Oxelvägen 51, 3 tr / Strandparksområdet / Älta / Nacka

Bra planerad 2:a i gott skick

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 677 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen på visning av denna välplanerade och hemtrevliga 2:a om 66 kvm i mycket gott skick. Ljust och socialt vardagsrum med utgång till balkong i väst, kök med matplats och ett rymligt sovrum. Stilrent badrum med badkar. Hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vacker ekparkett som är genomgående för alla rum förutom badrum. Populär stabil förening med mycket bra ekonomi och fina innergårdar som passar såväl ung som gammal. Bostaden är centralt belägen i Älta med direkt närhet till Ältasjön och fina promenadstråk. Nära till centrum med affärer, vårdcentral, bibliotek m.m. och busskommunikationer till bl.a. Slussen och Gullmarsplan. I Älta finns något för alla och det är lätt att bli förälskad i den charm som du möts av här.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall:
    Välkomnande entréhall med avhängningsyta direkt till vänster. Från entrén, en hall varifrån man når sovrum och badrum till höger, rakt fram kök och till vänster vardagsrum. På väg till vardagsrummet finns platsbyggda garderober på båda sidor som ger generöst med förvaring. Vid entrén ligger mörkt klinkergolv, som sedan övergår i en vacker ekparkett som fortsätter i resterande rum av lägenheten.

    Kök:
    Kök med vita köksluckor och handtag i svart. Rymlig matplats för 4-6 personer. Rostfri diskbänk med dubbla hoar och ovan detta vitt kakel. Ett stort fönster och halvglasad balkongdörr skänker köket härligt ljus. I köket finns spis, kyl och frys. Fläkt och spis från 2019, kyl och frys (årtal okänt).

    Sovrum:
    Rymligt sovrum med fönster och halvglasad balkongdörr ut till balkongen som sträcker sig längst med hela lägenheten. Ljusa väggar med en tuff fondvägg.

    Badrum:
    Badrum med vitt kakel på väggar och grå plastmatta på golv. Badkar, wc och handfat. Här finns även plats för tvättmaskin.

    Vardagsrum:
    Ett stort och härligt vardagsrum med plats för såväl stor soffgrupp som matsalsbord för många. Hel fönstervägg och halvglasad dörr med utgång till balkongen i väst. Parkettgolv och ljust målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    66 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmepumpar och fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen (Grundutbudet via Boxer).
    Fiber finns indraget (100Mbit/s), i varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Telenor.
    Detta ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • En härlig balkong i västerläge med utsikt över området med skogsdunge. Här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Låsbart burgarage: 438 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 360 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 677 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    148 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    148 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Utöver driftkostnaderna betalar säljaren 219 kr/mån för hemförsäkring. Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 238 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-15)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0023285
  • Andel av årsavg.:
    0,0023285
  • Andelstal insats:
    0,0023285
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambytet.
    Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer vi att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen."
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Stensö.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

    Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen genomför nu ett stambyte på fastigheterna i och med detta kommer även bostadsrättsföreningen bekosta nya badrum (standard utrustning) för bostadsrättsinnehavarna.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambytet.
    Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer vi att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen.”
  • Gjorda renoveringar
    *Målning av trapphusen
    *Renovering av alla innergårdar 2014-2015
    *Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
    *Nya isolerglasfönster - 2010-2011
    *Nya balkongräcken - 2010-2011
    *Ytterväggar tilläggsisolerades - 2010-2011
    Andra äldre åtgärder från föreningen:
    *Alla våtrum renoverade - 1990-talets början
    *Frånluftsventilationen totalrenoverad
    *Vindarna har tilläggsisolerats
    *Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
    *Fasader tvättade och målade
    *Soprummen har byggts om
    *Miljöhus för källsortering har uppförts
    *Cykelhus har byggts
    *Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
    *Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
    *Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har
    installerats
    *En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
    *Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har
    installerats
    *Hisskorgar installerade i samtliga hus
    *Värmecentralerna datorövervakas
    *Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a
    tvättstugebokning har
    installerats
    *Enhetsmätning av el installerad
    *Norrgavlarna på husen isolerade

    Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.

    Tvättstugor:
    Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

    Gästlägenhet:
    På Oxelvägen, mellan ingång 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90), dusch och wc, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd. Hyran är 250 kr/natten, oavsett antalet gäster. Garageplats ingår.

    Hobbyrum:
    Fixarrum/Hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan.

    Bastu:
    På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Gym:
    Föreningen har även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Cykelrum och cykelhus:
    På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel.

    Återvinningshus/sophus:
    Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

    Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51:
    Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

    Bokcafé:
    Öppet någon/några gånger i månaden. Man går dit, lämnar och hämtar böcker samt fikar. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 4,63 km
  • 14 min
  • 28 min
  • 1 tim 37 min
  • Tågstation - Trångsund station
  • 4,13 km
  • 12 min
  • 40 min
  • 2 tim 6 min
  • Hållplats - Älta centrum
  • 176 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Restaurang Peking
    226 m
    Älta Träffen
    267 m
    Älta Gård Pizzeria
    712 m
    Ältakrysset
    764 m
    Flatens bangolf
    844 m
  • Inspira -Öppen förskola Älta
    208 m
    Inspira - Skola i Älta
    226 m
    Stavsborgsskolan
    344 m
    Förskola Almdungen - Pysslingen Förskolor
    363 m
    Förskolan Solstrålen
    432 m
  • Lidl
    2,09 km
    Hemköp skarpnäck
    3 km
    Hemköp Sköndal C
    3,39 km
    RINGENS KIOSK
    3,85 km
    Hemköp
    4,1 km
  • Älta centrum
    176 m
    Stavsborgsskolan
    314 m
    Östra Stensö
    487 m
    Almvägen
    487 m
    Ekstubben
    673 m
  • Trångsund station
    4,13 km
    Skogås station
    4,51 km
    Farsta Strand
    4,62 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    4,98 km
    Lillängen station
    5,34 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier