Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 18:30-19:00

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 13:45-14:15

    Öppen visning

Boka visning
Älta / Hedvigslund
Tellusvägen 29 D
Pris: Kalkyl 3 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 98 kvm
Avgift: 3 990 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Älta - Hedvigslund / Tellusvägen 29 D

Välkommen på visning av av detta populära parhus i bostadsrättsform. 4 r o k fördelat på 98 kvm med tre sovrum på samma plan och stor trädäckad altan i ogenerat läge mot skogsdungen på baksidan av huset. Genomgående ljusa och smakfulla ytskikt och materialval ger ett modernt och stilfullt boende. Här bor ni i trevlig förening i ett barnvänligt område med mysig innergård som bjuder in till lek för barn i alla åldrar. Älta har en underbar natur med mycket skog och strövområden i direkt närhet samt flertalet badsjöar. Till Älta finns bra bussförbindelser från både Gullmarsplan och Slussen och i Älta centrum finner ni närservice.


Provmöblera
Hall
Hall
Dusch/Wc nedre plan
Dusch/Wc nedre plan
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till uteplatsen
Utgång till uteplatsen
Uteplats på baksidan av huset
Uteplats på baksidan av huset
Hall på övre plan
Hall på övre plan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Balkong med utgång från Sovrum 1
Balkong med utgång från Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Altan och uteplats på framsidan av huset
Altan och uteplats på framsidan av huset
Gården
Gården
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Lekpark "röda bollplan"
Älta IP
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Älta Ishall
Hellasgården
Hellasgården
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall: Trevlig hall med högt i tak och härligt ljusinsläpp från sidofönstret bredvid entrédörren. Vitmålade väggar samt en smakfull fondvägg av vitlaserad liggande råspånt. Antracitgrå klinker på golvet med elburen golvvärme. Vidare följer ett vitlaserat enstavigt ekgolv som är genomgående på hela entréplanet. I hela det nedre våningsplanet är det extra takhöjd, vilket tillsammans med de stora fönstren i vardagsrum och kök, ger ett mycket luftigt intryck. Wc/Dusch: I anslutning till hallen ligger nedervåningens wc och dusch kombinerat med tvättstuga. Vita, matta kakelplattor på väggarna och antracitgrå klinker med elburen golvvärme. Toalett, dusch och handfat samt spegel och belysning. Ett högt placerat fönster ger ett naturligt ljusinsläpp. Längs kortsidan är bostadens frånluftsvärmepump placerad samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Kök: Ett ljust och trivsamt kök från Marbodal med vita släta luckor och handtag i rostfritt. Matplats för 6 personer framför fönstret mot framsidan av huset. En helglasad dörr leder ut till den trädäckade altanen på framsidan av huset. Bänkskiva i valnötslaminat med stilfull kantlist i borstad aluminium och ovan sitter stora vita kakelplattor som stänkskydd. Keramikhäll och dubbla hoar med avrinningsyta infällda i bänken. Vitlackad varmluftsugn och micro som är placerad i praktisk arbetshöjd. Diskmaskin samt utdragbar fläkt i aluminium och glas. Dold arbetsbelysning under överskåpen. Kyl i fullhöjd och mindre frys är integrerad i övrig inredning. Vitmålade väggar med parti målat med griffeltavelfärg och på golvet löper det fina vitlaserade ekgolvet. Förråd: Under trappan är ett rymligt förråd beläget. Praktiskt hyllsystem ger mycket förvaringsutrymme. Här står även en frysbox. Vardagsrum: Ett inbjudande rum med plats för soffgrupp och tv möbel. Fönster i två väderstreck, ett mindre avlångt mot husets gavel och ett stort fönster samt en helglasad dörr ut till den underbara altanen på baksidan av huset. Vitmålade väggar och på golvet följer det vitlaserade ekgolvet skarvlöst från hall och kök. Hall: En trappa från vardagsrummet leder upp till det övre våningsplanet och en mindre hall med förvaringsutrymme i garderob. Här har man byggt om det tidigare allrummet för att ge plats för ytterligare ett sovrum. Avlånga fönster från det nya sovrummet släpper in ljus i hallen. Vitmålade väggar i hall och trapphus samt ekparkett på golvet som är genomgående på hela det övre våningsplanet. Sovrum 1: Detta var tidigare ett allrum som byggts om till ett sovrum med skjutdörrar. Här finns utgång till en mysig balkong på husets gavel varifrån man har uppsikt mot innergården samt en härlig utsikt mot skogspartiet bakom huset. En av väggarna är målad i en rogivande grå nyans, i övrigt är väggarna vitmålade. Sovrum 2: Ett ljust sovrum med fönster i två väderstreck. Ett avlångt liggande fönster mot entrésidan och ett större fönster i ett insynsskyddat läge ut mot skogspartiet på baksidan av huset. Dubbelgarderob med skjutdörrar ger bra med förvaringsutrymme. Ljusrandig tapet och med en fondvägg i guld. Klädkammare: Med ingång från sovrum 2 ligger en rymlig walk-in-closet, med häng- och hyllförvaring. Ett öppningsbart fönster släpper in luft och ljus. Sovrum 3: Ett ljust rum med fönster i två väderstreck även här. Dubbelgarderob med skjutdörrar samt vitmålade väggar och fondvägg i grått. Badrum: Ett helkaklat, ljust och rymligt badrum med modernt badkar på tassar som gör det lättstädat. Handfat på kommod i vitt och spegel med belysning. Toalett och vägghängt skåp ger bra med förvaringsutrymmen. Fönster ut mot området med frostad film ger ett härligt ljusinsläpp utan att ge insyn. Matta vita kakelplattor och mörkgrått klinkergolv med elburen värme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Upplåten mark
    Föreningen upplåter en parkeringsplats, ett lägenhetsförråd samt uteplats i bostadsrättsform. Föreningen har inte kunnat tillhandahålla uppgift om uteplatsens storlek.
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatoret + golvvärme med elslinga
  • Beskrivning
    Byggnadstyp: 2- plans parhus Byggnadsbeskrivning: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä Fasad: Trä. Tak: Papp. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
TV- och Internetanslutning
  • I avgiften ingår Tripple play från Telia med fiberanslutning för bredband, IP telefoni och digital-TV med kanalpaket "Lagom".
Uteplats
  • Bostaden har två härliga trädäckade uteplatser med sol från morgon till kväll. På baksidan av huset sitter ni i ett ogenerat läge med utsikt mot den mindre skogsdungen. Den generösa altanen ger plats åt både matplatsmöbel och stor loungegrupp. På framsidan finns även här ett trädäck som följs av en plan gräsmatta som bjuder in till lek. En fjärrstyrd markis skyddar mot solen under sommarens heta dagar. En häck avskiljer mot föreningens innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Varje lägenhet har till lägenheten en avsedd parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Önskas ytterligare en p-plats finns det 7 p-platser att hyra för 150 kr/mån. Det finns även 2 besöksparkeringar på föreningens mark. Se bilagd parkeringskarta. Övriga byggnader: Det finns ett fristående förråd intill huset tillhörande bostadsrätten. Extra förvaringsutrymme för vinterdäck, cyklar, utemöbler mm finns under huset.
Övrigt
  • Vitvaror: Diskmaskin, Bosch - 2016 Torktumlare Bosch - 2014 Tvättmaskin Bosch - 2012 Spis, Siemens - 2006 Ugn, Siemens - 2006 Kylskåp - Siemens - 2006 Frys - Siemens - 2006 Renoveringar/Förbättringar: 2016 - Nytt vitlaserat ekgolv på entréplanet lades in - Väggar i kök målades om - Värmepump servad 2015 - Fjärrstyrd markis monterades - Sovrum 1 målades om
Ekonomi
  • Avgift
    3 990 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Uppvärmning
    818 kr/mån
  • Försäkring
    233 kr/mån
  • Vatten
    310 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 361 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsström. I detta hushåll bor det 2 vuxna och 2 barn som under ett år förbrukar ca. 11 992 kWh/år. Avläsning av den egna vattenförbrukningen (som är en fast vattenavgift om 310 kr/mån) sker 1 gång per år. Då får hushållen antingen tillbaka pengar eller får betala extra. Allt beroende på hur stor förbrukningen under året har varit.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    3,57 %
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
  • Benämning
    BRF Älta 110:11.
  • Allmänt
    Husen producerades av Willa Nordic. Uppvärmning av huset sker genom egen frånluftsvärmepump, Nibe 310p och vattenburen värme. I dusch- och badrum samt i entréhallen sker uppvärmningen med elslingor i golvet. Takhöjden på entrévåningen är 2.70 meter och på övervåningen 2.40 meter.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har under 2016 låtit måla om samtliga fasader i föreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande föreningen finns även ett cykelförråd samt soprum för källsortering.
Området
  • Ett barnvänligt och trivsamt område där gemyten och gemenskapen är en tillgång. Som en ring, ligger husen placerade med en härlig bergsknalle i mitten, där rutschkana och sandlåda finns, såväl som naturens egen klätterställning. Parkeringsplats direkt utanför området och vägstolpe som stopp vid entrén bidrar till sparsam trafik, ökad trivsel samt plats för lek och aktivitet på innergården i området. I Älta bor ni nära natur och fina badsjöar inom gångavstånd, däribland Drevviken, Ältasjön, Strålsjön och Flatenbadet. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. Älta är ett väldigt barnvänligt område med bra barnomsorg och rikt idrottsliv. Älta IF erbjuder flertalet idrotter inom klubben och i Älta finns både ishall, tennishall och två konstgräsplaner. Grundskolor: Ältaskolan med årskurser F-6. Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6. Stavsborgsskolan med årskurser F-9. Inspira med Förskoleklass I intilliggande Älta centrum finns det idag följande service och butiker: Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Älta Helsa (med vårdcentral, MVC och BVC), Frisören Georg, Peking 2 (restaurang), ICA Färskvaruhall (med postservice), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Vardagsrummet (restaurang) Fiorista Blomsteraffär och Mäklarhuset.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till/från Slussen och Gullmarsplan. Buss 401 från Älta till Slussen och mot Gullmarsplan buss 814, 801 och 811. Buss 821 går från Älta till Nacka Sjukhus. Tvärförbindelse med buss 840 mellan Nacka Strand-Älta-Haninge samt nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.