Oxelvägen 47, 3 tr / Älta - Strandparksområdet / Älta / Nacka

Rymlig 3:a med balkong - visas enligt överenskommelse

Utgångspris
2 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
88 kvm
Avgift
5 041 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Budgivning
2 100 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Visas enligt överenskommelse. Detta är en rymlig 3:a om 88 m² med balkong och centralt läge i natursköna Älta. Badrum och gäst-wc. Kök och matplats samt intilliggande separat tvättstuga. Två sovrum med utgång till vädringsbalkong. Generöst vardagsrum med utgång till balkong. Här erbjuds vidare ett boende i populär bostadsrättsföreningen med bra ekonomi. Nära bra busskommunikationer till bl a Slussen och Gullmarsplan. Bara minuter från fina promenadstråk och badplats vid Ältasjön. Kontakta mäklaren för visningsbokning.

Bilder
Sponsrade länkar
Lekplats på gården utanför
Lekplats på gården utanför
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Hellasgården
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genom en säkerhetsdörr kommer man in i en hall med plats för avhängning direkt till vänster. Intill hallen ligger ett badrum. I anslutning till hallen nås även en separat gästtoalett samt ett praktiskt förråd. Välplanerat kök med en matplats vid fönster, skänker köket rikligt med ljus. Intill matplatsen finns en tvättstuga med fönster. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, båda med utgång till vädringsbalkong. Generöst vardagsrum med utgång till härlig balkong.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmepumpar och fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen (Grundutbudet). Föreningen har även en intern TV-kanal med föreningsinformation.
    Fiber finns indraget (100Mbit/s), i varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Bredbandsbolaget.
    Detta ingår ej i månadsavgiften, du ringer själv till Bredbandsbolaget för att beställa bredband mm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Låsbar bur garage: 438 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 360 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    5 041 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    131 kr/mån
  • Hushållsström
    383 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    514 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 437 kr (Senast kontrollerad: 2018-06-07)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0033517
  • Andel av årsavg.
    0,0033517
  • Andelstal insats
    0,0033517
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har god ekonomi och har tidigare sänkt avgiften med 4 % för 2015, 2 % för 2016 och 2 % för 2017.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stensö.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

    Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen avser att göra ett stambyte de närmaste åren.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har god ekonomi och har tidigare sänkt avgiften med 4 % för 2015, 2 % för 2016 och 2 % för 2017.
  • Gjorda renoveringar
    *Bostadsrättsföreningen inventerar i nuläget
    avloppsstammarnas status.
    *Målning av trapphusen
    *Renovering av alla innergårdar 2014-2015
    *Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
    *Nya isolerglasfönster - 2010-2011
    *Nya balkongräcken - 2010-2011
    *Ytterväggar tilläggsisolerades - 2010-2011
    Andra äldre åtgärder från föreningen:
    *Alla våtrum renoverade - 1990-talets början
    *Frånluftsventilationen totalrenoverad
    *Vindarna har tilläggsisolerats
    *Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
    *Fasader tvättade och målade
    *Soprummen har byggts om
    *Miljöhus för källsortering har uppförts
    *Cykelhus har byggts
    *Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
    *Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
    *Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har
    installerats
    *En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
    *Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har
    installerats
    *Hisskorgar installerade i samtliga hus
    *Värmecentralerna datorövervakas
    *Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a
    tvättstugebokning har
    installerats
    *Enhetsmätning av el installerad
    *Norrgavlarna på husen isolerade

    Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.

    Tvättstugor:
    Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

    Gästlägenhet:
    På Oxelvägen, mellan ingång 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90) med dusch, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer och ingång till toalett. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd. Hyran är 250 kr/natten, oavsett antalet gäster. Garageplats ingår.

    Hobbyrum:
    Fixarrum/Hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan. I rummet kan du måla, skruva och greja.

    Bastu:
    På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Gym:
    Föreningen har även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Cykelrum och cykelhus:
    På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel, om du inte låter den stå ute. Bensindrivna motorfordon får under inga förhållanden förvaras i fastigheterna.

    Återvinningshus/sophus:
    Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

    Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51:
    Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

    Bokcafé:
    Öppet någon/några gånger i månaden. Man går dit, lämnar och hämtar böcker samt fikar. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.
Området
  • Älta har otroligt mycket att erbjuda som ger en känsla av enkelhet och vardagslyx för både barn och vuxna. Naturreservat med vackra promenadstråk, bra motionsspår och skogar fyllda av svamp, blåbär och lingon, samt ett antal badsjöar runt om och i Älta inbjuder till ett rikt friluftsliv. Stigen runt Ältasjön som ligger mitt i samhället är en populär och vacker promenadslinga. Sjön Flaten som ligger i början av Älta, är en av Stockholms renaste badsjöar. Vid Flatenbadet finns bryggor på flera platser och ett hopptorn. Sommartid finns servering och minigolfbana i anslutning till badet. Fina promenadstigar genom orörd natur leder runt sjön. I Kolarängen i Ältas utkant, finner man Ulvsjön och Sandasjön och hälsokällan vid Sandasjön mellan Älta och Hellasgården, med sitt rena mineralrika vatten är ett uppskattat utflyktsmål. Strålsjön som är en populär badplats framförallt för familjer med mindre barn, även kallad Cocacolasjön av ortsbefolkningen för dess mörkbruna vatten, ligger inbäddad i Erstaviksskogarnas grönska. Sjön innehåller mycket humus, som kommer från myrmarkerna i Nackareservatet. Det är humusämnena som ger vattnet den djupa bruna färgen. Sjön omges av två naturreservat: Strålsjön-Erstavik och Älta mosse-Strålsjön. Vill man bada i havet, tar man sig vidare på cykel ned till havsbadet i Erstavik.
    Älta kulturknut uppe i Älta Centrum, erbjuder generöst med fritidsaktiviteter för alla åldrar. Älta Centrum har även mataffär med postverksamhet, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, café, gym m.m. Älta fritidsgård uppe i centrum, är också populärt och välkomnar ungdomar från sjätte klass. Ner mot Älta IP beläget vid Ältasjön, finns en matvaruaffär, pizzeria och Ältakrysset med kiosk och grill.

    Älta växer! Nya bostadsområden växer fram och smälter fint ihop med redan befintliga delar. Ett program med en vision för framtidens Älta, - Ännu mera Älta 2025, har tagits fram tillsammans med politiker, boende, föreningar och fastighetsägaren Wallenstam som står som ägare till stora delar av Älta Centrum. Vid planerade Älta torg kommer man bygga bostäder, utveckla en dynamisk småstadsmiljö med service, handel och restauranger, endast 10 km från Stockholms innerstad. Älta erbjuder ett antal förskolor, skolor F-6 och F-9 samt täta busskommunikationer till bl a Slussen, Gullmarsplan, Tyresö, Handen och Nacka Strand.

    Älta har ett blomstrande föreningsliv, satsar mycket på idrott och är stolta över sin fina ishall, Älta IP med härliga gräsplaner, ett flertal fotbollsplaner till runtom i Älta, utegym samt en tennishall belägen intill IP. Hellasgårdens frilufts- och rekreationsområde ligger ca 5 minuter bort med bil. Ca 10 minuter från Älta med bil till Sickla Köpkvarter och en bit därifrån ligger Nacka Forum. Gillar man utförsåkning, är den närliggande Hammarbybacken ett bra alternativ, eller så ger man sig ut i längdspåren i något av naturreservaten. I den närliggande grannkommunen Tyresö finns ytterligare ett köpcentrum som växer, en 18-hålsbana för den golfintresserade, en populär ridklubb för den hästintresserade, badmintonhall samt badhus med äventyrsbad.

    I Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Helsa vårdcentral med BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang), Fiorista (blomsterhandel) samt Mäklarhuset.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
    Älta skola med årskurser F-6
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9
    Inspira med årskurser F-2
    Mer information hittar ni på www.nacka.se
  • Kommunikationer
    Busshållplatser på ca 200 meters gångavstånd. Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen (401) samt direktbussar till Gullmarsplan (801) och Tyresö centrum (840). Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö centrum. Nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier