt balkongdörr ut till den stora balkongen som löper längs lägenheten med fri utsikt. Här kan solen avnjutas hela dagen. Lägenhetens ena sovrum nås från vardagsrummet och rymmer dubbelsäng och garderober i fullhöjd för förvaring, för den som önskar kan detta rum integreras i sällskapsytorna. Lägenheten sammankopplas med hall med platsbyggd garderober, varifrån badrum, gäst-wc och ett sovrum nås. De andra två sovrummen vetter mot innergården.

Ett boende som lämpar sig så väl för familjen som paret med högt ställda krav!

Med tallskogen runt knuten och med busshållplatsen utanför dörren ligger den nya stadsdelen Södra Hedviglund. En modern trädgårdsstad med smidigt pendlingsavstånd in till city som vuxit fram i etapper sedan 2007. Vita småhus, karaktärsfulla radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur varvas med grönska och odlingslotter som ger kvarteret en egen identitet. I Hedviglund parken kan du promenera längs en slingrande kanal eller äta picknick vid dammen.

Med bollplaner, badplatser, tennisbanor, motionsspår, skidspår, skridskobanor, en 9-håls golfbana och ett av Stockholms populäraste MTB-områden blir detta område snabbt ett förlovat land för dig som lever ett aktivt liv. Samtidigt tar du dig smidigt in till city med täta kommunala förbindelser, busshållplatsen ligger precis utanför dörren.

I närområdet finns också flera grundskolor och förskolor, den populära förskolan Pysslingen ligger till och med i samma kvarter. I närmsta centrum finns allt du behöver för en smidig vardag, och dessutom finns Sickla Köpkvarter endast 15 minuter bilfärd bort.
Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:

    Funktionell hall med plats för ytterkläder och skor i inbyggd garderob med spegelklädda skjutdörrar. I direkt anslutning till entrén ligger trägolv i 1-stavig vitlaserad ek som i sin tur fortsätter in i sovrum och vardagsrum/ kök.

    VARDAGSRUM:

    Vardagsrum och matsal i perfekt harmoni. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV, matbord för 6-8 personer. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen mot innergården.

    KÖK:

    Välplanerat kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Goda arbetsytor med stilfullt, vit kakel ovan. Fullt utrustat med fullstora kyl och frys i vitt utförande, keramiks häll, ugn och integrerad diskmaskin. Belysning ovan bänkskiva. Från köket når du den härliga balkongen mot innergården


    SOVRUM 1:

    Från hallen når du sovrum 1 som idag disponeras som gästrum. Ligger lugnt beläget mot föreningens innergård. Plats för säng, förvaringsmöbler och passande möblemang. Garderober med spegelklädda skjutdörrar ger maximal förvaring av kläder. Ljusmålade väggar i vitt.

    SOVRUM 2:

    Mysigt barnsovrum där plats för säng och lekhörna finns. Ljusmålade väggar.

    MASTER BEDROOM:

    Rogivande sovrum med väggar i stilfull ljusmålade kulör och samma fina golv som i hall. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och passande inredning. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar och ytterligare förvaring.

    BADRUM:

    Stort badrum utrustat med egen tvätt sektion med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk med skåp för extra förvaring ovan. Utrustat med dusch, WC, tvättställ. På golv ligger klinker och väggarna är klädda i vitt, storskaligt kakel.

    GÄSTTOALETT:

    Mörkt klinkergolv och vitt målad på väggarna. Utrustat med wc, handfat och spegel.

    BALKONG:

    Södervänd balkong utan insyn och tyst och fridfullt läge med sol hela dagen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärmepump.
  • Allmän information
    BRF Livia är en äkta bostadsrättsförening med 68 lägenheter i Nacka. Föreningen bildades år 2016.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga, förråd och cykelrum.
TV/Internet
  • Telia. Kostnad för bredband 320 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift
    4 117 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    370 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,2072
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Livia
Området
  • Älta är ett uppväxt och trevligt bostadsområde med blandad bebyggelse. Området gränsar till Erstavik och Nacka naturreservat som genomkorsas av Sörmlandsleden. I Älta är det nära till det mesta. På bara några minuters promenadavstånd finns badmöjligheter i Ulvsjön och Ältasjön samt ishall, fotbollsplaner och idrottsplats. Det är heller inte långt till Erstaviksbadet eller Hellasgården med motionsanläggning, bad och café.
    Södra Hedvigslund är en del av Älta vars detaljplan ägde laga kraft 2007 och började strax därefter bebyggas i olika etapper. Området består idag av en modern blandad bebyggelse i form av både småhus och flerbostadshus. En spännande blandning av arkitektur tillsammans med grönskande inslag ger området sina karakteristiska drag.
    I Älta centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. apotek, vårdcentral, affärer, bibliotek, frisörsalong, restauranger, matbutiker, postservice och träningsanläggning.
    I närheten ligger även det välbesökta Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av butiker och restauranger samt även en biograf. I Sickla finner du Dieselverkstaden, Nacka Kommuns kulturhus, som driver många kurser och dags aktiviteter.
    Tyresö Centrum nås även med en kort bilresa. I Tyresö är skärgårdslivet nära och Waxholmsbolaget trafikerar Tyresö Brygga på väg ut mot Nämdö, Dalarö, Ornö och Utö.
    Flera skolor och förskolor finns i Älta. I området finns Pysslingens Förskola och ytterligare fem förskolor finns att tillgå nära Hedviglund. För lite äldre barn så finns tre skolor med årskurs F-6 samt Stavsborgsskolan som har verksamhet F-9 i Älta.
  • Kommunikationer
    Till Södra Hedvigslund tar man sig enklast genom att från City följa Tyresövägen (229) och ta avfart mot Bollmora och strax därefter mot Hedvigslund.
    Med kommunala färdmedel tar man sig lätt hit med bussar från Slussen eller Gullmarsplan. I rusningstrafik går direktbussar mellan Cityterminalen och Norra Sköndal varifrån man enkelt byter till Tyresöbussarna sista biten till Södra Hedvigslund, en resa som endast tar 30 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier