Gamla Huddingevägen 417 A / Örby / Älvsjö / STOCKHOLM

Pris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
63 kvm
Avgift
2 911 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Vindsvåning med låg avgift, terrass och vidsträckt vy över takåsar och trädtoppar! Välkommen till en rymlig och insynsskyddad tvåa med toppläge i småstadsmysiga Örby. Här bor du med stort, renoverat kök med läckert ljusinsläpp från takfönster samt rymlig matplats invid fönster. Vardagsrum med snedtak, hög takhöjd samt utgång till terrass i fritt och privat läge mot den gassande solen i s/o. Nytt badrum från 2012 med bl.a. tvättmaskin och torktumlare. Generöst sovrum med förvaring och gott om plats för dubbelsängen. Läget är härligt lugnt mot den renoverade innergården som fått nya trädgårdsmöbler och grillplats.

Sponsrade länkar
Bilder
Stämningsfullt på terrassen
Innergården i skymningen
Vardagsrum mot terrass
Vardagsrum
Underbar terrass!
Kök med takfönster för ljusinsläpp
Detalj
Gott om sittplatser i köket!
Badrum med ljusinsläpp
Sovrum med förvaring
Sol på terrassen!
Vackra hus i Örby
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med golvvärme. klinker och stilfulla tapeter. I änden öppnar hallen upp sig mot kök och vardagsrum.
  • Badrum
    Badrum som renoverades 2012. Stort badrumsfönster, golvvärme, kommod och duschhörna med två glasväggar. Handdukstork. I änden står tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Spotlights, vitt kakel och mörkt klinker.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkett och vita väggar. Garderob med skjutdörrar, en del med spegelglas. Separat vädringsfönster.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med snedtak och vitmålade väggar. Ekparkett. Utgång till terrassen.
  • Takterrass
    Terrass med sol från morgon till eftermiddag. Plats för grill (el,gasol). Trätrall.
  • Kök
    Kök renoverat ca 2011. Matplats med plats för flera. Ekparkett och vita väggar. Kyl/frys, den inbyggda ugn och spisfläkten i rostfritt. Diskmaskin från Siemens. Köksbänk i laminat, stänkskydd i svart/vitt mosaik. Skåpluckor i ek. Infälld spishäll med takfönster ovanför.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vindsvåning med snedtak och terrass.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-02-16
TV/Internet
  • TV, bredband och telefoni via Ownit ingår (obligatoriskt tillägg på 270 kr/månad).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på omkringliggande gator.
Övrigt
  • Nu pågår byggnation av dubbelriktad gång- och cykelbana. Även busshållplatser rustas upp. Arbetet beräknas vara klart under vintern 2017-18.
Ekonomi
  • Avgift
    2 911 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för bredband, tele och tv ingår i avgiften.
  • Försäkring
    160 kr/mån
  • Hushållsström
    325 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    485 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    448 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1 120 kr
  • Andel i förening
    2,65788
  • Andel av årsavg.
    2,65782
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgiften är inklusive obligatoriskt tillägg på 270 kr/mån för bredband, TV och telefoni via Ownit
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har under lång tid diskuterat en höjning för generella kostnadsökningar. Inget beslut om detta har ännu tagits.
Föreningen
  • Benämning
    Sevmund. I föreningen finns 37 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Sevmund bildades 1958 och fastigheten byggdes år 1959. I föreningen finns 39 st lägenheter (varav en lokal som efter renovering ska säljas som Br) samt 10 lokaler. Föreningen äger marken (ej tomträtt).
  • Kommande renoveringar
    En lokal planeras framöver att göras om till bostad.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte via s.k. relining gjordes 2005. Fasaden putsades, nya fönster och balkongerna renoverades 2012. Innergården totalrenoverades 2014.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd och litet matförråd. Tvättstuga i porten mittemot. Cykelförråd i porten och på innergården. Trevlig innergård med grillmöjlighet.
Området
  • Örby är ett av södra Stockholms äldsta villaområden. Bebyggelsen är blandad med mest villor från tidigt 1900-tal och framåt. Flerfamiljshus finns längs centrumgatan Gamla Huddingevägen där även en mataffär, några restauranger och småbutiker ligger. Örbyskolan (årskurs F-9) är mycket omtyckt och präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal som båda är kulturminnesmärkta. Det finns även flera förskolor och en fritidsgård. Aspöparken är en populär lekplats i området. Mellan Örby och Älvsjö C ligger Stockholmsmässan, Scandic Talk Hotel (med skybar) och Willys stormarknad.
  • Kommunikationer
    Mycket bra bussförbindelser. Buss 144, 161, 163, 165 samt nattbuss 190 trafikerar området och pendeltåg finns vid Älvsjö station där också flertalet andra bussförbindelser finns. Närmaste T-banestation är Bandhagen eller Högdalen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier