Johan Skyttes Väg 400, Bv / Långbro Park / Älvsjö / Stockholm

Möjlig 3,5:a med stor balkong och en ännu större uteplats i härliga Långbro Park

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
5 095 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna trivsamma och möjliga 3,5:a med tre vardagsrum varav två ute! Här bor du i ett av Långbroparkens senast färdigställda hus med en hög och komfortabel standard. Lägenheten bjuder på en 13 kvm stor inglasad balkong i trivsamt söderläge och om det inte skulle räcka finns en ännu större uteplats om 18 kvm med eftermiddags och kvällssol mot lugn innergård.

Optimal och genomgående planlösning med ett stort kök som går att dela av för att få till en generös klädkammare eller kanske ett arbetsrum. De båda sovrummen ligger på varsitt håll med badrum och hall emellan.

Badrummet håller hög standard med uppvärmt golv samt tvättmaskin och torktumlare. Påkostat kök med flera extra tillval och alla vitvaror som behövs från Siemens.

Du som har bil kan njuta lyxen av att ta hissen direkt från våningsplanet ner till garaget – speciellt uppskattat på vintern.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer med närhet till både Fruängen med tunnelbana och bussar samt Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussar. Här finns även ett brett utbud i Fruängen med diverse matbutiker, restauranger, gym, simhall och systembolag. Du hittar trevliga och välsorterade Ica Nära Älvsjö ca 900 meter bort för matvaruhandling. I närheten ligger Långsjön som erbjuder trevliga promenadstråk, barnvänlig badplats och restaurang Casa del Lago med uteservering bredvid vattnet för varma sommarkvällar.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall med garderob intill vänster följt av kapphylla för avhängning. Målade väggar i ljusgrön nyans med parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med utgång mot en 13 kvm stor inglasad balkong i sydostläge. Gott om plats för stor soffa med övrigt möblemang. Parkettgolv med vitmålade väggar samt en fondtapet mot kök i ljusare ton.
  • Kök
    Ljust och luftigt kök från Vedum med alla vitvaror inklusive diskmaskin i fräsch vitt från Siemens. Mörkgrå bänkskiva med Bernadottes klassiska Virrvarr-mönster. Kökskakel i liggande raka rader längst med hela köksbänken och diskho. Matplats för 6-8 personer. Induktionshäll i svart från Siemens med fläkt i rosfritt. Härifrån når du en 18 kvm stor uteplats i nordvästläge med eftermiddagssol och kvällssol. Parkettgolv med väggar i grå nyans.
  • Badrum
    Modernt och stilfullt badrum med liggande kaklade väggar i vitt. Uppvärmda mörkgrå klinkergolv. Handdukstork, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk, eluttag och handduksskåp ovan. Dimbara spottar i taket.
  • Master bedroom
    Master bedroom mot lugn innergård. Stor skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa längst med hela väggen för gott om förvaring samt plats för dubbelsäng med övrigt möblemang. Väggar i vitt med en mörkare fondtapet med blommigt motiv samt parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med fönster ut mot balkong och gångväg. Plats för dubbelsäng och garderob. Gott ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vita väggar med en fondtapet i rutigt mönster och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat entréplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme. Kostnad för tappvarmvatten tillkommer (mäts separat för varje lägenhet). Ventilation: Mekanisk.
  • Kommentar, hiss:
    Stor hiss
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-11
  • Besiktningsman
    jell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Motorcykelplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    57 p-platser i garage samt 1 motorcykelplats. 4 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Garageplats kostar 850 kr/m, P-plats kostar 500 kr/m. I dagsläget (2014-10-06) är det ingen kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 095 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift om 216 kr tillkommer för Telia tripleplay, internet, kabel-Tv och IP-telefoni.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Varmvatten tappavgift:
    183 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    633 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,47879
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Hästkastanjen Långbro Park. I föreningen finns 65 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen startade sin verksamhet 2011 och inflyttning skedde i slutet av 2012.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd och källarförråd samt garage i huset.
Området
  • När JM i början av 2000-talet började bygga bostäder i den gamla sjukhusparken i Långbro växte en unik boendemiljö fram. Här blandas de vackra byggnaderna från början av 1900-talet med varsamt placerade, moderna bostadshus byggda nästan hundra år senare. Den vackra parkmiljön med stora ekar, gångvägar, gröna lekytor och dammen med änderna som plaskar finns bevarad och utgör en idyll som lockar många kringboende till promenader och umgänge. Här finns boenden i en miljö med kvalitéer som man har svårt att finna någon annanstans i Stockholm. I parken finns dessutom ett flertal skolor, förskolor samt den kända restaurangen Långbro Värdshus med uteservering sommartid. I maj 2014 öppnades i parken även ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. På kort gångavstånd ligger Fruängens centrum med T-bana och bussar. Här finns även ett flertal affärer, systembolag och apotek samt flera bra restauranger såsom Erssons fisk & deli.
  • Kommunikationer
    Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det ca 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Långbro Pizzeria
    465 m
    Långbro Värdshus
    590 m
    Lugano
    664 m
    Aloë
    675 m
    Rinos
    689 m
  • Skolor
    Förskola Bullerbyn
    143 m
    Metapontum AB
    180 m
    Förskolan Ekbacken
    243 m
    Förskolan Muminstugan
    245 m
  • Mataffärer
    Hemköp Matextra Fruängen
    1,07 km
    Hemköp
    1,35 km
    Lidl
    1,55 km
    Tempo Segeltorp
    1,65 km
  • Kommunikationer
    Långbrohallen
    220 m
    Johan Skytteskolan
    248 m
    Fru Marias väg
    429 m
    Spadvägen
    572 m
    Tornfalksvägen
    601 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    1,85 km
    Stuvsta station
    3 km
    Årstaberg
    3,67 km
    Huddinge station
    4,77 km
    Stockholms södra
    6,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 368 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 6,36 km
  • 13 min
  • 33 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,85 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 32 min
  • Hållplats - Långbrohallen
  • 220 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier